चंडीगढ़ संपत्ति बाजार के बारे में आपको यहां जानने की आवश्यकता है

January 10, 2018   |   Sneha Sharon Mammen

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क्या आप चंडीगढ़ में एक संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं? समय सही है क्योंकि कुछ प्रमुख डेवलपर ब्रांड इस उभरते अचल संपत्ति बाजार में बना रहे हैं। अभी हाल तक, बड़े स्वतंत्र घरों और विला घर के सबसे पसंदीदा प्रकार थे, और अंत उपयोगकर्ताओं ने अपार्टमेंटों पर प्लॉट किए गए विकास में अधिक निवेश किया। हालांकि, प्रतिष्ठित अचल संपत्ति डेवलपर्स के साथ शहर में अपना रास्ता बना रहे हैं, विशाल अपार्टमेंट्स ने होमबॉयर्स का ध्यान आकर्षित किया है चंडीगढ़ के आवासीय अचल संपत्ति बाजार पर एक नज़र डालें: प्रॉपर्टीज डाटालाब्स के साथ कीमत की प्रवृत्ति बताती है कि चंडीगढ़ में 2 बीएचके अपार्टमेंट के औसत मूल्य 45 लाख रुपये के करीब हैं जबकि एक 3 बीएचके अपार्टमेंट 1.04 करोड़ रुपये कम कर सकता है। 4 बीएचके और 5 बीएचके जैसे उच्चतर विन्यास के लिए औसत कीमतें 2.36 करोड़ रुपये और रुपये 3.55 करोड़ या इससे अधिक के बीच होती हैं क्योंकि शयनकक्षों, सुविधाओं, घर का आकार, सटीक स्थान और निर्माण की गुणवत्ता आदि की संख्या पर निर्भर करता है। शीर्ष इलाके चंडीगढ़ के शीर्ष आवासीय इलाकों में से कुछ हैं, चंडी मंदीर, डेरा बस्सी, मध्य मार्ग, मुलंपुर, सेक्टर 2, सेक्टर 15, सेक्टर 35, पंचकुला और जिराकपुर। संपत्ति का प्रकार 1 बीएचके विकल्पों की तलाश करने वालों के लिए, संपत्तियां डेरा बस्सी जैसे क्षेत्रों में 10 लाख रुपये से शुरू होती हैं यदि आप 25-75 लाख रुपये के मूल्य में संपत्ति देख रहे हैं तो आप खार मोहाली, डेरा बस्सी, जिराकपुर, जिराकपुर गाजीपुर रोड, पंचकुला सेक्टर 20, भागो माजरा रोड खार, मोहाली सेक्टर 125, सेक्टर 23, सेक्टर जैसे इलाकों पर विचार कर सकते हैं। 61 और ढकोली जिराकपुर पूरी सूची यहां देखिए। यदि आप प्लॉट किए गए विकास, सेक्टर 21, सेक्टर 33, सेक्टर 44 चरण 1, चरण 2, मुलानपुर भूमि और औद्योगिक क्षेत्र की तलाश में हैं, तो आवासीय उपयोग के लिए सबसे बड़े भूमि पार्सल के कुछ स्थानों में से कुछ हैं। ये भूखंड मुल्लानपुर भूमि में 4,200-18,000 वर्ग फुट (वर्ग फुट) और 1,30,000 वर्ग फुट और उससे अधिक के आकार की रेंज में उपलब्ध हैं। कीमतें 20 करोड़ रूपये तक जा सकती हैं लेकिन अक्सर बातचीत हो सकती हैं। किराया मूल्य मकान के साथ डेटा के अनुसार कॉम, चंडीगढ़ में 2,400 से अधिक संपत्ति किराए पर 4,000 रुपये से 3 लाख रुपये प्रति माह में किराए पर हैं। लोकप्रिय शानदार इलाकों में सेक्टर 5, 8, 9, 10, 15, 18, 1 9, 33, 34, 36 सेक्टर 115, मोहाली खार, मोहाली सेक्टर 69, पंचकुला सेक्टर 7 और 18 शामिल हैं। धकोली जिराकपुर, नायगांव, सेक्टर 42, चंडीगढ़ के 47-डी, पंचकूला के क्षेत्र 2, 11, 17 आदि। यहां पर सभी संपत्तियों को किराए पर देखें। क्या यह खरीदने का सही समय है? विशेषज्ञों का कहना है कि एक बार जब आप अपने वित्त के साथ तैयार हो जाते हैं और अपने लिए