कैसे एक बाजार में रियल एस्टेट बुलबुला स्पॉट करने के लिए

हालांकि देश के अधिकांश हिस्सों में संपत्ति के बाजार कम हो रहे हैं, वहां कई जेब हैं जहां कीमतें बढ़ी हैं। इन क्षेत्रों में अपनी अंतर्निहित शक्तियां और लाभ हैं, जो कठिन समय के दौरान भी उन्हें चलते रहते हैं। ऐसे स्थानों, जिसमें पर्यटन स्थलों और तीर्थयात्रा शामिल हैं, सभी अचल संपत्ति निवेशकों के लिए एक सपना है। हालांकि, एक सीमा है जिस पर कीमतें ऊपर की ओर बढ़ेंगी। अगर आप इन बाज़ारों को एक चरम पर दर्ज करते हैं, तो आप अपेक्षित रूप से पैसे नहीं कमा सकते हैं या नुकसान भी भुगत सकते हैं। इसलिए, यह आपके अचल संपत्ति निवेश लक्ष्यों की सफलता के लिए महत्वपूर्ण हो जाता है, जिन्हें आप एक सूचित निर्णय लेते हैं। आइए हम आपको कुछ युक्तियों के साथ हाथ डालते हैं कि आप किसी संपत्ति के बाज़ार में बुलबुले कैसे लगा सकते हैं रवींद्र (नाम बदले गए) की असामान्य दर ने वर्ष 2012 में उदयपुर के पर्यटक केंद्र में 12 लाख रुपए की साजिश खरीदी। यह स्थान उस आगामी पांच सितारा होटल रिज़ॉर्ट के करीब था जो उस समय निर्माण के दौरान था। दो साल के मामले में, उनकी साजिश 21 लाख रुपए थी। उसने इसे किसी अन्य निवेशक को बेच दिया उसके बाद, कीमतें और भी बढ़ीं और 2016 में 32 लाख रुपये में प्लॉट की कीमत तय की गई। इस अवधि के दौरान, चार निवेशकों ने संपत्ति को मुनाफा कमाया था। हर कोई केक का पाई है अब, निवेशक के बारे में क्या है जो इस साजिश को 32 लाख रुपये में खरीदा है? कीमतों में बढ़ोतरी हुई है, और सभी संभावनाएं हैं कि यह खरीदार अन्य निवेशकों को किस तरह के रिटर्न को देखने में सक्षम नहीं होगा पाठ: हमेशा एक संपत्ति का इतिहास जांचें यदि कई बार हाथों का आदान-प्रदान किया जाता है, तो इसे से बचें। ऋण-आधारित निवेश कोई भी बस जब एक संपत्ति बाजार अच्छी तरह से कर रही है, बस को याद नहीं करना चाहता है। लोग संपत्तियों में निवेश करने के लिए ऋण लेने से भी विरोध नहीं करते। ऐसे बाजारों में, आपको ऐसी कहानियां मिलेंगी जहां लोगों ने न सिर्फ बैंकों और वित्तीय संस्थानों बल्कि खुले बाजारों से भी ब्याज की असामान्य दरों का भुगतान किया है। आपको यह पता लगाने की कोशिश करनी चाहिए कि आस-पास के गुणों को वित्तपोषित कैसे किया जाता है। विक्रेता, दलाल, बैंक अधिकारी, उधारदाताओं और यहां तक कि खरीदार इस जानकारी का स्रोत हो सकते हैं। पाठ: यह एक लाल झंडा है। ऐसी संपत्ति बाजार में प्रवेश न करें यह बाद में जल्दी से फट जा रहा है अधिवास के स्तर आप एक महान तैयार-टू-इन-आवासीय आवासीय परियोजना की यात्रा करते हैं, और यह पता लगा सकते हैं कि अधिभोग के स्तर काफी कम हैं, हालांकि यह काफी समय तक कब्ज़ा करने के लिए था। यह क्या कहता है? शायद, अधिकांश संपत्तियों को निवेशकों द्वारा अवरुद्ध कर दिया जाता है। इस प्रॉपर्टी में एक संपत्ति खरीदना मतलब है कि आप गुच्छा का एक हिस्सा होगा जो कुछ रिटर्न बनाने के लिए गुणों को बेचने की कोशिश कर रहा है। प्रतिस्पर्धा होगी, और अच्छा रिटर्न बनाने में आसान नहीं होगा सबक: झुंड का पालन न करें। ओवरहेटिंग मार्केट में एक निवेश की संपत्ति खरीदना निवेशकों द्वारा की गई सबसे बड़ी और सबसे आम गलती है। हमारा मानना है कि आप कभी भी ऐसा नहीं करेंगे।

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