इन भारतीय शहरों में निवेश के लिए आपको कितना खर्च करना होगा

आप संपत्ति की कीमतों के बारे में बहुत कुछ सुना होगा ऊपर, नीचे या स्थिर। लेकिन, क्या आप वास्तव में विभिन्न शहरों में मूल्य गतिशीलता को जानते हैं? हमें डेटा विश्लेषण के आधार पर, उस बारे में एक स्पष्ट अनुमान प्राप्त करने में आपकी सहायता करें। मुंबई में मुंबई में रियल एस्टेट दुनिया के सबसे महंगे हैं। यही कारण है कि किसी को 3 बीएचके यूनिट के लिए औसतन 2.74 करोड़ रुपये खर्च करना पड़ता है। 2 बीएचके यूनिट के लिए, औसत कीमत 1 करोड़ रूपए के बराबर हो सकती है, स्थान, इमारत की उम्र, डेवलपर के ब्रांड आदि के आधार पर निवेश करने के लिए तैयार हैं? आंकड़े बताते हैं कि फिलहाल 2,148 अंडर-मैनेजमेंट और 8,500 से ज्यादा तैयार-टू-इन-लेवल परियोजनाएं शहर में हैं। शहर के विभिन्न इलाकों में 1,000 से अधिक परियोजनाएं लॉन्च चरण में भी हैं ठाणे पश्चिम, खारघर, डोंबिवली, कल्याण वेस्ट, सिला फाटा और मीरा रोड ईस्ट जैसे क्षेत्रों में खरीदारों, डेटा शो में लोकप्रियता हासिल हुई है। कीमतों में तेजी से बढ़ोतरी लगती है पूरे 46 महीनों में शहर में 8.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। (आलेख देखें।) नोएडा दिल्ली के सस्ती चचेरे भाई को पिछले 46 महीनों में 6.9 प्रतिशत की कीमतों में गिरावट आई है। जैसा कि संपत्ति अब अधिक किफायती हैं, खरीदार के पास बहुत से विकल्प हैं जिनमें से चुनना बेची गई इन्वेंट्री का भारी स्टॉक भी डेवलपर्स को कीमतों को कम करने के साथ-साथ आकर्षक भुगतान योजनाओं और मुफ्त ऑफर भी दे रहा है नोएडा में लोकप्रिय क्षेत्र, नोएडा विस्तार में सेक्टर 1, नोएडा विस्तार में सेक्टर 16 सी, टेकजोन 4, सेक्टर 150, सेक्टर 16 बी नोएडा एक्सटेंशन और सेक्टर 74 में सेक्टर में शामिल हैं। इन इलाकों में 3 बीएचके इकाई के लिए आपको 72 लाख रुपये का औसत बजट की आवश्यकता होगी। प्लॉटेड डेवलपमेंट भी, पेशकश की जा रही हैं और 47 लाख रुपये में कहीं भी रेंज है। बाजार को प्रभावित करने वाले कमी की बिक्री क्या है? हां, लेकिन इसने बाजार को पूरी तरह से ढंका नहीं किया है करीब 408 परियोजनाएं नोएडा में निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं, जबकि 200 से अधिक अधिकारियों के पास कब्जे के लिए तैयार हैं। बेंगलुरु सबसे ज्यादा आशाजनक भारतीय शहरों में से एक, भारत की सिलिकॉन वैली में पिछले 46 महीनों में 17.5 प्रतिशत की वृद्धि हुई है कुछ सबसे लोकप्रिय इलाकों में कन्नूर में थानिसंद्रा मेन रोड, व्हाइटफील्ड होप फार्म जंक्शन, के.आर. पुरम, बेलंदूर, इलेक्ट्रॉनिक सिटी चरण 1 और वार्थूर शामिल हैं। औसत 2 बीएचके यूनिटों पर आपको 52 लाख रुपए खर्च होंगे जबकि 3 बीएचके कॉन्फिगरेशन के लिए लगभग 9 2 लाख रुपए होंगे 6,000 से अधिक परियोजनाएं आगे बढ़ने और द्वितीयक बाजार के लिए तैयार हैं जबकि एक अन्य 1357 परियोजनाएं कंसट्रक्शन के अंतर्गत हैं। लगभग 650 को जल्द ही लॉन्च किया जाना है। पुणे पिछले 46 महीनों में, शहर में केवल 1.9 प्रतिशत की कीमत में वृद्धि दर्ज की गई है। कुछ लोकप्रिय क्षेत्रों में जहां मांग पर केंद्रित है, उनमें हिंजवडी, वाघोली, वाकड, मुन्ढवा, उड़ी्री और हडपसर शामिल हैं। 