अपना पहला होम खरीदें इससे पहले कि आप खुद को तैयार करें

अपना पहला घर खरीदना आपके जीवन के सबसे महत्वपूर्ण निर्णयों में से एक हो सकता है। यह भारत में एक आवासीय संपत्ति को खोजने के लिए पर्याप्त नहीं है जो आपका बजट फिट बैठता है यह एक घर खोजने के लिए महत्वपूर्ण है जहां आप अपने आप को एक खुश और शांतिपूर्ण जीवन जी रहे हैं। प्रक्रिया काफी कठिन और भयानक हो सकती है। यहां उन चीजों की एक सूची दी गई है जो आपको भारत में अपना नया अपार्टमेंट खरीदने के दौरान देखना चाहिए। 1. एक पेशेवर रियाल्टार किराया चलो यह चेहरा चाहे आप कितना अच्छी तरह से वाकिफ हो सकता है कि आप अचल संपत्ति बाजार के साथ हो, एक पेशेवर सही जगह खोजने के लिए आपको प्रक्रिया के माध्यम से ठीक से मार्गदर्शन कर पाएगा वे वर्तमान बाजार की स्थितियों में तकनीकी और अवक्षेपों के बारे में अच्छी तरह सूचित करेंगे, ताकि सुनिश्चित करें कि आप भारत में आवासीय परियोजना पर सही सौदे प्राप्त करें। 2. अपने बजट का आकलन करें वहाँ बहुत से घरों की एक विस्तृत श्रृंखला है जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है, लेकिन एक मूल्य सीमा होने से आपको निर्णय बहुत तेजी से करने में मदद मिलेगी। आपके ऋण पर बंधक अपने मासिक वेतन का 10-15% के बीच रहना चाहिए, ताकि आपके वित्त को बेहतर तरीके से प्रबंधित कर सकें। यह आपको उस सपनों के घर पर फंसने से भी मदद करेगा जो आप बर्दाश्त नहीं कर सकते। हालांकि आप एक बड़ा ऋण प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं, जो आपको केवल एक उच्च बंधक पर डाल देगा, जो कि आपके विशेष छुट्टी पर खर्च करने से या आपके बच्चे के लिए जन्मदिन का उपहार देने से आपको परेशान कर सकता है। 3 प्राथमिकताओं की एक सूची बनाओ उन चीज़ों की एक ठोस सूची बनाएं जिन्हें आप प्राथमिकता से ढूंढ रहे हैं, शीर्ष पर बेडरूम और बाथरूम की संख्या और सूची में बालकनी और ऐसे अन्य पहलुओं जैसे चीजें डालते हैं। इस तरह, जब आप खरीद के लिए अलग-अलग संभावनाओं में आते हैं, तो आप सूची को संदर्भित कर सकते हैं और उन घरों को देखने की परेशानी को बचा सकते हैं जो आपके मानदंडों के अनुरूप नहीं हैं। 4. भारत में अपार्टमेंट या भूखंड यह करना मुश्किल निर्णय हो सकता है दोनों की अपनी अच्छाईयाँ और बुराईयाँ हैं। जबकि एक भूखंड में एक घर आपको एक & ldquo; वास्तविक घर & rdquo; का अनुभव दे सकता है, यह कागज के काम में जटिलताओं और भूमि विवादों के साथ आता है यह खरीद के समय एक समस्या की तरह नहीं दिख सकता है, लेकिन अगर आप बेचने की कोशिश कर रहे हैं, तो लेन-देन में बहुत अधिक सिरदर्द हो सकते हैं। दूसरी ओर, भारत में अपार्टमेंट आपको एक ही कालीन क्षेत्र के लिए कम खर्च कर सकते हैं, और आप को भ्रमित कागजी कार्रवाई की परेशानी को बचा सकते हैं। आजकल अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स कई मुफ्त सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल, पार्क और खेल के मैदानों के साथ आते हैं। 