दिल्ली के सांस्कृतिक विरासत ने एनसीआर में रियल एस्टेट को कैसे धकेल दिया

August 09, 2016   |   Sunita Mishra

Delhi’s political and cultural significance lures many to stay close to this historical city. (Wikimedia)

वे कहते हैं, और उनके दावे को साबित करने के लिए पर्याप्त डेटा है, कि दिल्ली में संपत्ति बाजारों ने लंबे समय तक संतृप्त किया है। और इसके लिए कारण कई हैं राष्ट्रीय राजधानी में संपत्ति बेहद महंगा है। हालांकि, जो लोग अभी भी भारी कीमत चुकाने को तैयार हैं, उन्हें आमतौर पर एक पुरानी आवास सोसाइटी में एक छोटी इकाई के साथ संतुष्ट करना है - राष्ट्रीय राजधानी में नए निर्माण बहुत दूर हैं और अधिकांश अपार्टमेंट इमारतों में कम से कम 20 वर्ष हैं पुराना। जमीन की कीमतें अप्रिय स्तर तक पहुंचने के कारण जमीन की कमी के कारण घर खरीदारों को दूसरी ओर से सबसे अच्छा विकल्प, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) के रूप में कहा जा सकता है। नोएडा, गाजियाबाद और भिवाड़ी जैसे शहरों में संपत्ति काफी सस्ती है, निर्माण नए हैं, उद्योग संपन्न है और नौकरियां बहुत हैं। (गुड़गांव संपत्ति को छोड़कर सभी एक ही पेशकश अन्य शहरों में उतना ही सस्ती नहीं है।) हालांकि, सैटेलाइट शहरों के विकास के कारणों के कारण पैसे, रोजगार के अवसर और औद्योगिक विकास का कारण बताते हुए विश्लेषकों का अक्सर महत्वपूर्ण श्रेय देने में असफलता होती है यह सभी को संचालित करता है - दिल्ली की सांस्कृतिक और राजनीतिक विरासत जो लोग काम करते हैं, कहते हैं, नोएडा ने अपने परिवार के सदस्यों को घर वापस बताते हुए उन्हें दिल्ली में रोजगार मिला है। इस तरह के बयानों ने भारत के मानस पर दिल्ली के विशाल महत्व की बात कही है इस तरह के बयानों में दिल्ली के सांस्कृतिक मूल्य के साथ अधिक काम करना पड़ता है, जो अक्सर आसपास के शहरों में नौकरी के अवसरों से ज्यादा नहीं हो सकता है। जबकि मॉल और विशाल पानी पार्क के दौरे बहुत अच्छे हैं, हम में से अधिकांश हमारे बच्चों को एक खुशहाली बरसात के दिन भारत गेट पर जाने में अधिक रुचि रखने के लिए चाहते हैं। कोई भी बात नहीं कि हम फैशन डिजाइनरों को कितना पसंद करते हैं, जिन्होंने गुड़गांव के खूबसूरत इलाकों में फैंसी दुकानों की स्थापना की है, हम में से ज्यादातर हमारी शादी की खरीदारी के लिए चांदनी चौक की यात्रा करना चाहते हैं। उनके स्वाभाविक संरचनाओं के बावजूद, हम चाहते हैं कि हमारे वृद्ध बच्चे दिल्ली के पुराने और प्रसिद्ध शैक्षणिक संस्थानों में दाखिला ले सकें एनसीआर के साथ चौड़ी सड़कों पर आप तेजी से चिकना (कम से कम चोटी के घंटे के लिए) ड्राइव कर सकते हैं सभी बहुत अच्छे हैं, लेकिन कनाट प्लेस के बाहरी और आंतरिक हलकों के साथ कुछ भी नहीं चलने से मेल खाता है। ऐसा करने में सक्षम होने के लिए, हमें दिल्ली के करीब कहीं होना चाहिए और हमारे विकल्प कई हैं। यदि हम सस्ती चाहते हैं, तो हमें लगता है कि नोएडा और गाजियाबाद; अगर हमें लगता है कि विलासिता, गुडग़ांव अपने शानदार इलाकों के साथ स्मृति में आती है। क्योंकि सस्ती और विलासिता दोनों ही राष्ट्रीय राजधानी में बहुत बढ़िया होंगे- दिल्ली में एक सस्ती इलाके में एक पुराने 1 बीएचके आपको 65 लाख रुपए तक खर्च कर सकते हैं, जबकि आप नोएडा में एकदम नया 3 बीएचके अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। बेहतर स्थान - हम परे सोचेंगे एक तरह से, दिल्ली के नुकसान से परिधीय शहरों का लाभ है लेकिन, अगर आप इस विचार को दूसरा विचार देते हैं, तो आप जल्दी ही अपने दिल्ली के विशाल राजनैतिक और सांस्कृतिक लाभ का एहसास करेंगे कि यह परिधि में अचल संपत्ति की मांग को बढ़ावा दे रहा है और यह भविष्य में भी जारी रखेगा।

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