कैसे अपने नए घर के साथ एक विदेश छुट्टी नि: शुल्क के बारे में?

पिछले दो सालों में रियल एस्टेट सेक्टर धीमा हो गया है क्योंकि कई बड़ी वजहें हैं। हालिया घटनाक्रम जैसे रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (आरईआरए) अधिनियम और साथ ही साथ मुड़ें ने आग में ईंधन को जोड़ा। हालांकि, डेवलपर्स खरीदारों को लुभाने के लिए कोई कसर नहीं छोड़ रहे हैं। संभावित घर खरीदारों को पसंद के लिए खराब किया जा रहा है कारण: बाजार में आज एक बड़ी सूची में बढ़ोतरी हुई है और दूसरी बात, परियोजनाओं को और अधिक आकर्षक बनाने के लिए अधिक से अधिक डिस्काउंट तैयार किए जा रहे हैं। आकर्षक ऑफर एकमात्र तरीका है, जब यह बाजार में बिक्री को बढ़ावा देने की बात आती है, जो वर्तमान में कम है स्वर्ण पाइलर्स इन्फ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड के बिक्री प्रबंधक श्रीश्री अमर कहते हैं, "कोई भी छूट या ऑफर खरीदारों की भावनाओं को बढ़ावा देगा वर्तमान में, लोकप्रिय परियोजनाओं के लिए बहुत सारे प्रश्न हैं लेकिन कीमत अधिक है संभावित खरीदारों एक अप्रत्याशित स्तर पर हैं चाहे परियोजना के साथ आगे बढ़ें या इंतजार करें। "तो आज बाजार में आप क्या देख सकते हैं? स्वनिर्धारित भुगतान योजनाएं, आशान्वित भाड़े के रिटर्न, सोने के सिक्के, आईफोन, आईपैड, छूट वाले ब्याज दर, कार, विदेशी छुट्टियां - डेवलपर फर्मों ने अपने मार्केटिंग आउटरीच को मजबूत किया है। यहां तक कि रियल्टी पोर्टल्स एक मंच पर लोकप्रिय परियोजनाओं को प्रदर्शित करने वाले अभियानों के साथ आ रहे हैं। यह भी पढ़ें: Demonetisation Move के बाद गिरने की संपत्ति की कीमत की उम्मीद है? आप निराश हो सकते हैं "मार्केट में राजनयिकता के बाद बहुत भ्रम हो रहा है। कई लोग एक सौदा के बीच में फंस गए थे या सिर्फ करीब आने की प्रतीक्षा कर रहे थे अब, अधिकांश खरीदार इंतजार करना चाहते हैं जब तक कि नियमों को सूचित नहीं किया जाता है और वे भी कीमतें घट रही दिखना चाहते हैं। " इस अप्रत्याशितता का एक बड़ा हिस्सा जमीनी स्तर तक पहुंच गया है क्योंकि इस साल प्रस्तावित कई घटनाओं में भविष्य में बड़ा परिणाम हो सकता है। उदाहरण के लिए, यह अपेक्षा की जाती है कि आरईआरए और समय-समय पर बाजार में उतरना और तय होने पर संपत्ति की कीमतें कम हो सकती हैं। हालांकि इस विषय पर अभी तक कुछ भी ठोस चर्चा नहीं हुई है, एक संभावित खरीदार वापस बैठा है, सर्वोत्तम के लिए इंतजार कर रहा है "ज्यादातर खरीदार अब जल्दबाजी में नहीं हैं उन्होंने दो साल पहले ही इंतजार किया है और अगर कोई और 6 से 8 महीने तक इंतजार करता है तो कोई नुकसान नहीं होता है। " उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि एक साफ ट्रैक रिकॉर्ड के साथ एक डेवलपर व्यवसाय करने में सक्षम हो जाएगा। हालांकि, ज्यादा ध्यान उन परियोजनाओं को पूरा करने पर है, जो अभी भी निर्माणाधीन हैं। यह दो कारणों के कारण हो सकता है सबसे पहले, परियोजना विलंब से बचने के लिए, गंभीर खरीदार तैयार-चलने वाली परियोजनाओं के लिए जा रहे हैं या जो कि पूरा होने के करीब हैं दूसरे, आरईआरए फर्मों के आसपास अपनी फंदा को कस कर देगा, जो बिना शर्त या किसी स्वीकार्य समय से अधिक देरी कर रहे हैं। इसलिए, यह डेवलपर फर्मों के लिए अतिरिक्त काम करने की तुलना में निर्माण को समाप्त करने के लिए समझ में आता है। क्या आपको आकर्षक ऑफरों में जाना चाहिए? हाँ! और क्यों नहीं। यह एकमात्र तरीका हो सकता है कि आप अपनी पसंद की इकाई पर दर में कटौती और लाभ का लाभ उठा सकते हों हालांकि, इस तथ्य को ध्यान में रखें कि जब ये आकर्षक प्रस्ताव पेश करते हैं, तो आपके विकल्प इस पर पूरी तरह से आधारित नहीं होना चाहिए। परियोजना की वैधता की जांच करें और पता करें कि क्या दांव पर है। यदि अनधिकृत निर्माण में आपकी अनमोल रकम को डूंक दिया जाए तो आपको मुफ्त कार मिल सकती है, यह आपके लिए कोई अच्छा नहीं है इसके अलावा, अगर ऐसी किसी भी सौदे से जुड़ी धाराएं हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप उन्हें आपकी सुविधा के लिए दस्तावेज ले लें। शैतान विस्तार में है। बाजार में तैरते हुए सौदे कुछ फर्म ने अगले कुछ महीनों में अपनी त्योहारी पेशकश योजनाओं को बढ़ा दिया है। प्रोपटीगर के साथ उपलब्ध आंकड़ों के अनुसार, निम्नलिखित योजनाएं पूरे देश में बहुत लोकप्रिय हैं इनमें कोई प्रीफ़ोनियल स्थान शुल्क नहीं, मुफ्त कार पार्किंग, फर्श-उदगम के आरोपों में छूट, 1 बीएचके के साथ 20 ग्राम सोने, 2.5 बीएचके यूनिट के साथ 40 ग्राम सोने और इतने पर शामिल हैं। कुछ डेवलपर्स भी 2 बीएचके इकाइयों पर 10 लाख रुपए तक की पेशकश कर रहे हैं या यहां तक कि ईएमआई भी पास हो सकते हैं। 5 से 9 5 प्रतिशत की तरह की भुगतान योजनाएं, मॉड्यूलर रसोई, मुफ्त एसी सेट, 2 बीएचके इकाइयों के लिए 5000 रुपये प्रति माह और 3 बीएचके इकाइयों के लिए 7,500 रुपये प्रति माह, फ्री फर्निशिंग, लोन प्रोसेसिंग फीस, बुकिंग फीस और हस्तांतरण शुल्क छूट दी गई है, नकद वाउचर आदि भी खरीदारों के साथ बहुत लोकप्रिय हो गए हैं। तो क्या बिक्री वास्तव में उत्सव के मौसम में और उसके बाद बढ़ जाती है? प्रॉपटीगर के अनुसार ये रुझान क्या है चित्रा 1: सिटी-वार उत्सव अवधि वित्त वर्ष 2014 और वित्त वर्ष 2016 के दौरान कुल वार्षिक सेल्स में अंशदान नोट: उत्सव के तिमाही में अक्टूबर, नवंबर और दिसंबर महीने भी शामिल हैं यह भी पढ़ें: रियल एस्टेट उत्सव की पेशकशः सही चुनाव कैसे करें?

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