5. आवास ऋण अपने घर का वित्तपोषण करने का सबसे आदर्श तरीका स्वयं-वित्तपोषण के बजाय बैंक से ऋण लेना होगा। ज्यादातर बैंकों के पास ऋण की स्वीकृति से पहले बिल्डर और विश्वसनीयता की जांच करने के लिए एक विशेष प्रणाली है, जिससे आपको आपकी खरीद की सुरक्षा के बारे में अतिरिक्त बढ़त मिलती है अधिकांश बैंकों में फ्लोटिंग ब्याज दरों के साथ अलग-अलग योजनाएं हैं, जो कि कम से कम 9 .90% हैं, 20 साल के लिए भुगतान विकल्प। यहां तक कि अगर आपके पास नकद है, तो एक छोटा सा ऋण लेने की सलाह दी जाती है। 6. अपना होमवर्क करो इन दिनों घर खरीदने के लिए कई नए बिल्डरों से खरीदना आसान है, जिसमें से चुनने के लिए कई विभिन्न विकल्पों की पेशकश की जा रही है। उनमें से ज्यादातर वैध लग सकते हैं, लेकिन अंतिम सौदा करने से पहले बिल्डर पर पूरी तरह से पृष्ठभूमि की जांच करना आपके लिए बहुत महत्वपूर्ण है 7. एक घर निरीक्षण टीम किराया यह विशेष रूप से उपयोगी है यदि आप एक भूखंड के साथ एक घर खरीद रहे हैं, नया या नहीं, क्योंकि स्थायित्व और मजबूती कई अलग-अलग पहलुओं पर निर्भर हो सकती है मजदूरों की कौशल और ठेकेदारों और rsquo; विश्वसनीयता आपके नए घर की संरचना को प्रभावित कर सकती है इसलिए महत्वपूर्ण है कि आप किसी इंस्पेक्टर को किराए पर लेने के लिए किसी भी गलती को खोजने के लिए घर की अच्छी तरह से जांच करें ताकि आप इसे ठीक करने का मौका दे सकें या रखरखाव प्रभारों को शामिल करने के लिए कीमत पर बातचीत कर सकें। 8. स्थान पर निर्णय लें आपके नए घर का स्थान अत्यंत महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह आपके निवास के बारे में कुछ चीजों में से एक है जो कभी भी बदलेगा नहीं। आपके कार्यस्थल के लिए पहुंच या आपके बच्चों के स्कूल के बारे में विचार करना चाहिए, साथ ही साथ सुपरमार्केट और मॉल जैसी सामान्य सुविधाएं भी 9 पुनर्विक्रय मूल्य पर विचार करें भले ही आप बूढ़े होकर एक ही घर में रहने की योजना बनाते हैं, फिर भी आपको काम या किसी अन्य कारण के लिए जाने की बहुत अधिक संभावना है, इस प्रकार भारत में पुनर्विक्रय अपार्टमेंट का मूल्य एक महत्वपूर्ण कारक है। यह बिल्कुल अनुमान नहीं लगाया जा सकता है, लेकिन आपके घर के भावी पुनर्विक्रय मूल्य की भविष्यवाणी करने में मदद के लिए क्षेत्र में स्थान और संभव भविष्य के विकास कारक के रूप में माना जा सकता है। 10. धैर्य रखें बिल्डर्स या मालिकों ने नए संपत्ति खरीददारों पर एक घर खरीदने के लिए दबाव डाला कि वे पूरी तरह से संतुष्ट नहीं हैं फिर आप अधूरे आंकड़ों के आधार पर फैसले फैसले करते हैं, साथ ही इसके साथ खत्म होने की इच्छा भी करते हैं। लेकिन लंबे समय में, आपको इस तरह के कदम पर पछतावा होगा इसलिए, अपना समय ले लो, सभी संभावनाओं का पता लगाएं और एक सुविज्ञात निर्णय करें। (लेखक ने पिछले नौ वर्षों में ऊर्जा, बुनियादी ढांचा, प्रौद्योगिकी और दूरसंचार सहित कई क्षेत्रों पर रिपोर्टिंग की है)

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