कैसे बीएमसी बस ऊपर- 'लिफ्ट' एक एलेवेटर हिल द्वारा मुंबई रियल एस्टेट

November 22, 2017   |   Sunita Mishra

(Dreamstime)

जैसा कि वे इस मामले पर थोड़ा स्पष्टता बर्दाश्त नहीं कर सकते, मुंबई में रियल एस्टेट डेवलपरों ने अब तक ऊंची संरचनाएं बनाई हैं जो ऊपर की मंजिल तक लिफ्ट हैं। ऐसी संरचनाओं के छतों को पाने के लिए, सीढ़ियों को लेना होगा। यह बदलने के लिए है एक आधिकारिक रिहाई के अनुसार, बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) ने डेवलपर्स को भवनों के छतों तक लिफ्ट स्थापित करने की अनुमति देने का निर्णय लिया है। शहर में पुरानी संरचनाएं भी इस बदलाव को शामिल करने में सक्षम होंगी। "यह सभी पुरानी और नई इमारतों पर लागू होगा, और एफएसआई (फर्श स्पेस इंडेक्स) से मुक्त है। अगर कोई बिल्डर या सोसायटी सुविधा का लाभ लेने के लिए मौजूदा इमारत चाहता है, तो उसे केवल बिल्डिंग प्रस्ताव विभाग को सूचित करना होगा," एक बीएमसी अधिकारी ने कहा यह मुंबई अचल संपत्ति कैसे मदद करता है? * जिन लोगों को एक दृश्य के साथ एक कमरा रखना पसंद है, जो सबसे ऊपरी मंजिल पर स्थित इकाइयों में निवेश करते हैं - यह दृश्य शीर्ष मंजिल से सर्वश्रेष्ठ है। अगर आप मुंबई जैसे बड़े शहर में एक छत की लक्जरी का आनंद लेना चाहते हैं, तो आपको प्रीमियम भी देना पड़ता है। यह ठीक है कि शीर्ष मंजिल पर घर खरीदना सामान्य रूप से भी तुलनात्मक रूप से महंगा है; मुंबई में, यह पूरी तरह अलग कहानी है यहां उल्लेख करना प्रासंगिक है कि मुंबई दुनिया के सबसे महंगे रियल एस्टेट बाजारों में से एक है। शहर में संपत्ति की औसत दर, PropTiger.com के साथ उपलब्ध आंकड़ों के अनुसार, वर्तमान में प्रति वर्ग फुट 8,700 रूपये है। अब हमारी चर्चा के लिए प्रासंगिक बिंदु उभरता है जिन संपत्तियों को एक छत से जुड़ा हुआ है, वे खरीदने वाले अंतरिक्ष में आसानी से पहुंच सकते हैं। जब सीढ़ियों की उड़ान लेते समय मुश्किल हो सकता है, जब हम बेला के रूप में फिट होते हैं, तो नौकरी हमारे बुढ़ापे में भारी लगने लगती है। ऐसे मामले में, आप किसी भी उद्देश्य की सेवा के बिना छिद्र अप्रयुक्त होते हैं, धूल एकत्र करते हैं। "फ्लैट खरीदने पर, खरीदार न केवल फ्लैट के लिए भुगतान करता है बल्कि समाज के सामान्य स्थान में अविभाजित अधिकार, शीर्षक और रुचि के लिए भी देता है। यह एक स्वागत योग्य कदम है," सहकारी समिति के कोषाध्यक्ष धर्मिन संपत कहते हैं निवासी उपयोगकर्ता और कल्याण संघ यहां एक और उल्लेखनीय मुद्दा है अगर आप अपनी टॉप-फर्श की संपत्ति को विश्वासपूर्वक छत पर अपनी अनूठी बेचने की जगह के रूप में बेच रहे हैं, तो आपका प्रस्ताव सिर्फ युवा गृह खरीदारों को आकर्षक लगेगा मध्यम आयु वर्ग के और पुराने जोड़े, जिनके लिए संपत्ति चुनने का मानदंड अलग है (वे अपनी उम्र में कारक और सभी उम्र के साथ आने वाले सभी मुद्दों), आपके प्रस्ताव में बहुत अच्छा नहीं देख सकते हैं। वे सभी संभावनाओं में एक संपत्ति के लिए प्रीमियम का भुगतान करने के लिए तैयार नहीं होंगे जिनमें से एक बड़ा हिस्सा अप्रयुक्त रहेगा। जब आपकी इमारत छत से जुड़ने वाले लिफ्ट प्रदान करती है, तो खरीदार के ये दो सेट आपके प्रस्ताव में उतना ही रूचि रखते हैं।

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