हाउसिंग को किफायती रखते हुए पिछलापन को कैसे बचा सकता है

दुनिया भर में, ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण इमारतों का पुनर्विकास मुश्किल है, अगर मना नहीं है भारत कोई अपवाद नहीं है। हालांकि कुछ वास्तुकला विशेषज्ञों और अर्थशास्त्रियों का मानना है कि दिल्ली में ऐतिहासिक इमारतों को किसी भी कीमत पर संरक्षित किया जाना चाहिए, कई अन्य असहमत हैं। उदाहरण के तौर पर, लुटियंस दिल्ली क्षेत्र, बहस के लिए एक गर्म विषय रहा है कि क्या पुरानी इमारतों को संरक्षित किया जाना चाहिए या नहीं। लुटियंस ज़ोन में रियल एस्टेट दुनिया में सबसे महंगे हैं और क्षेत्र के पुनर्विकास को बहुत ही मुश्किल होगा क्योंकि संभव विपक्ष के कारण इस कदम को आमंत्रित किया जा सकता है। लेकिन, यह दुनिया में सबसे बड़े और सबसे अधिक घनी आबादी वाले शहरों में से एक में 26 वर्ग किलोमीटर की जमीन है दिल्ली में आवास बहुत महंगा है, विशेषकर ल्यूतियन के क्षेत्र के आसपास के इलाकों में, जहां अधिकांश भवन सरकारी नियंत्रण में हैं मैनहट्टन के ऐतिहासिक जिले में, उदाहरण के लिए, निवासियों की तुलना में लगभग 75 प्रतिशत लोग अमीरी हैं, जो ऐसे क्षेत्रों के बाहर रहते थे। ऐसे क्षेत्रों को संरक्षित करने से शहर में बाकी लोगों के लिए आवास कम सस्ती हो जाता है। दिलचस्प बात यह है कि जब इंडियन नेशनल ट्रस्ट फॉर आर्ट एंड कल्चरल हेरिटेज (INTACH) ने अनुसंधान के वर्षों के बाद दिल्ली में विरासत की इमारतों का दस्तावेजीकरण किया, तो उन्होंने पाया कि 303 और अधिक इमारतों को पहले अनदेखा किया गया था। INTACH के अनुसार, दिल्ली में 1,064 विरासत गुणों में से केवल 25 प्रतिशत किसी तरह या अन्य में संरक्षित हैं उनमें से कई ढह गए जबकि अवैध निर्माण आसपास के क्षेत्र में हो रहा था या क्योंकि उन्हें उपेक्षित किया गया था। जब हम ऐतिहासिक इमारत को संरक्षित करने का निर्णय लेते हैं, तो उन्हें अकेला छोड़ने के लिए निश्चित रूप से इस लक्ष्य को हासिल करने के विकल्प नहीं मिलते हैं। इतिहास हमें बताएगा कि इमारतों को हम बहुत ऐतिहासिक महत्व के रूप में मानते हैं, जिसे कई भवनों को ध्वस्त करने के बाद बनाया गया था। वाल स्ट्रीट जर्नल ने एक बार यह बताया कि मैनहट्टन के मास्टरबिल्टरों में से एक ए लेफ्कोर्ट ने 1 9 20 के दशक में न्यूयॉर्क शहर में और अधिक ऐतिहासिक ढांचे को ध्वस्त कर दिया था, क्योंकि किसी भी अन्य व्यक्ति ने ध्यान देने की हिम्मत की फ्रांसीसी राजधानी पेरिस में, नेपोलियन-तृतीय के तहत सेन डिपार्टमेंट के प्रीपेक्टर बैरन हासमान ने 1 9वीं शताब्दी के मध्य में आधुनिक पेरिस को परिभाषित करने वाली संरचनाओं का निर्माण करने से पहले शहर में आधे से अधिक इमारतों को ध्वस्त कर दिया। शहर के ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण क्षेत्रों के पास उच्च वृद्धि वाले जिलों को अनुमति देते हुए, शहरों में अतीत के संरक्षण में आवास सस्ती कर सकते हैं। यह महत्वपूर्ण है कि ऐतिहासिक संरक्षण उचित सीमाओं के भीतर रखा जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, एडवर्ड ग्लैसर, सोचता है कि न्यूयॉर्क जैसे बड़े शहरों में लगभग 5000 भवनों को हर समय संरक्षित किया जाना चाहिए, समय-समय पर उन स्थापत्य जवाहरातों की सूची को बदलते समय जब उस स्थान को संरक्षित करने का इरादा है तो यह बहुत बड़ा है, इसके आसपास के क्षेत्र में उच्च-वृद्धि वाले जिलों का निर्माण करना मुश्किल है यह विशेष रूप से भारतीय शहरों में सच है जहां भूमि दुर्लभ है। मुंबई जैसे भारतीय शहरों में, ऐतिहासिक संरक्षण और उच्च वृद्धि वाले जिलों की कमी ने आम आदमी के लिए आवास काफी महंगा बना दिया है। जैसा कि ग्लैसेर कहते हैं, "केवल गरीब नीति मुंबई के समुद्री किनारों को ढंकने से पचास मंजिला इमारतों की एक लंबी पंक्ति को रोकती है, जितना कि उच्च-उगता शिकागो के झीलों को सजाना है।"

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