भारत के पश्चिम में ग्रीन शूट उदय

सभी संबंधित दलों के संयुक्त प्रयासों को वांछित परिणाम मिलने की संभावना है। प्रॉपिगर डाटालाब्स अप्रैल की रिपोर्ट के अनुसार, पश्चिमी क्षेत्र में नई इकाई की शुरूआत पिछले महीने की तुलना में 27 प्रतिशत बढ़ी है। यह बाजार के लिए निश्चित रूप से एक अच्छा संकेत है, जो अब कई तिमाहियों के लिए नई लॉन्चिंग में भारी गिरावट देखी गई है; वित्तीय वर्ष 2015-16 के वार्षिक आंकड़े एक निपुण मुक्त गिरावट का संकेत देते हैं। पश्चिमी क्षेत्र के लिए, मासिक रियल्टी वॉच नामित रिपोर्ट- वेस्ट इंडिया-मई 2016, अहमदाबाद, मुंबई और पुणे के संपत्ति बाजारों को ध्यान में रखते हैं क्यों पुनर्जीवन के लिए मुंबई हो सकती है? मुंबई के अचल संपत्ति बाजार जो अब कई तिमाहियों के लिए किसी भी उज्ज्वल स्पॉट को दिखाने में नाकाम रहे हैं - अप्रत्याशित रूप से बढ़ने के लिए हो सकता है, क्योंकि अप्रैल में पश्चिम भारत में कुल नई लॉन्च की 82 फीसदी हिस्सेदारी भारत की वित्तीय पूंजी का है। शहर में परियोजनाएं शुरू करने वाले प्रमुख डेवलपर्स में महिंद्रा लाइफस्पेस, कल्पतरू, ऑयस्टर लिविंग, नादीवर्धन ग्रुप और प्लैटिनम डेवलपर शामिल हैं। शहर की नई संपत्तियों में 2,621 रुपये प्रति रुपये और रुपये 32,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच है। एक बाजार के लिए जो बेहद मूल्यवान है, संपत्ति की दरें हालांकि सीमा-बद्ध होती हैं। दरअसल, दक्षिण मुंबई में वरली के वाणिज्यिक केंद्र में वर्ष दर साल (साल) पर 10 प्रतिशत की गिरावट आई है। क्यों पुणे खरीददारों का अड्डा है? जब देश भर के बाजारों ने मूल्य वृद्धि के मामले में एक निष्प्रभावी प्रदर्शन दर्ज किया तो पुणे की रीयल एस्टेट ने इस प्रवृत्ति को खारिज कर दिया। दो और 10 प्रतिशत के बीच में, संपत्ति की कीमतों में अप्रैल में सभी स्थानों में मामूली वृद्धि देखी गई। विमान नगर इलाका सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शनकारी रहा और अप्रैल में कीमतों में 10 फीसदी की वृद्धि दर्ज की गई। शहर में परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स में डीएसपी डेवलपर्स, सोमानी रियल्टी और वाधवानी डेवलपर्स शामिल हैं, जिनमें कीमत 4,200 रुपये प्रति रुपये और रुपये 4, 9 50 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच होती है। इसके अलावा, पुणे महानगर निगम ने बिल्डरों के लिए विकास शुल्क पर 5 फीसदी की छूट देने की योजना बनाई है। नागरिक निकाय द्वारा प्रदान की गई पुनर्नवीनीकरण भवन सामग्री का उपयोग करने के लिए यह साफ छवि बनाए रखने में लंबा रास्ता होगा कि पुणे को पुणे के लिए जाना जाता है। अहमदाबाद की कहानी में मोड़ अहमदाबाद में संपत्ति बाजार में विरोधाभासी रुझान दिखाए गए हैं। हालांकि, बिक्री में हिट हुई है, अप्रैल में संपत्ति की कीमतें बढ़ीं। वास्तव में, इस गुजरात शहर के कुछ इलाकों में 12 और 17 प्रतिशत की दर से कीमतों में बढ़ोतरी देखी गई, जबकि शहर में पांच फीसदी की कीमतों में बढ़ोतरी हुई। दूसरी ओर, अरोमा रिल्टीिज एकमात्र डेवलपर था जिसने अप्रैल में शहर में एक परियोजना शुरू की। सीमित सूची पर, शहर में संपत्ति की कीमतें ऊपर की तरफ बढ़ सकती हैं।

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