सही घर में आते हैं, तो यह खरीदने का सही समय है। लेकिन अगर आप कोई है जो आंकड़ों पर बैंक हैं, तो अच्छी खबर है प्राचीन काल की तुलना में संपत्ति की कीमतें उनके तर्कसंगत सर्वोत्तम हैं उदाहरण के लिए, अप्रैल 2013 में चंडीगढ़ के बाजार में संपत्ति का औसत मूल्य रुपये 6,700 प्रति वर्ग फुट था। अगस्त 2017 तक, कीमतें घट गईं और वर्तमान में 5,200 रुपये प्रति वर्ग फुट पर खड़े हो गए हैं और पिछले एक साल के लिए स्थिर रहा है। यह देखते हुए कि आकार में अंतर हो सकता है, एक इकाई के भीतर स्थान, ब्रांड और सुविधाएं, फिर भी कीमत लाभ एक होमबॉयर को आज का आनंद लेना काफी बड़ा है। शहर में रहने की क्षमता बनाए रखने के लिए अधिकारियों ने कुछ सख्त उपाय भी लिए हैं। इसके अलावा, चंडीगढ़ में होमबॉय करने वालों के लिए सेवाओं को आसान बनाने के लिए कुछ नीतियों का प्रस्ताव किया गया है यहां शहर से नवीनतम है: पीएमएई अध्यक्ष चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड के तहत कोई नया घर नहीं है मनिंदर सिंह ने पुष्टि की है कि प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमए) के तहत चंडीगढ़ में कोई नया घर नहीं बनाया जाएगा। इस योजना के लिए अर्ह पात्र लाभार्थियों को माओलो में मौजूदा परियोजनाओं में फ्लैट्स आवंटित किए जाएंगे। मालोया ​​में लगभग 4, 9 60 फ्लैट पहले से ही निर्माणाधीन हैं और ये 4,000 झुग्गी निवासियों को आवंटित किए जाएंगे जबकि बाकी का उपयोग पीएमएआई योजना के लिए किया जाएगा। अपराधियों के लिए कोई संपत्ति नहीं है, राज्य दवा के दुरुपयोग से जूझ रहा है और इस बड़े पैमाने पर सामाजिक प्लेग को रोकने के प्रयास में कैप्टन अमरिंदर सिंह ने कैबिनेट की अगुवाई की है कि तस्करी या नशीले पदार्थों के व्यापार के माध्यम से प्राप्त संपत्ति कानून प्रवर्तन एजेंसियों यह स्पष्ट किया गया है कि मामला के पंजीकरण के समय छह साल से अधिक उम्र के संपत्ति को नए अधिनियम के प्रावधानों के तहत संलग्न या जब्त नहीं किया जाएगा। संपत्ति रजिस्टर करने के लिए ऑनलाइन जाओ मोगा और आदमपुर में, क्लाउड-आधारित पंजीकरण प्रणाली, राष्ट्रीय जेनेरिक दस्तावेज़ पंजीकरण प्रणाली (एनजीडीआरएस) शुरू की गई है। यह ऑनलाइन इंटरफ़ेस नागरिकों को पंजीकरण और अपलोड दस्तावेजों से संबंधित डेटा दर्ज करने की अनुमति देगा। अन्य क्षेत्रों में भूमि अधिसूचना की प्रक्रिया कम हो जाएगी जैसे अमृतसर, जालंधर, लुधियाना, पटियाला और एसएएस नगर। सड़क पर कारों को सीमित करना चंडीगढ़ सिंगापुर के रास्ते जा रहा है और ड्राफ्ट पार्किंग नीति में एक से ज्यादा कार के मालिक या उच्च अंत कारों के मालिक 10 लाख रुपये और उससे ऊपर की कीमत वाले वाहन खरीदने वाले वाहनों को कर का भुगतान करना होगा जो कि वाहन की आधी कीमत है। इसके अलावा, दूसरी कार के मालिकों को उनकी कारों की कीमत के आधे से अधिक मूल्य की आवश्यकता होगी। अगर यह सब नहीं है, तो प्राधिकरण हर तिमाही में बेची जा सकने वाली वाहनों की संख्या पर टोपी लगाने की योजना बना रहे हैं।

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