कैसे अपने सपने घर के लिए सबसे अच्छा स्थान चुनें करने के लिए!
September 02 2014 |
Rupanshi Thapa
हम पहाड़ियों और फूलों के बीच एक निजी संपत्ति में स्थित एक विशाल बंगले के सभी सपने देखते हैं, जिसमें खिड़कियां चलने वाली धाराओं और हरी घाटियों के सुखद दृश्यों के लिए खुलती हैं। लेकिन क्या सभी सपने वास्तविकता में अच्छे लगते हैं? हरगिज नहीं! यदि आपको अपने कार्यालय तक पहुंचने के लिए 50 मील की दूरी पर चलना पड़ता है, तो इस तरह के एक सुनसान जगह में रहने का क्या फायदा है?
अपने सपने घर के लिए स्थान को अंतिम रूप देने के दौरान स्थान के महत्व को अनदेखा नहीं किया जा सकता है 'जहां आप जीना चाहते हैं' के बारे में पसंद पूरी तरह से आपके हाथों में है, लेकिन एक स्थान चुनने से मन-तस्करी और एक जटिल प्रक्रिया होती है। आपके कार्यालय से दूरी, बच्चों के स्कूल, सामाजिक सुविधाओं की उपलब्धता - सभी को समझना होगा
खरीदने की प्रक्रिया शुरू करने से पहले, निम्न बिंदुओं पर विचार करें यदि आप स्थान के बारे में दुविधा में हैं।
कनेक्टिविटी
स्थान चुनते समय पहली और सबसे महत्वपूर्ण विचार कनेक्टिविटी फ़ैक्टर है। राजमार्गों और एक्सप्रेस के करीब स्थित क्षेत्र शहर के प्रमुख हिस्सों में आसान पहुंच प्रदान करते हैं। बस स्टॉप और मेट्रो स्टेशनों जैसे महत्वपूर्ण परिवहन बुनियादी सुविधाओं के निकटता को भी एक विचार दिया जाना चाहिए। यदि आपकी नौकरी की जरूरत है आप अन्य शहरों की यात्रा करने के लिए अक्सर, हवाईअड्डे या रेलवे स्टेशन के पास एक घर होने के लिए एक बेहतर विकल्प होगा।
हालांकि, कई बार, एक परियोजना की सामर्थ्य क्षमता का उसके स्थान के कनेक्टिविटी लाभ के साथ संघर्ष होता है
राजमार्गों, एक्सप्रेसवे और वाणिज्यिक केन्द्रों के करीब स्थित गुणों की तुलना अपेक्षाकृत अधिक है। लेकिन थोड़ी अधिक भुगतान करने से आपको लंबी अवधि में बहुत अधिक लाभ मिल सकता है।
पास सुविधाएं
मान लीजिए निकटतम बाजार 15 किलोमीटर दूर है और आपको हर हफ्ते अपनी किराने के लिए उस स्थान पर जाने की ज़रूरत है, यह कार्य काफी थकाऊ हो सकता है इसलिए, स्थान पर अंतिम रूप देने से पहले, आपको स्वास्थ्य सुविधाओं, मनोरंजन केंद्र, शॉपिंग मॉल, स्कूल, कॉलेज आदि जैसे मूलभूत सुविधाओं की तलाश करनी चाहिए। कोई भी इलाका आपकी सभी आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकता है इसलिए आपको अपने महत्व के आधार पर जरूरतों को वर्गीकृत करना चाहिए और फिर पड़ोस चुनना चाहिए जो आपकी अधिकांश ज़रूरतों को पूरा करता है।
शहर बनाम
उपनगर
एक उपनगर में रहने वाले बनाम शहर में रहने पर बहस चल रही है। जब आप उपनगरों में शहर की भीड़-भाड़ की भीड़ से विशाल घरों को निकाल सकते हैं, तो जब तक सुविधा का संबंध है, तब तक वे एक व्यवहार्य विकल्प नहीं हैं। उपनगरों में वाणिज्यिक केंद्रों, संपन्न बाजारों और मनोरंजन स्थान जैसी सभी आधुनिक सुविधाएं आपको नहीं मिल सकती हैं। हालांकि, वे शहरों की तुलना में एक शांत माहौल प्रदान करते हैं।
पड़ोस की गुणवत्ता
पड़ोस के गुणवत्ता के पहलुओं में इसकी सुरक्षा सुविधाओं और इसके निवासियों की जीवन शैली शामिल है। प्रत्येक व्यक्ति की अपनी धारणा है कि क्या 'अच्छा' इलाके का गठन होता है पड़ोसियों से बात करें, इलाके के बारे में जानें और फिर इसे अंतिम रूप दें, अगर आपको इसके बारे में अच्छा लगे
रीयल-एस्टेट मार्केट ट्रेंड्स
यदि आप निवेश के उद्देश्य के लिए संपत्ति खरीद रहे हैं, तो आपको उस क्षेत्र में वर्तमान अचल सम्पत्ति के रुझान भी सीखने की आवश्यकता हो सकती है। उदाहरण के लिए- यदि भविष्य में बुनियादी ढांचागत विकास की उम्मीद है, तो संपत्ति की कीमतें भविष्य में बढ़ सकती हैं। तो आपको अपनी वरीयताओं को जानना चाहिए और तदनुसार निर्णय लेना चाहिए।
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि स्थान की पसंद एक व्यक्तिगत राय से अधिक है और कठिन और तेज नियम नहीं हो सकते खरीदार को पता होना चाहिए कि कोई स्थान सही नहीं है और कोई जगह नहीं है जहां आप चाहते हैं सब कुछ प्राप्त कर सकते हैं। अपनी आवश्यकताओं की प्राथमिकता जानने के लिए कि आप किसके साथ समझौता कर सकते हैं और आप क्या नहीं कर सकते वह जगह ढूंढें जहां आप आराम कर रहे हैं और जहां आपको स्वागत है। तभी घर एक सपना घर बन जाएगा।
Tags:
Buyers propguide
Buyers propguide