आपका गृह ऋण ईएमआई कैसे गिर सकता है यदि रघुराम राजन कटौती रेपो रेट

September 28 2015   |   Shanu

Infographic By Sandeep Bhatnagar

भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) 29 सितंबर को अपनी अगली द्विमासिक मौद्रिक नीति बयान जारी करेगा। रायटर द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण के मुताबिक, 51 में से 44 अर्थशास्त्री ने कहा कि आरबीआई रेपो रेट में 25 आधार अंकों की कटौती कर सकता है। अगर ऐसा होता है, तो रेपो रेट सात प्रतिशत हो जाएगा, पिछले चार वर्षों में सबसे कम। अगर रेपो दर में और गिरावट आती है तो प्रमुख बंधक उधारकर्ताओं को फिर से बेस रेट में कटौती हो सकती है यह आपके होम लोन पर समान मासिक किस्त (ईएमआई) को कैसे प्रभावित करेगा? अगर आरबीआई रेपो रेट में 25 आधार अंकों की कटौती करता है, तो यह जरूरी नहीं है कि बैंक आधार दर को 25 आधार अंकों में कट कर दें। यहां तक ​​कि अगर बैंक आधार दर में 25 आधार अंकों की कटौती करते हैं, तो आपकी होम लोन की ब्याज दर तभी आती है जब यह आधार दर से जुड़े फ्लोटिंग इंटरेस्ट होम लोन है इन्फोग्राफिक द्वारा संदीप भटनागर, लेकिन अगर ब्याज दर में 25 आधार अंकों की कमी आती है, तो ऋण अवधि के दौरान आपके ईएमआई और कुल भुगतान कितना होगा? ईएमआई में गिरावट मामूली होगी लेकिन, अगर मूलधन बहुत बड़ा है, और अवधि अवधि बहुत लंबी है, तो आपके होम लोन की कुल लागत में काफी गिरावट आएगी। उदाहरण के लिए, 20 वर्षों में 50 लाख रुपये के ऋण पर 10 प्रतिशत की ब्याज दर पर 25 आधार अंक का कटौती, आपके होम लोन की लागत 1 99 8 9 रुपए से कम हो जाएगी। लेकिन, 20 साल के लिए 50 लाख रुपए के ऋण पर यदि ब्याज दर 50 आधार अंकों की कटौती की जाती है, तो आपके गृह ऋण की लागत 3 9 4,686 रुपए घट जाएगी। यह ऋण की लागत का लगभग 8 प्रतिशत है

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