एक पुराने घर बेचने से पहले एक नया घर कैसे खरीदें
October 14, 2016 |
Anindita Sen
(Dreamstime)
यदि आप अपने वर्तमान घर को बेचने की योजना बना रहे हैं, तो कई चीजें हैं जिनकी आपको सोचने की जरूरत है। यदि आप एक साथ एक नया घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह तब तक मुश्किल हो सकता है जब तक कि आपके पास अच्छी तरह से शोधित योजना न हो। अगर आपके पास एक अच्छी रणनीति है, तो यह निश्चित रूप से भुगतान करेगी। आपको तीन चीजें करनी चाहिए: वर्तमान घर को अच्छी कीमत पर बेचना एक नया घर जितना संभव हो उतना सस्ते में ख़रीदें जल्द से जल्द यह पूरा हो जाए, आसानी से एक अस्थिर बाजार में चीजें बदतर हो सकती हैं एक ही समय में बेचना और खरीद प्रक्रिया जटिल बना सकते हैं। अचल संपत्ति बाजार और बाजार के रुझान को समझना बहुत महत्वपूर्ण है। क्या यह एक खरीदार बाजार या विक्रेता है? खरीदार के बाजार में, पहले बेचने के लिए बेहतर है विक्रेता के बाजार में, पहले से खरीदारी करना बेहतर हो सकता है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी संपत्ति तेजी से बेची जाती है
तार्किक रूप से पहले बेचने के फायदों / नुकसान, यह पहली बार बेचने और फिर खरीदना समझ में आता है। क्यूं कर? इसके कई कारण हैं। यदि आप पहले बेचते हैं और फिर एक नया घर खरीदते हैं, तो आपको पता चल जाएगा कि आपको कितना पैसा खर्च करना होगा आपके द्वारा बेची जाने के बाद एक नया घर खरीदना आसान होगा। एक नया घर खरीदने के दौरान, अगर आप पहले से ही अपने पुराने घर बेच चुके हैं तो नया बंधक प्राप्त करना आसान है। आपको दो बंधक भुगतान वापस नहीं मिलेंगे। पहले बेचना आमतौर पर जाने का सबसे अच्छा तरीका है यह कार्रवाई का सबसे कम जोखिम भरा पाठ्यक्रम भी है इससे आप अपने खर्चों को बजट कर सकते हैं। आप अपने नए घर पर खुद को अधिक विस्तार से कम करके पकड़े जाने की संभावना कम हैं
जो पहले से बेची गई है और एक नया खरीदने के लिए संपत्ति के बीच अंतर को पुल करने के लिए, आप अपने परिवार के साथ एक होटल में चेक कर सकते हैं और फर्नीचर भंडारण में रख सकते हैं। यह महंगा हो सकता है, अगर सही घर का पता लगाने में समय लगता है। ऐसी स्थिति से बचने के लिए, विक्रेता खरीदार से पूछ सकता है कि जब तक वे एक नया घर खरीद न दें, उन्हें उसी घर में रहने दें। बढ़ती संपत्ति की कीमतें एक और जोखिम कारक हो सकती हैं, जो एक खरीदार का सामना कर सकता है अगर बिक्री और खरीद के बीच अंतर है। दुर्भाग्य से, इसका मतलब होगा कि आप अपने पैसे के लिए कम समय लेते हैं, जैसे समय बीतता है। पहले खरीदने के फायदों / नुकसान यदि आप आर्थिक रूप से स्थिर हैं और मौजूदा एक को बेचने के बिना एक नया घर खरीद सकते हैं, तो कई फायदे हैं। कई खरीदार एक नए घर खरीदने के लिए बेहतर जगह पाने के लिए बेहतर स्थान चाहते हैं
अगर वे एक ही समय में दो बंधक बर्दाश्त कर सकते हैं, तो इसका अपना लाभ होता है विशुद्ध रूप से किसी अन्य घर को किराए पर लेने के लिए निवेश के रूप में खरीदना, या आपको अपना पहला घर किराए पर लेने और अपने दूसरे स्थान पर जाने के लिए सक्षम होना एक वैकल्पिक मूल्य हो सकता है। हालांकि, आपके द्वारा बेचने से पहले खरीदारी के साथ जुड़े कई नुकसान हैं। यदि आप पहले खरीदते हैं, तो आपको दो बंधक के लिए तैयार रहना होगा। जब तक आप अपने घर बेच नहीं देते तब तक आपको ऋण का भुगतान करने के लिए प्रतिबद्ध होना चाहिए। आपके घर को बेचने का बहुत दबाव है वित्तीय संकट कभी भी ऊपर आ सकती है। तो फंसने से बचने के लिए, यह संभव है कि संपत्ति को जितनी जल्दी हो सके बेच दें। अक्सर जल्दी से बेचने के लिए, आपको कम कीमत को स्वीकार करना पड़ सकता है यह विक्रेता को कमजोर छोड़ सकता है
संपत्ति के बाजार में अप्रत्याशित उतार-चढ़ाव के कारण, विक्रेता को पहले घर बेचने का अनुमान लगाए जाने से अधिक समय लग सकता है। एक ही समय में घर खरीदने और बेचने के तनाव को कम करना अक्सर संभव होता है। सबसे अच्छा विकल्प बाजार की प्रवृत्ति को अच्छी तरह से पहले से जानना होगा, अपने विकल्पों को जानिए, और पूरी खरीद-बिक्री की प्रक्रिया को यथासंभव चिकनी बनाने के लिए पूरी रणनीति तैयार करें।
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