कम-ज्ञात कर लाभ गृह ऋण उधारकर्ताओं के लिए हकदार हैं

घर खरीदना आयकर पर कर बचाने की विवेकपूर्ण तरीके से है और यही वजह है कि युवा घर खरीदारों रियल एस्टेट निवेश की ओर बढ़ रहे हैं। जैसा कि केंद्रीय बजट 2017 में धारा 80 ईईई शुरू किया गया था, इस अवधि की अवधि कम हो गई थी कि घर के खरीदारों को खुशी हुई थी। लेकिन उन लोगों को एक बड़ा झटका दिया गया, जो संपत्ति को छोड़ने पर नुकसान का दावा करते थे क्योंकि सरकार ने पूरी रकम की बजाय 2 लाख रुपये तक कर लाभ को प्रतिबंधित कर दिया था। कई अन्य लाभ और दावा हैं जो अक्सर घर खरीदारों द्वारा याद किए जाते हैं यहां उनमें से कुछ हैं: निर्माण चरण के दौरान ब्याज पर दी गई राहत पर दावा कर राहत: गृह खरीदारों पांच समान किश्तों में एक घर के निर्माण के दौरान दिए गए ब्याज पर कर कटौती का दावा कर सकते हैं। हालांकि, खरीदार केवल दावा पूरा कर सकता है जब वह पूरा प्रमाण पत्र प्राप्त करता है। इसलिए एक बार निर्माण पूरा हो जाने पर, कुल कर लाभ वार्षिक ब्याज होगा, निर्माण अवधि के दौरान 1/5 वें ब्याज का भुगतान किया जाएगा, जो कि 2 लाख रुपए तक सीमित होगा। ऋण प्रभार पर कर कटौती का दावा करें धारा 2 (28 ए) के अनुसार, ब्याज को किसी प्रकार के ऋण के संबंध में भुगतान की सभी प्रकार की सेवा शुल्क और शुल्क के रूप में परिभाषित किया गया है। गृह खरीदार प्रोसेसिंग फीस, प्रीपेमेंट शुल्क और ब्याज कॉलम के तहत होम लोन से संबंधित अन्य लागत पर कर भड़काने का दावा कर सकते हैं। मित्रों और रिश्तेदारों के ऋण कर लाभ के लिए उत्तरदायी हैं, ब्याज घटक पर कर कटौती का दावा करने के लिए अपने रिश्तेदार / मित्र से ब्याज प्रमाण प्राप्त करें। आप प्रमुख पुनर्भुगतान के लिए कर लाभ नहीं ले सकते साथ ही, ऋणदाता को अपने इंटरनेट रिटर्न दाखिल में आपके द्वारा ब्याज का भुगतान दिखाने के लिए कहें। मिस्ड ईएमआई पर कर लाभ एक गृह खरीदार आवास के ऋण के 'ब्याज' घटक पर कर लाभ का दावा कर सकता है भले ही आपने ईएमआई को खो दिया हो। आदाता को ऋणदाता द्वारा जारी ब्याज प्रमाण पत्र की प्रतिलिपि होनी चाहिए जो वित्तीय वर्ष में ऋण की राशि और देय कुल ब्याज को निर्दिष्ट करता है। हालांकि, मुख्य घटक पर कर कटौती यहां कार्यात्मक नहीं रहेगी क्योंकि यह वास्तविक पुनर्भुगतान पर निर्भर करता है प्रिंसिपल चुकौती लाभ हालांकि दीर्घकालिक पूंजी लाभ के लिए योग्यता रखने के लिए होल्डिंग अवधि को 24 महीने के लिए स्थगित कर दिया गया है, लेकिन अगर आप मुख्य पुनर्भुगतान लाभ का दावा कर रहे हैं और अगर आपने घर खरीदते हुए पांच साल के भीतर या होम लोन की मंजूरी के लिए संपत्ति बेच दी है, लाभ उलट हो जाएगा खरीदार की वार्षिक आय में पूरे लाभ जोड़ दिया जाएगा टैक्स ब्रेक्स केवल सह-उधारकर्ताओं और सह-मालिकों के लिए हैं एक सह-स्वामी होने के नाते आप मासिक किश्तों का भुगतान करने के लिए पर्याप्त नहीं हैं, तो आपको ब्याज पर कर कटौती का लाभ उठाने के लिए होम लोन में सह-ऋण लेने वाला होना चाहिए। मुख्य घटक। इसके अलावा, यदि संपत्ति दोनों पत्नियों के स्वामित्व में है, तो पति और पत्नी उसी ऋण पर कर कटौती का लाभ उठा सकते हैं लेकिन सह-ऋण लेने वाले के रूप में कर लाभों का लाभ उठाने के लिए लोन बुक पर अपना नाम रखना आवश्यक है

कम-ज्ञात कर लाभ गृह ऋण उधारकर्ताओं के लिए हकदार हैं

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