फेड दर में वृद्धि बस भारतीय रियल एस्टेट एनआरआई के लिए अधिक आकर्षक

December 16, 2016   |   Sunita Mishra

For the first time since July this year, the participants of the Federal Open Market Committee, led by Fed Chair Janet Yellen, were unanimous in their opinion to hike interest rates.

डोनाल्ड ट्रम्प के नए यू.एस. राष्ट्रपति के रूप में होने वाले चुनाव का असर दिखाना शुरू हो गया है, हालांकि रिपब्लिकन ने अभी तक दुनिया की सबसे शक्तिशाली अर्थव्यवस्था के प्रमुख का पद संभाला है। उस संबंध में एक समारोह केवल 20 जनवरी को होगा। अपने चुनाव अभियान के दौरान, रियल एस्टेट मुगल देश की केंद्रीय बैंक की अध्यक्षता वाली महिला की आलोचना कर रहा था। ट्रम्प ने जेनेट येलन का आरोप लगाया, फेडरल रिजर्व की अध्यक्ष, डेमोक्रेट की मदद करने के लिए दर रखने के लिए, उसके द्वारा ट्रैश किए गए एक आरोप इसके अलावा पढ़ें: भारतीय रियल एस्टेट के लिए क्या होता है जब अमेरिकी फेडरल ब्याज दरें बढ़ती हैं? बुधवार को मौद्रिक नीति समीक्षा में, येलेन ने आगामी राष्ट्रपति को दर वृद्धि के साथ बाध्य किया वास्तव में, इस साल जुलाई के बाद से पहली बार, फेडरल ओपन मार्केट कमेटी (एफओएमसी) के प्रतिभागियों ने ब्याज दरों में वृद्धि के लिए अपनी राय में एकमत रखा था। अमेरिकी फेडरल रिजर्व (फेडरल रिजर्व) द्वारा 0.50 फीसदी और 0.75 फीसदी के बीच ब्याज दरों में 25 आधार अंकों की बढ़ोतरी के कारण उपभोक्ताओं और कंपनियों के लिए अधिक उधार लेने की लागत आएगी। हालांकि, यह सब के अंतर्निहित स्वर को याद करना मुश्किल था। फेड चेयर जेनेट येलन ने एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में घोषणा करते हुए कहा, "सभी (फेडरल ओपन मार्केट कमेटी) प्रतिभागियों का मानना ​​है कि आर्थिक नीतियों को कैसे बदल सकता है और अर्थव्यवस्था पर क्या प्रभाव पड़ सकता है, इस बारे में काफी अनिश्चितता है" "अनिश्चितता" को संकेत देने के बाद, येलेन, जिसका फेड प्रमुख के रूप में कार्यकाल 2018 की शुरुआत में समाप्त होता है, ने आगे कहा: "मैं अपने आप को कैसे संचालन करने के बारे में आने वाले राष्ट्रपति की सलाह प्रदान नहीं करने जा रहा हूं।" अमेरिका के राष्ट्रपति चुनाव में बुनियादी ढांचे के निवेश, कर कटौती और विनियमन में 1 खरब डॉलर का आश्वासन दिया गया है ताकि देश को अधिक ऊंचाइयों की ओर बढ़ सके। जबकि ट्रम्प अपने दीर्घकालिक लक्ष्य को हासिल करने में व्यस्त है, देश में संपत्ति की कीमतें बढ़ेगी। न्यू यॉर्क टाइम्स की एक रिपोर्ट के मुताबिक, "जब फेड दरों को बढ़ाता है, तो सभी प्रकार के अन्य खर्च अंततः निकल जाते हैं।" इस तथ्य का जिक्र नहीं करने के लिए कि दुनिया भर में पटकथा प्रभाव देखा जाएगा भारत में भारत की संपत्ति पर प्रभाव महंगा होने की संभावना है, भी भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) फेड दर में वृद्धि के बाद अपनी नीतिगत रुख को बदल सकता है, और भविष्य में दरों में बदलाव नहीं किया जा सकता है। केंद्रीय बैंक ने 7 दिसंबर को अपनी हालिया मौद्रिक नीति समीक्षा में दरों को रखने का फैसला किया, जब रियल एस्टेट डेवलपर्स ने बहुत निराश किया था। उम्मीद थी कि केंद्रीय बैंक ने केंद्र सरकार के डायमेटाइजेशन ड्राइव के कारण दरों में कमी की थी। यह भी पढ़ें: फेड दर में बढ़ोतरी आरबीआई को एक तंग जगह में रखती है अनिवासी भारतीयों के लिए अनिवासी दीन अनिवासी भारतीय (एनआरआई) अब भारतीय रियल एस्टेट में निवेश को आकर्षक ऐसा कैसे? बिजनेस स्टैंडर्ड की रिपोर्ट के मुताबिक, "फेडरल रिजर्व ने 2017 के लिए अनुमानित ब्याज दर में बढ़ोतरी की संख्या में वृद्धि के बाद गुरुवार को प्रमुख मुद्राओं की टोकरी के मुकाबले 14 साल के चरम पर पहुंच गया था।" यह एक संकेत है कि भारतीय मुद्रा डॉलर के मुकाबले कमजोर हो जाएगी। अब, जब भारतीय मुद्रा अमेरिकी मुद्रा के खिलाफ है, भारत के संपत्ति बाजार में निवेश एनआरआई के लिए सस्ता हो जाएगा। और, यह केवल बेहतर हो जाता है यदि आप तैयार-टू-इन-इन-प्रॉपर्टी में निवेश कर रहे हैं यह उल्लेखनीय है कि प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी ने 8 नवंबर को 500 रुपये के मौजूदा मुद्रा नोट्स और 9 नवंबर को मुद्रास्फीति के बाद तैयार किए जाने वाले आवास खंड को बुरी तरह प्रभावित करने का अनुमान लगाया है। कुछ मदद से, इस सेगमेंट को संकट के माध्यम से देख सकते हैं। लेकिन, एनआरआई के तहत निर्माणाधीन परियोजनाओं में निवेश करने के लिए एक पकड़ है, भविष्य में भी डॉलर को मजबूत स्थिति बनाए रखना होगा। डॉलर के मुकाबले किसी भी कमजोर डॉलर के मुकाबले डॉलर के मुकाबले किसी एनआरआई को किस्तों में भुगतान करना नुकसान पहुंचाएगा। अगर आप एनआरआई नहीं हैं तो भी इसके लिए आपको कुछ लाभ प्राप्त करने का एक तरीका है। यहां एक तरीका है। अपने पैसे को अमरीकी डॉलर से भारतीय रुपए में परिवर्तित करें यह आपको अमीर बना देगा। आगे क्या होगा? उन चीजों पर अधिक स्पष्टता की प्रतीक्षा करें जब फेड 31 जनवरी और वॉशिंगटन में 1 फरवरी के साथ मिलते हैं। हालांकि, यह केवल 14-15 मार्च के अंत तक फैड विकास अनुमानों की घोषणा करेगा वॉशिंगटन में वे क्या करते हैं निश्चित रूप से घर पर चीजों को बदल देंगे, भी

Tags:
Narendra Modi Donald Trump NRI News And Views Federal Reserve