गाजियाबाद एडमिन ने 41 बिल्डर्स को नोटिस भेज दिया है, जो पहले से ही प्रॉपर्टी नहीं पंजीकृत हैं

March 16, 2018   |   Sunita Mishra

(Wikipedia)

पंजीकरण अधिनियम, 1 9 08 के प्रावधान के अंतर्गत, दस्तावेजों को "अचल संपत्ति में 100 रुपये और ऊपर के मूल्य के किसी भी अधिकार, शीर्षक या हित के" बनाने, घोषित करने, असाइन करने, सीमा या बुझाने "के लिए बनाए गए दस्तावेजों को पंजीकृत किया जाना चाहिए। पंजीकरण के बिना, खरीदार भविष्य में टाइल पर विवाद उत्पन्न होने के कारण उस संपत्ति के कानूनी स्वामित्व का दावा नहीं कर पाएगा। हालांकि, इसने गाजियाबाद में लगभग 12,000 नायकों के फ्लैट मालिकों को हतोत्साहित नहीं किया, जो रियल एस्टेट डेवलपर्स से फ्लैट ले गए थे। इन खरीदारों ने डेवलपर्स को शुल्क का भुगतान किया है, जिन्होंने नौकरी के अपने हिस्से नहीं किए हैं। यहां उल्लेखनीय बात यह है कि संपत्ति के मूल्य का एक प्रतिशत पंजीकरण शुल्क के रूप में भुगतान किया जाना चाहिए, स्टांप ड्यूटी के साथ अगर आप 1 करोड़ रुपए के लिए संपत्ति खरीदते हैं, तो आप पंजीकरण शुल्क में एक लाख रुपए का भुगतान करेंगे, साथ ही चार प्रतिशत स्टांप ड्यूटी के साथ। मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक, गाजियाबाद जिला प्रशासन (जीडीए) ने वसुंधरा, इंदिरपुरम में उत्तर प्रदेश आवास योजना के तहत मुख्य रूप से निर्माण इकाइयों को सौंपने के लिए 41 रियल एस्टेट डेवलपरों को नोटिस भेजा है। लोनी, उन्हें दर्ज किए बिना इन संपत्तियों को जल्द से जल्द पंजीकृत करने के लिए डेवलपर्स से पूछते हुए, शहर के टिकट और पंजीकरण विभाग ने कहा है कि कर्तव्य की चोरी से जिला प्रशासन को राजस्व हानि हो रही है इस बीच ग्रेटर नोएडा में ... ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी के मुख्य कार्यकारी अधिकारी ने अपने कर्मचारियों को नॉलेज पार्क -4 में नए ऑफिस के परिसर को रखने के लिए निर्देश दिया है जो रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए काम करने वाले अधिकारियों को कार्यालय में रोमिंग मिलते हैं। दफ्तर के लगातार दौरे के उद्देश्य से डेवलपर्स को नीतिगत परिवर्तनों के साथ अद्यतन रखने और कर्मचारियों के साथ सौहार्दपूर्ण संबंध बनाए रखने के उद्देश्य से किया जाता है ताकि काम जल्दी से पूरा किया जा सके। अब तक, इस तरह के "अनधिकृत" अधिकारियों के लिए कार्यालय में घूमने वाले कोई सजा नहीं है। अभ्यास में जारी है, अपराधियों के खिलाफ कानूनी कार्रवाई शुरू की जा सकती है। यहां उल्लेखनीय है कि ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण कार्यालय 10 से 12 बजे तक सार्वजनिक प्रविष्टि की अनुमति देता है इस समय के बाद परिसर में प्रवेश पाने के लिए वरिष्ठ अधिकारियों को पूर्व अनुमति की आवश्यकता है। हालांकि, कई अनधिकृत लोग पूरे दिन कार्यालय के आसपास होड़ करते हैं, प्रभावित करते हैं और काम को प्रभावित करते हैं, मीडिया रिपोर्टों का कहना है

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