फार्म और ओपन स्पेस रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए मूल्य जोड़ें
July 21 2016 |
Shanu
Modern day homebuyers love greenery and open spaces.
(Dreamstime)
पश्चिम में अपने समकक्षों की तुलना में, भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर्स अभी तक खाद्य भूनिर्माण में नहीं ले गए हैं लेकिन, यह समय की बात है। लंबे समय से, डेवलपर्स को यह मालूम है कि खुली जगहों के लिए होमबॉयर के पास एक मजबूत प्राथमिकता है। मुंबई जैसे भारतीय शहरों में रियल एस्टेट डेवलपरों को पता है कि खुले स्थान अंतिम लक्जरी हैं, क्योंकि कई भारतीय शहरों में प्रति व्यक्ति ज्यादा खुली जगह नहीं है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, आवासीय परियोजनाओं में कृषि को शामिल करना हाल के दिनों में सबसे उल्लेखनीय प्रवृत्तियों में से एक बन गया है। होमबॉयर अटलांटा के बाहर एक 1,000-एकड़ समुदाय सेरेबे में आते हैं, क्योंकि इसके पास खाद्य भूनिर्माण, खेत-टू-टेबल रेस्तरां, फलों और सब्जियां हैं
होमबॉयर्स सेरेबे में घरों के लिए बहुत अधिक पैसा, उसी पड़ोस में तुलनात्मक घरों की कीमत के मुकाबले ज्यादा है। ऐसा लगता है कि होमबॉयर ऐसी सुविधाओं के लिए एक बड़ा प्रीमियम देने के लिए तैयार हैं, जो डेवलपर्स ने पहले ग्रहण किया था। यह भारत में एक आदर्श बनने के लिए लंबे समय तक ले सकता है, लेकिन आम तौर पर इस तरह के विलासिता के लिए आम लोगों तक पहुंचने में अधिक समय लगता है। ऐसी परियोजनाओं की अपील का हिस्सा, परिसर में उगाए गए भोजन के अलावा रेस्तरां और भोजन हॉल के लिए आसान पहुंच है। लोग इसे बहुत प्यार करते हैं जब वे बहुत समय और प्रयास किए बिना भोजन तक पहुंच सकते हैं। बेशक, पिछवाड़े में उगाए गए भोजन के लिए एक नया प्यार है। यह दिलचस्प है, क्योंकि भोजन आमतौर पर अपने स्वयं के खेत में या पड़ोसी के समय में बड़े हो जाते हैं, बहुत पहले
लोगों ने इस बारे में फुसलाना नहीं किया, क्योंकि उन्होंने चुनाव से ऐसा नहीं किया। यह बल्कि एक आवश्यकता थी सस्ता और त्वरित भोजन, जैसा कि हम जानते हैं, वहां मौजूद नहीं था और कृषि आदिम थे। लोगों को आम तौर पर अपने स्वयं के पिछवाड़े में ताजा भोजन का उपयोग होता था लेकिन कुछ समय था जब भोजन बहुत ही था, और कमी की अवधि थी दुनिया के कुछ हिस्सों में जहां भोजन बहुत था, और दुनिया के कुछ हिस्सों होते थे जहां भोजन दुर्लभ था। अंतर को पूरा करने के लिए बहुत कुछ करना संभव नहीं था क्योंकि परिवहन और संरक्षण के तरीकों आदिम थे। उदाहरण के लिए, जब भोजन दुर्लभ हो गया तो उपयोग करने के लिए बहुतायत की अवधि में उगाए गए भोजन को संरक्षित करना संभव नहीं था
दुनिया के एक हिस्से से खाना परिवहन संभव नहीं था, जहां भोजन दुनिया के दूसरे हिस्से के लिए काफी था जहां भोजन दुर्लभ था। आज, होमबॉयर अधिक अचल संपत्ति के लिए भुगतान करने को तैयार हैं जहां खाना उगाया जाता है, क्योंकि यह एक लक्जरी है जो उनकी और मौलिक जरूरतों की अपील करता है। इससे पहले, परिवारों को बड़े पैमाने पर जमीन रखने और अपने स्वयं के भोजन के लिए मजबूर किया गया था, क्योंकि उनके पास कोई विकल्प नहीं था। उन्हें खेती करने में मजबूर किया गया, भले ही वे कुशल थे लेकिन, परिवहन और संरक्षित आधुनिक रूपों ने लोगों को अपनी जमीन की होल्डिंग को कम करने की अनुमति दी, और अपनी भूमि होल्डिंग से जुड़ने के लिए। पुरानी कृत्रिम अतीत की उपमहाद्वीप खेती लेकिन, आधुनिकीकरण ने हमें दोनों दुनिया का सबसे अच्छा होना करने की अनुमति दी है
आज, लोग उच्च वृद्धि में रह सकते हैं और फिर भी उनके आवास परियोजना के परिसर में विकसित भोजन का आनंद ले सकते हैं। यह पसंद के पेशे में काम करना संभव है और अभी भी परिसर के भीतर खेती की गई भोजन खा सकता है। यह मायने रखता है, क्योंकि फलों और सब्जियां बहुत अच्छे स्वाद नहीं देतीं, आगे वे खेत के हैं। पैमाने की अर्थव्यवस्थाएं भी डेवलपर्स और रेस्तरां को कम लागत पर ऐसी सेवाएं प्रदान करने की अनुमति देती हैं परिसर के भीतर विकसित खाद्य, उदाहरण के लिए, डेवलपर्स पहले से ही पेशकश की जाने वाली हरियाली के अन्य रूपों से अधिक खर्च नहीं करते हैं अतीत में, खाद्य और कृषि को एकत्रित किया गया था क्योंकि बहुत से भोजन स्थानीय था। जब बड़े पैमाने पर उत्पादित भोजन आम हो गया, हमारे जीवन स्तर में सुधार हुआ। लेकिन, खाद्य और कृषि का एकीकरण गायब था
खाद्य भूनिर्माण के साथ रियल एस्टेट परियोजनाएं अब खाद्य और कृषि को एकीकृत करने का एक तरीका प्रदान करती हैं। अजीब तरह से, जो कानून मिश्रित उपयोगों के प्रयोग से मना करते हैं, वे ऐसे डेवलपर्स के लिए ऐसी परियोजनाओं का निर्माण करना मुश्किल बना सकते हैं।
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