अर्थव्यवस्था में सुधार होने तक आवास की मांग स्थिर रहेगी
May 11, 2012 |
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आरबीआई की प्रमुख नीतिगत दरों में कटौती के बावजूद आवास की मांग कम-से-मध्यम अवधि में कमजोर रहने की उम्मीद है, वैश्विक संपत्ति सलाहकार सीबीआरई ने कहा है।
सीबीआरई दक्षिण एशिया के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक अंशुमन मैगज़ीन ने कहा, "आरबीआई की हालिया दर में कटौती के कारण बाजार में सकारात्मक भावना पैदा करने में मदद मिली है, मांग में स्थिरता कम से मध्यम अवधि तक जारी रहेगी, जब तक कि आर्थिक स्थिति में कोई समग्र सुधार न हो।" कहा हुआ।
आरबीआई ने पिछले महीने रेपो और रिवर्स रेपो दरों में 50 आधार अंकों की कटौती की थी।
अपनी रिपोर्ट 'इंडिया रेसिडेंशियल मार्केट व्यू -2011' में सीबीआरई ने कहा कि आवास बाजार में पिछले साल के अधिकांश हिस्सों की स्थिर मांग देखी गई
एनसीआर और मुंबई में आवास की कीमतों में 200 9 से लेकर 2011 की पहली छमाही (कुछ सूक्ष्म बाजारों में 40-50% के मुकाबले अधिक) के दौरान आवास की कीमतों में स्थिर वृद्धि देखी गई, पिछले साल के उत्तरार्ध में समग्र कीमतों में स्थिरता आई थी रिपोर्ट में पता चला
"2011 के दौरान, हमने रियल एस्टेट बाजार में शुरुआती उतार-चढ़ाव देखा क्योंकि निवेशक और डेवलपर भावना ऊंची आवासीय मांग लहर पर सवार हो रहे थे," मैगजीन ने कहा।
हालांकि, उन्होंने कहा, बार-बार ब्याज दर में वृद्धि, बढ़ती कीमतों और प्रचलित आर्थिक परिस्थितियों के साथ, बाजार में साल के मध्य की बिक्री में गिरावट आई
इसके परिणामस्वरूप एनसीआर (नेशनल कैपिटल रीजन), मुंबई और बेंगलुरू के मुख्य बाजारों में आपूर्ति के ढेर में हुई, जिससे इन तीनों प्रमुख केन्द्रों में विभिन्न सूक्ष्म बाजारों में फ्लैट बचे हुए पूंजीगत मूल्यों में अग्रणी रहे।
एनसीआर बाजार पर, सलाहकार ने कहा कि 2011 की पहली छमाही में पूंजीगत मूल्यों में काफी सराहना की गई।
गुड़गांव के ज्यादातर सूक्ष्म बाजार एनसीआर क्षेत्र के लिए आवासीय मांग वक्र के लिए केंद्रीय बने रहे, साथ ही प्राथमिक और द्वितीयक दोनों बाजारों में महत्वपूर्ण गतिविधि देखी गई। हालांकि, 2011 के पिछले कुछ महीनों में पूंजीगत मूल्यों में वृद्धि धीमी हुई।
नोएडा बाजार ने ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे और नोएडा एक्सटेंशन जैसे प्रमुख स्थानों पर जमीन अधिग्रहण के साथ मुद्दों को देखा।
स्रोत: http: // व्यावसायिक-मानक
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