घर के खरीदारों का कहना है: सुजाता सबनीस एक शहर में एक घर के मालिक के लिए सुरक्षित रखने पर

September 17, 2015   |   Shanu

सुजाता सबनीस, नाटककार और पटकथा लेखक, पुणे सुजाता सबनीस एक उपन्यासकार और एक पटकथा लेखक हैं जो दिल्ली में बड़े हुए। वह बाद में पुणे चले गए और पिछले कुछ दशकों से यहां रह रही हैं। केंद्र में, उसने शहर में एक सायंटहाउस ट्रिपेक्स अपार्टमेंट खरीदा और अगले दो वर्षों में इसे पुनर्निर्मित किया। प्रोग्यूइड के साथ एक साक्षात्कार में, सब्नीस का कहना है कि पति सतीश सबनीस और उनके बच्चों, सिया और रोहित, फ्लैट से इतना प्यार करते थे कि यह कीमत के बारे में पूछताछ के बिना खरीदा गया था। सबनीस का तीसरा उपन्यास, 'सोंग्स ऑफ स्टोन', 2016 की वसंत में येलिस द्वारा प्रकाशित किया जाएगा। उसके पहले के उपन्यास 'मौन फुसफुसी' और 'ए ट्विस्ट इन डेस्टिनी' हैं। संपादित अंश क्यू आपने पुणे में अपना नया अपार्टमेंट खरीदने का फैसला क्यों किया? सबनीस: भारत में लगभग किसी अन्य शहर की तुलना में पुरूषों में महिलाएं सुरक्षित हैं आप अन्य भारतीय शहरों की तुलना में पुणे में दुपहिया वाहन चला रहे अधिक महिलाएं देख सकते हैं। महिलाओं के प्रति जनता का रवैया बहुत बेहतर है उदाहरण के लिए, अगर एक लड़की सुबह 12 बजे घर पहुंचती है, तो उसके परिवार को उसकी सुरक्षा के लिए डर होगा। पुणे में ऐसा नहीं है। मेरी बेटी रात को देर से पार्टियों के लिए जाती है, और मुझे चिंता करने की ज़रूरत नहीं है प्र। आपने यह अपार्टमेंट कैसे खरीदा? सबनीस: हम निर्माता को जानते थे जब उसने हमें यह अपार्टमेंट दिखाया, तो हम उसे बहुत पसंद करते थे। हमारा मकान भवन के शीर्ष मंजिल पर था, और बाहर का दृश्य बहुत अच्छा था। हालांकि, हमें अपार्टमेंट के विनिर्देशों को ज्यादा पसंद नहीं आया इसलिए, हमने सब कुछ बदलना तय किया। हमने बिल्डर को यह भी बताया कि हमें उन चीजों की ज़रूरत नहीं थी जो वे पेशकश कर रहे थे, और हमें इसके लिए धन की वापसी की ज़रूरत थी। प्र। आपने अपार्टमेंट का पुनर्निर्माण कैसे किया? सबनीस: यह अपार्टमेंट तैयार करने के लिए तैयार नहीं था। हमने अपनी सामग्री का उपयोग करके अपार्टमेंट को पुनर्निर्मित किया बाथरूम स्क्रैच से बनाया गया था। यह निश्चित रूप से, ऐसा करने के लिए महंगा था। लेकिन, हम चाहते थे कि हमारा मकान वास्तव में सुंदर हो। इसलिए, हमने इसके लिए और अधिक भुगतान करने पर ध्यान नहीं दिया। हम आंतरिक से मैच देखने के लिए बाहर से देखना चाहते थे। हम अपने व्यक्तित्व से मेल खाते के लिए अपार्टमेंट से बाहर निकलते थे, न कि डिजाइनर या बिल्डर प्रश्न: पुणे मुंबई के पास है क्या पुणे में अपार्टमेंट खरीदना महंगा था, जहां हाल ही में अचल संपत्ति की कीमतें बहुत बढ़ रही हैं? पुणे में अचल संपत्ति दूसरे शहरों की तुलना कैसे करती है? सबनीस: हाँ। पुणे में संपत्ति की कीमत बहुत अधिक है। चूंकि हम इस अपार्टमेंट को खरीदा है, इसलिए जहां हम रहते हैं वह क्षेत्र अधिक महंगा हो गया है। हालांकि, पुणे की रीयल एस्टेट मुंबई जैसे शहरों की तरह महंगा नहीं है। हमने 2006 में मुंबई में एक मकान खरीदा था। नौ वर्षों में, अंधेरी में यह अपार्टमेंट पांच गुना महंगी हो गया। हम पिछले चार सालों से बांद्रा में एक अपार्टमेंट खरीदने की सोच रहे हैं। हमें संपत्ति की कीमतें गिरने की उम्मीद थी क्योंकि कई विशेषज्ञ भविष्यवाणी कर रहे थे कि रियल एस्टेट बाजार क्रैश हो जाएगा। हालांकि, अभी तक ऐसा नहीं हुआ है दक्षिण में कई निगम बांद्रा-कॉम्प्लेक्स में जा रहे हैं। मुंबई में इंफ्रास्ट्रक्चर पिछले कुछ वर्षों में काफी सुधार कर रहा है, खासकर अंधेरी में। मेट्रो लाइनें उपनगरीय क्षेत्रों को केंद्रीय शहर से जोड़ रहे हैं इसलिए, बांद्रा में अचल संपत्ति की कीमतें पिछले चार वर्षों में ही बढ़ी हैं। आम आदमी को मुंबई में फ्लैट खरीदना असंभव होगा। प्रश्न: क्या निर्माता के साथ संघर्ष था? सबनीस: कुछ संघर्ष थे, लेकिन हम बात कर सकते थे और इस मामले को सुलझा सकते थे। बिल्डर ने हमें उन सभी सुविधाएं नहीं दीं जिनसे उन्होंने वादा किया था। हम एक स्वास्थ्य क्लब चाहते थे क्योंकि यह हमारे लिए बहुत ही महत्वपूर्ण है, लेकिन बिल्डर इसे प्रदान करने में असफल रहा। इसलिए, हमने अंतिम किस्त का भुगतान नहीं किया। क्यू घर के खरीदार यह सुनिश्चित करने के लिए क्या करते हैं कि वे बिल्डर-खरीदार संघर्ष में उलझे न हों? सबनीस: गृह खरीदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि निर्माता पूरी सच्चाई बता रहा है। विज्ञापन बिल्डर ब्रोशर बहुत सावधानी से घर खरीदारों को सावधानीपूर्वक अपार्टमेंट के लेआउट योजना का निरीक्षण करना चाहिए ताकि भविष्य में संघर्ष में उभरने की ज़रूरत न हो। यह भी सुनिश्चित करें कि बिल्डर सभी सुविधाएं प्रदान करता है जो उसने वादा किया था। सभी खंडों को सावधानीपूर्वक विज्ञापन दें

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