गोल्ड बनाम रियल एस्टेट: कौन सा एक बेहतर निवेश है?

अगर आपने 1 99 7 में 500 ग्राम सोने का भुगतान किया था, जब वस्तु की कीमत 472.25 रुपये प्रति ग्राम थी, तो आप उस पल में लगभग 2.36 लाख रुपये सुरक्षित रूप से पकड़े होंगे। उसी वर्ष, उच्चतम रैंक के एक केन्द्रीय सरकार के अधिकारी ने प्रति माह 30,000 रुपए अर्जित किए और 1994 में प्रति माह 9,000 रूपये से बढ़ोतरी की। इसलिए, सोना हासिल करना काफी लाभदायक था। 2017 में, स्वर्ण का मूल्य 2,840 रुपये प्रति ग्राम है। इसका मतलब यह है कि अगर आप आज 500 ग्राम सोना रख रहे हैं तो यह 14.20 लाख रुपये है। हालांकि, अपने मूल्य में उतार-चढ़ाव पर विचार करने से, ज्यादातर सोने धारकों को पता चल जाएगा कि पिछले छह महीनों में, मूल्य में शुद्ध परिवर्तन शून्य से 7.06 प्रतिशत है। इसके अलावा पढ़ें: 5 लक्षण आपके निवेश को आपकी मदद की ज़रूरत है कार्रवाई में वापस पाने के लिए इसकी तुलना भूमि के मूल्य से करें अगर आपने 1 99 7 में जमीन खरीदी थी और उस पर बनाया था, तो आपने निवेश के साथ अपने दो बच्चों के भविष्य को सुरक्षित किया होगा। यह नमूना। एम अकरम भाग्यशाली थे कि दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) की पहल के तहत पूर्व दिल्ली के एक प्रमुख आवासीय जेब में से 1 9 82 में उन्हें 3 बीएचके यूनिट आवंटित किया गया था। ब्याज सहित, उन्होंने संपत्ति के लिए कुल 80,000 रुपये का भुगतान किया। आज, संपत्ति की कीमत 1.75 करोड़ रुपये से अधिक है। यही कारण है कि हमें लगता है कि रियल एस्टेट एक समझदार निवेश विकल्प के रूप में खोलता है। कम अस्थिरता रियल एस्टेट एक स्थिर निवेश है सोना के विपरीत, यह कुछ ऐसी चीज़ है जिसे आप वास्तव में ज़रूरत है जिनके पास एक घर है और जो कि किराए पर रहते हैं, उनमें से ज्यादातर किरायेदारों को पैसे की राशि के बारे में अधिक जानकारी देते हैं, जो कि उन्हें किराए के रूप में डालते हैं, जो कि वे ईएमआई (मासिक किस्त समान) के रूप में इस्तेमाल कर सकते थे। यद्यपि किराए पर रहने से कोई भी तार संलग्न किए बिना मोबाइल होने का लचीलापन देता है, एक घर का मालिक होने का मतलब है कि आप एक सुरक्षित भविष्य सुनिश्चित कर रहे हैं सोने की कीमत में अक्सर उतार चढ़ाव होता है इसलिए, यह उत्तरदायी नहीं है क्योंकि आप उम्मीद कर सकते हैं कि यह होना चाहिए। मूल्य जोड़ें नवीकरण और मरम्मत के माध्यम से, संपत्ति का मूल्य बढ़ाया जा सकता है। सोने के विपरीत, संपत्ति के आयाम आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप बदल सकते हैं। अधिक मालिकों के समय के साथ एक उच्च मूल्य के लिए नवीकरण और अपनी भूमि पर निर्माण यह भी पढ़ें: रियल एस्टेट निवेश गलतियों से बचें आपको इसे पट्टे पर देना यदि आप अपनी संपत्ति का उपयोग नहीं कर रहे हैं, तो भी स्थान प्राप्त करने के लिए आपको हमेशा इच्छुक इच्छुक मिलेगा। किराया रिटर्न कमाने का एक अच्छा तरीका है आप सोने पट्टा नहीं कर सकते संपार्श्विक के रूप में अपनी संपत्ति को बंधक करना भी आसान है। इसे सुरक्षित करें बैंक भूकंप या चोरी के कारण अपने स्वर्ण के नुकसान या विनाश के लिए उत्तरदायी नहीं हैं, जबकि बैंक लॉकर में बंद है। वही संपत्ति के बारे में सच नहीं है इसके अलावा, सोने के मामले में: सोना रखने पर कोई कर लाभ नहीं होता है रिटर्न चक्रीय हैं आप इसे आपके द्वारा अपेक्षित कीमत पर बेच सकते हैं या नहीं। तरलता कम है पारदर्शिता कम है बिक्री की आसानी समय-समय पर भिन्न होती है। कोई आय क्षमता नहीं है यह भी हेरफेर के लिए प्रवण है वे मूल्य को दबाने के उद्देश्य से अक्सर ऐसा करने का एक रास्ता मिलते हैं और इस तरह, अच्छे खरीदारों को खोजने मुश्किल हो सकता है जब सोने मूल्य में सराहना करता है, तो यह ज्यादातर कागज मुद्रा के अवमूल्यन के कारण होता है इसलिए, कोई लाभ नाममात्र है इसके अलावा, 500 ग्राम से अधिक सोने की आय, आय का कानूनी स्रोत बिना, सोने की मुद्रीकरण योजना के तहत आयकर को आकर्षित करती है। राजनैतिकरण के बाद इस कदम को मजबूत किया गया है। एक अनुशासित निवेशक के लिए, इक्विटी हमेशा निवेश का शीर्ष मोड रहा है। हालांकि, अगर उच्च जोखिम आपको वापस पकड़ लेता है, तो इस समय रियल एस्टेट विकल्प और आकर्षक भुगतान योजनाओं का बहुत स्वागत कर रहा है। यहां भारत में रियल एस्टेट निवेश के लिए एक गाइड है

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