कैसे प्रौद्योगिकी और वैश्वीकरण रियल एस्टेट प्रभावित कर सकते हैं

June 15 2015   |   Shanu

Globalization opens up enormous possibilities that we cannot even begin to imagine today. (Photo credit: Flickr)

ताइवान इलेक्ट्रिकल और इलेक्ट्रॉनिक मैन्युफैक्चरर्स एसोसिएशन (TEEMA) ग्रेटर नोएडा में इलेक्ट्रॉनिक विनिर्माण क्षेत्र में 200 मिलियन डॉलर का निवेश करेगा। सरकार ने TEEMA को पूर्ण समर्थन का वादा किया है। प्रोत्साहन से उत्तर प्रदेश की बुनियादी ढांचा और औद्योगिक निवेश नीति और राज्य के वादों की इलेक्ट्रॉनिक विनिर्माण नीति टीईएमए की परियोजना पर लागू होगी। टीईएमए ग्रेटर नोएडा में इलेक्ट्रिकल और इलेक्ट्रॉनिक्स विनिर्माण क्लस्टर बनाने की सुविधा प्रदान करने की योजना बना रहा है। प्रौद्योगिकी और वैश्वीकरण अचल संपत्ति बाजारों को उन तरीकों से प्रभावित करते हैं जो हम आमतौर पर आशा नहीं करते हैं। 1. शुरुआत के साथ, टेक्नोलॉजी और विनिर्माण फर्म ग्रेटर नोएडा में कार्यालय के किराए को ऊपर उठाएंगे, अचल संपत्ति की कीमतों में बढ़ोतरी करेंगे इसके अलावा, तकनीकी नवाचार एक समाज में धन बढ़ता है, अचल संपत्ति के शेयरों और सेवाओं की मांग बढ़ाकर अप्रत्यक्ष रूप से अचल संपत्ति बाजार को मजबूत करता है। 2. जब विनिर्माण कंपनियां बेहतर, अत्याधुनिक उत्पादों का उत्पादन करती हैं, तो अचल संपत्ति किरायेदारों की अंतरिक्ष खपत बहुत कम होगी। आज के कंप्यूटर कॉम्पैक्ट हैं, और तेजी से कॉम्पैक्ट कंप्यूटर्स ने संभावित तरीकों की श्रेणी को विस्तृत किया है जिसमें कार्यालय स्थान का उपयोग किया जा सकता है। छोटे लैपटॉप जैसे कॉम्पैक्ट कंप्यूटर ने भी छोटे कार्यालय का विकल्प बना दिया है, हालांकि इस तरह से यह मामला बहुत समय पहले नहीं हुआ। 3. प्रौद्योगिकी दक्षता बढ़ाने से अचल संपत्ति अंतरिक्ष खपत को भी अनुकूल करता है। सुधारित उत्पाद कम मानव श्रम जो कि उत्पादन प्रक्रिया में आवश्यक है तकनीकी प्रगति भी उत्पादन की प्रक्रिया में लगे हुए कर्मचारियों का प्रबंधन करने के लिए आवश्यक प्रयास को कम करती है। व्यापक प्रभावों को समझने के लिए, विचार करें कि कंप्यूटर, मोबाइल फोन और विभिन्न अनुप्रयोगों ने कर्मचारियों और शीर्ष स्तर प्रबंधन के लिए एक-दूसरे के साथ सहभागिता करने और अधिक कुशलता से समन्वय करने के लिए, कम समय और स्थान लेने से कैसे आसान बना दिया है। 4. जब बिजली और बिजली के सामान की अधिक मांग होती है, तो भारत में अचल संपत्ति के लिए अधिक मांग होगी, विशेषकर उन जगहों पर जहां बाजार नए माल के लिए मौजूद हो। 5. जब ऐसी कंपनियों में प्रौद्योगिकी उद्यमियों और कर्मचारियों के बीच अधिक धन होता है, तो इससे अधिक खपत होती है और ऐसे खपत को समर्थन देने के लिए अधिक से अधिक रियल एस्टेट अवसंरचना होती है भारत में संपत्ति इस परिदृश्य में एक प्रमुख बढ़ावा देने की संभावना है। लोग अक्सर अचल संपत्ति अंतरिक्ष के अनुकूलन में खेला भूमिका प्रौद्योगिकी भूल जाते हैं हम भूल जाते हैं कि यह परिवहन के तरीकों में परिवर्तन था जो उपनगरीकरण संभव बनाते हैं। लोग उपनगरों में जाने और शहर की सुविधाओं तक पहुंचने में सक्षम थे, जब अर्थव्यवस्थाएं कार-आधारित बन गईं थीं। यह लिफ्ट का आविष्कार था जो गगनचुंबी इमारतों को संभव बनाता है। निर्माण में वैश्वीकरण ने भारी संभावनाएं खुलवाती हैं कि हम आज की कल्पना करना भी शुरू नहीं कर सकते।

Tags:
Buyers Technology Greater Noida Real Estate globalization