कैसे टाउन प्लानिंग योजना पुणे हिंजवडी को अस्वीकार करेगा

ऐसा लगता है कि पुणे महानगरीय क्षेत्र विकास प्राधिकरण (पीएमआरडीए) ने अंततः शहर के सबसे प्रमुख सूचना प्रौद्योगिकी जिले में बुनियादी ढांचे की समस्याओं का समाधान करने का निर्णय लिया है। जैसा कि हिंजवडी ने आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति के विकास के लिए पहले ही संतृप्त किया है, पीएमआरडीए नगर नियोजन योजना के साथ आ रहा है जो कि दो तरह के उद्देश्यों की पूर्ति करता है, हिंजवडी को कम करने और बढ़ते आबादी को पूरा करने के लिए परिसरों पर नए शहरों का निर्माण करने के लिए। हिंजवडी के डेंगेंस्टेस्टिंग लोगों को हिंजवडी में आईटी पार्क की यात्रा करने वाले लोगों को वाकाद से गुजरते समय ट्रैफिक संकट भुगतना पड़ता है। वर्तमान में, संकीर्ण सड़कों और शिखर-समय की भीड़ के चलते यात्रियों को एक घंटे तक खर्च करना पड़ता है एक समाधान के रूप में, पीएमआरडीए ने एक वैकल्पिक मार्ग तैयार करने की एक नई योजना बनाई थी, जो कि बानेर और बालवाडी से गुजरना होगा। यद्यपि 50 प्रतिशत निर्माण पहले से ही किया जा चुका है, फिर भी भूमि अधिग्रहण में देरी के कारण शेष काम रोक दिया गया है। इसके लिए, प्राधिकरण टाउन प्लानिंग योजना के अंतर्गत भूमि अधिग्रहण करने की योजना बना रहा है जिसके तहत किसानों से प्राप्त भूमि विकसित की जाएगी और इस विकसित भूखंड का 50 प्रतिशत दोहरे एफएसआई (फर्श स्पेस इंडेक्स) के साथ उन्हें वापस कर दिया जाएगा। जैसा कि हिंजवडी का विस्तार नहीं किया जा सकता है, क्षेत्र पर दबाव डालने से कुछ आवास समाजों में पानी की कमी हो गई है और उनमें से कुछ में पानी के टैंकों पर निर्भरता इस क्षेत्र में आने वाली नई परियोजनाएं नियमित जल आपूर्ति का आश्वासन दे रही हैं क्योंकि भूमिगत जलाशय और पानी रीसाइक्लिंग प्लांट की सुविधा घरेलू चिलरों के लिए दैनिक पानी की जरूरतों को पूरा करने के लिए स्थापित की गई है। इसके अलावा, आंतरिक सड़कों में पीक घंटों के दौरान भीड़भाड़ रहता है, जिससे खरीदारी और निवेशकों के लिए स्थान अनजान हो जाता है। हिंजवडी-शिवाजी नगर मेट्रो मार्ग परिचालन के बाद, यह मुख्य सड़कों पर उतर जाएगा। रिंग रोड विकास हिंजवडी के लिए एक वैकल्पिक मार्ग बनाने के अलावा, कई समूहों को बगैर हिंजवडी के लिए विकसित करने की योजना बनाई जा रही है। पीएमआरडीए द्वारा गर्भवती होने के लिए ये क्लस्टर 12 9-किलोमीटर लम्बे रिंग रोड पर आएंगे। यह क्लस्टर विकास भी टाउन प्लानिंग योजना के तहत होगा कॉर्पोरेट और विनिर्माण केंद्रों के साथ कुछ समूह चकन औद्योगिक बेल्ट के पास और पुरंदर में प्रस्तावित हवाई अड्डे साइट के करीब बनाया जाएगा। ये समूह सरकारी जमीन पर आ रहे होंगे जबकि पीएमआरडीए ने भूमि अधिग्रहण कर उन्हें निजी भूखंडों में विकसित किया होगा। बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए भूमि का मुद्रीकरण किया जाएगा। टाउन प्लानिंग योजना में कैसे आवेदन करें? जो लोग टाउन प्लानिंग योजना में रुचि रखते हैं वे पीएमआरडीए मोबाइल ऐप डाउनलोड कर सकते हैं या समाचार पत्रों में प्रकाशित प्रिंट विज्ञापन के माध्यम से जा सकते हैं। चूंकि पीएमआरडीए को अभी तक अपना खुद का स्थायी कार्यालय नहीं मिल रहा है, इसलिए पुणे महानगरपालिका के अधिकारी पीएमआरडीए के कामकाज के लिए जिम्मेदार हैं।

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