50 लाख रुपए में 1.12 करोड़ रुपए के भीतर, आप एक 2-3 बीएचके इकाई देख सकते हैं हालांकि, बहुत लोकप्रिय स्थानों में, एक मामूली कीमत वाली 2 बीएचके इकाई के उदाहरण दुर्लभ होंगे। हालांकि, अच्छा हिस्सा यह है कि पिछले कुछ वर्षों में, कीमतें बहुत ज्यादा नहीं हैं, जिसका मतलब है कि संभावित खरीदार के पास इसका लाभ होता है जो आप कॉल कर सकते हैं, एक 'छूट' मूल्य। एक अच्छी संख्या में परियोजनाएं बाजार में प्रवेश कर रही हैं और अब लगभग 1552 निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं। एक और 5,000 प्लस पहले से ही अधिभोग की प्रतीक्षा कर रहे हैं। आशावादी हितधारकों की कोई कमी नहीं है क्योंकि 400 से अधिक प्रक्षेपण चरण में हैं। चेन्नई 46 महीनों में 8.6 प्रतिशत की वृद्धि के साथ, इस दक्षिणी शहर में 800 से अधिक परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, जबकि लगभग 6,000 जमीन के लिए तैयार हैं अवदी, मेदवक्कम, शोलिंगनल्लूर, वडापालानी, पेरुंबककम और नवलल ने शहर के भीतर पसंदीदा निवेश स्थलों की सूची में अपनी छाप छोड़ी है। औसतन, प्लॉट किए गए विकास 25 लाख रुपये के भीतर हैं, जबकि 2 बीएचके इकाइयों की औसत औसतन 52 लाख है। बड़ी इकाइयां जैसे 3 या 4 बीएचके इकाइयां 1-3 करोड़ रुपये के बीच कहीं भी कमान कर सकती हैं। शहर में 6,000 से अधिक परियोजनाएं कब्जे के लिए तैयार हैं। हाइरडाबाद देश में सबसे अधिक सस्ती बाजारों में से एक है, पिछले 46 महीनों में हाइरडाबाद की कीमत में वृद्धि 1 9 फीसदी पर आ गई है। नई व्यावसायिक पहलों और आर्थिक नीतियों के साथ, कुछ इलाकों ने मांग में दिखाई चढ़ाई दिखायी है। इसमें सबसे लोकप्रिय में शामिल हैं नानरलगुडा, हाइटच सिटी, कुक्कटपल्ली, कोकापेट, मानिकोंडा और एनआईजेमेट स्वाभाविक रूप से, इनमें से कुछ इलाकों में पहले से ही व्यावसायिक जिलों और वाणिज्यिक रास्ते की निकटता के कारण बेहद लाभ हुआ है। 85 लाख रुपये के भीतर, आप शहर में एक विशाल 3 बीएचके इकाई खरीद सकते हैं जबकि 2 बीएचके इकाइयां औसतन 40 लाख रुपए के भीतर कीमतें हैं। प्लॉट किए गए विकास भी इसके आकार और स्थान के आधार पर 20 लाख रूपये के भीतर हैं। वर्तमान बाजार की स्थिति के लिए धन्यवाद, 200 से अधिक परियोजनाएं नरम लॉन्च और प्री लॉन्च चरण में हैं, जबकि 2,000 से अधिक चलने के लिए तैयार हैं 600 से अधिक निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं। कोलकाता यदि आप 2013 में कहीं शहर में जॉय में निवेश करने की योजना बना रहे थे, लेकिन अब तक अपनी योजनाओं को स्थगित कर दिया है, तो यह समय हो सकता है कि कूदने का समय हो। पिछले 46 महीनों में, शहर में 2.5 फीसदी की कीमत कटौती हुई है कुछ लोकप्रिय आकर्षण केंद्रों में न्यू टाउन, सोनारपुर, राजरहाट, गारिया, मुकुंदपुर और मध्यमग्राम शामिल हैं। अगर हम आपको बताते हैं कि औसतन 3 बीएचके यूनिट 65 लाख रुपये से अधिक नहीं है? हाँ यह सच है। छोटी इकाइयां, 2 बीएचके 35 लाख रुपये के अंदर हैं 600 से अधिक परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, जबकि पुनर्विक्रय में 1,800 परियोजनाओं के करीब हैं और नई परियोजनाएं अधिभोग के लिए तैयार हैं। गुड़गांव के साथ नोएडा किफायती दरों के साथ खरीदारों को आकर्षित करने की कोशिश कर रहा है, गुड़गांव के एक कठिन प्रतियोगी है। जनवरी 2017 तक कीमतों में कमी आई और 7.5 प्रतिशत की नकारात्मक वृद्धि दर्ज की गई। एक 2 बीएचके यूनिट को कहीं भी 65 लाख रुपये तक खर्च करना होगा जबकि 3 बीएचके इकाइयों की कीमत कहीं भी 1.27 करोड़ रुपये तक हो सकती है। इस सूक्ष्म बाजार में कुछ लोकप्रिय इलाकों में सेक्टर 88 बी, सेक्टर 82, सेक्टर 33 सोहा, सेक्टर 68, सेक्टर 71 और सेक्टर 67 शामिल हैं। गुड़गांव या गुरुग्राम में करीब 500 परियोजनाएं अलग-अलग हैं निर्माण के चरण ऐसा लगता है कि डेवलपर्स इन दिनों सतर्क हैं। इसमें करीब 50 नए लॉन्च हैं

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