यहां बताया गया है कि वाघाली क्या एक वादा करता रियल एस्टेट मार्केट है

August 25 2017   |   Sneha Sharon Mammen

(Flickr/Ravi Karandeekar)

ऐतिहासिक दृष्टि से महत्वपूर्ण वागोहोली पुणे में एक खूबसूरत जगह है। हिंदू भगवान शिव के प्राचीन वाघेश्वर मंदिर की उपस्थिति के अलावा, यह क्षेत्र प्रसिद्ध मराठा योद्धा सरदार पिलजीराओ चोंगोईराव जाधव का घर था। एक औद्योगिक केंद्र, वाघोली धीरे-धीरे एक आवासीय हॉटस्पॉट में परिवर्तित हो रहा है। आवासीय संपत्तियों की कीमतों में वोगोली में लगभग 6.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, फिर भी घरों में घरों के बीच इलाके पसंदीदा है। प्रेजग्यूइड महत्वपूर्ण कारकों को खोजता है जो वागोहोली को एक आदर्श आवासीय गंतव्य बनाते हैं। मजबूत परिवहन नेटवर्क वाघोली व्यापक सड़कों और अपेक्षाकृत कम ट्रैफ़िक के साथ एक चतुराई से योजनाबद्ध क्षेत्र है। यह पूरी तरह से मध्य पुणे और आसपास के इलाकों में कई आईटी केंद्रों से जुड़ा हुआ है मुन्ढवा, रंजगांव, हडपसर और खड़दी जैसे क्षेत्रों में उत्कृष्ट संपर्क है। इलाके पुणे और अहमदनगर को जोड़ने वाली चार लेन राजमार्ग पर स्थित है। एक फ्लायओवर का निर्माण चल रहा है जो इस क्षेत्र को शिकारापुर से जोड़ देगा। ईओएन आईटी पार्क को वागोहोली से जोड़ने वाले एक और फ्लायओवर का विकास भी निर्माणाधीन है। आउटर रिंग रोड और कोंढवा जैसे मार्गों के माध्यम से इस क्षेत्र से गुजरना भी बुनियादी ढांचा प्रस्ताव का एक हिस्सा है। गुणवत्ता सामाजिक बुनियादी ढांचा क्षेत्र में सबसे अच्छे शैक्षणिक संस्थान उपलब्ध हैं - शरद पवार इंटरनेशनल स्कूल, ज्योतिर्मय इंटरनेशनल स्कूल और नेताजी सुभाष चंद्र लड़कों मिलिटरी स्कूल। वाघोली बेहतरीन स्वास्थ्य केंद्रों का दावा करती है कोलटे अस्पताल, नथश्री अस्पताल और नोबल अस्पताल उच्च अंत शॉपिंग मॉल जैसे इनोर्बिट मॉल, फीनिक्स मॉल, इशान्या मॉल और न्यूक्लियस मॉल, इलाके को भी डॉट करते हैं। इसके अलावा, बैंक और एटीएम शाखाएं, रेस्तरां और वाणिज्यिक रिक्त स्थान जैसी अन्य सुविधाएं हैं। संपत्तियों की पर्याप्त उपलब्धता: लगभग 67 आवासीय परियोजनाएं चल रही हैं जबकि 114 इकाइयां कब्जे के लिए तैयार हैं। कई प्रसिद्ध डेवलपर्स ने वोगोली में अपनी उपस्थिति स्थापित की है। इन में रवीरज ग्रुप, मार्वल रेअटलर्स, कोलटे पाटिल डेवलपर्स लिमिटेड शामिल हैं। (केपीडीएल) और अभिभावक डेवलपर्स कोलते पाटिल उमंग प्रीमियर, कोलटे पाटिल आईवीआई अपार्टमेंट, बेलवालकर सोलाशिया और प्रिसटीन गुण क्लासिक किफायती आवास विकल्प हालांकि इलाके लक्जरी आवासीय संपत्तियों में भारी वृद्धि देख रही है, यह किफायती खंड है जो होमबॉयर्स से ध्यान प्राप्त कर रहा है। वाघोली में औसत आवासीय संपत्ति की कीमत 3,907 रुपए प्रति वर्ग फीट है। विभिन्न प्रकार के आवासीय संपत्तियों के मूल्य नीचे दिए गए हैं: 3,000 वर्ग फुट प्लॉट: रुपए 45 लाख 1 बीएचके अपार्टमेंट: रुपये 24.6 लाख 2 बीएचके अपार्टमेंट: रुपये 38.17 लाख 3 बीएचके अपार्टमेंट : रुपये 63.94 लाख 4 बीएचके अपार्टमेंट: रूपये 53.28 लाख

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