'होम सेल्स 33% ऊपर, 2018 के पहले 3 महीनों में डुबकी 60% शुरू

8 नवंबर, 2016 को भारत के मौजूदा चालू होने का लगभग 80 प्रतिशत पर प्रतिबंध लगाने के लिए सरकार की अचानक कदम देश के अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए नीले रंग की बोल्ट के रूप में आई, जो पहले ही निष्क्रियता की स्थिति में थी। 2014 की शुरुआत में घर की बिक्री में गिरावट आई थी। इसके बाद के महीनों में, रिपोर्टों के मुकाबले मौके पर चर्चा की गई। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के लॉन्च और जुलाई 2017 में माल और सेवा कर के लॉन्च के साथ, इस क्षेत्र में और तनाव आया, और घरेलू बिक्री में और अधिक हिट हुई। नया साल, हालांकि, बेहतर समय में रनग, प्रोपटीगर डेटालैब्स के साथ उपलब्ध संख्याएं दिखाती हैं। चलो स्टॉक लेते हैं रियल्टी डीकोडेड के मुताबिक घरों में 33% की बिक्री हुई है, प्रोपटीगर डाटालैब्स की एक त्रैमासिक रिपोर्ट जो बताती है कि भारत के नौ प्रमुख रियल एस्टेट बाजार प्रदर्शन कर रहे हैं, कैलेंडर वर्ष (सीवाई) 2018 की पहली तिमाही (क्यू 1) में घरेलू बिक्री संख्या 33 में वृद्धि हुई प्रतिशत वर्ष-दर-वर्ष विश्लेषण में शामिल नौ शहरों अहमदाबाद, बेंगलुरू, चेन्नई, गुड़गांव (भिवडी, धारुहेरा और सोहना), हाइराबादबाद, कोलकाता, मुंबई (नवी मुंबई और ठाणे शामिल हैं), नोएडा (ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे) और पुणे शामिल हैं। राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र नोएडा के किफायती आवास केंद्र में बिक्री में सबसे ज्यादा वृद्धि 69 प्रतिशत देखी गई। गुड़गांव की तुलना में पीछे नहीं रह गया, जहां पिछले साल की समान तिमाही की तुलना में मार्च की तिमाही में घर की बिक्री में 62 प्रतिशत की वृद्धि हुई थी। पुणे (56 प्रतिशत), बेंगलुरू (46 प्रतिशत) और मुंबई (40 फीसदी) ने तिमाही के दौरान अपने घरेलू बिक्री नंबर में भी प्रभावशाली वृद्धि देखी। हालांकि, हाइराबादबाद में बिक्री में 2 9 प्रतिशत की गिरावट आई है। अहमदाबाद में, दूसरी ओर, बिक्री संख्या में कोई परिवर्तन नहीं देखा गया। रियल एस्टेट कानून के तहत रखी गई 60% सख्त प्रावधानों की शुरूआत ने डेवलपर्स के लिए परियोजनाओं को लॉन्च करने के लिए एक खराब ट्रैक रिकॉर्ड के साथ मुश्किल बना दिया है। डेवलपर्स जो परियोजना की समयसीमा को पूरा करने में नाकाम रहे हैं उन्हें भी कठोर दंड का सामना करना पड़ेगा। उस तरलता की कमी ने शहर में नई परियोजना लॉन्च पर भी काफी प्रभाव डाला। पिछले साल की मार्च तिमाही की तुलना में, नौ शहरों में नई परियोजना शुरू हुई, जो 60 प्रतिशत गिर गई भारत की वित्तीय राजधानी मुंबई की सबसे खराब तिमाही थी, जहां क्यू 1 सीवाई 17 की तुलना में लॉन्च 81 प्रतिशत गिर गया। प्रवृत्ति को खारिज करते हुए, भारत की सूचना प्रौद्योगिकी राजधानी बेंगलुरू ने नए लॉन्च में 50 फीसदी की वृद्धि दर्ज की। कोलकाता में भी, परियोजना में आठ प्रतिशत की वृद्धि हुई।

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