दुनिया के सबसे अमीर राष्ट्रों की तुलना में भारतीयों की संपत्ति अधिक है

September 01, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

(Wikimedia)

क्या आप जानते हैं कि अचल संपत्ति के मामले में भारतीयों के पास इतनी धन है कि वे भी देश के सबसे अमीर को हरा सकते हैं? रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (आरबीआई) हाउसिंग फाइनेंस कमेटी की हालिया रिपोर्ट में ऐसा कहा गया है। एक ठोस स्तर पर पैनल का कहना है कि भारत में औसत घरेलू घर का 77 फीसदी हिस्सा रियल एस्टेट में निवेश किया जाता है। इसमें आवासीय भवनों, खेतों और गैर-कृषि गतिविधियों के लिए उपयोग की जाने वाली इमारतों, मनोरंजक सुविधाओं जैसे निर्माण, और ग्रामीण और शहरी भूमि शामिल हैं। चीन में, केवल 64 प्रतिशत लोगों के धन के लिए रियल एस्टेट का खाता होता है संयुक्त राज्य में, यह सिर्फ 44 प्रतिशत है संपत्ति के मामले में जर्मनों की औसत संपत्ति का 37 प्रतिशत से अधिक नहीं है यहां तक ​​कि जो लोग भारत में समाज के सबसे कम भाग में हैं, संपत्ति में उनकी संपत्ति का 55 प्रतिशत निवेश किया है। इसके विपरीत, जर्मनी, ब्रिटेन और ऑस्ट्रेलिया में उनके समकक्ष एक प्रतिशत से भी कम हैं। हालांकि, रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि मैट्रिक्स इन स्थानों में से प्रत्येक में बदलती हैं। उदाहरण के लिए, भारत में, एक वंचित व्यक्ति के स्वामित्व वाले घर का औसत मूल्य 22,000 रुपये है, जबकि जर्मनी में यह 15 लाख रुपये है। अमेरिका में, यह 3.70 लाख रुपये है। अमीर भारतीयों को भी उन्नत देशों में अपने समकक्षों की तुलना में अचल संपत्ति में निवेश करने की समान रूप से उच्च रुचि है जो संपत्ति के लिए वित्तीय संपत्ति पसंद करते हैं। जीवन का दूसरा हिस्सा उन्नत अर्थव्यवस्थाओं में लोग अपनी सेवानिवृत्ति कोष पर अधिक ध्यान देते हैं उदाहरण के लिए, आस्ट्रेलियाई की संपत्ति का 23 प्रतिशत उसे जीवन के इस वारिस निष्क्रिय चरण में पायल करने में मदद करने के लिए आरक्षित है। यूनाइटेड किंगडम में, लोग अपने जीवन का 25 प्रतिशत अपने जीवन की आखिरी तिमाही तक ज्वार करने के लिए आवंटित करते हैं। हालांकि, इन देशों में से ज्यादातर में, राज्य की एक बड़ी भूमिका निभानी है। उदाहरण के लिए, सेवानिवृत्ति को जर्मनी में राज्य-प्रायोजित लाभ और पेंशन द्वारा संरक्षित किया जाता है। इसलिए, जर्मनों को केवल अपने निजी सेवानिवृत्ति के खातों में छोटी मात्रा में बचत करने की आवश्यकता होती है और वित्तीय संस्थाओं जैसे सरकारी बॉन्ड, शेयर, म्यूचुअल फंड और दृश्य जमा पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। भारत में सेवानिवृत्ति लाभ नगण्य के करीब हैं हम कमाते हैं और रियल एस्टेट के लिए बचाते हैं ग्लोबल थिंक टैंक इस बात पर बहस करते हैं कि 125 करोड़ लोगों के साथ एक देश क्यों है, कितने बेघर और एक सस्ती घर के लिए कई सालाना, किराये की आवास नीति का सहारा नहीं ले सकते रिपोर्ट में पता चलता है कि भारतीयों को संपत्ति के स्वामित्व की अवधारणा से ग्रस्त हैं। और, यह सब बैंकिंग वित्त से नहीं खरीदा जाता है चीनी, अमेरिकी, ब्रिटिश और आस्ट्रेलियाई लोगों की औसत पर बंधक की देनदारी लगभग 60 प्रतिशत होने का अनुमान है। जर्मनी के लिए, यह 44 प्रतिशत से कम है। लेकिन भारत में, अचल संपत्ति के मामले में 77 प्रतिशत परिसंपत्तियों के बावजूद, बंधक ऋण केवल 23 प्रतिशत के लिए होता है। आरबीआई की रिपोर्ट में लिखा है: "यह सामान्य उपभोग प्रेरणा के अलावा रियल एस्टेट खरीद के लिए एक मजबूत निवेश प्रेरणा का सुझाव देती है बेशक, खपत प्रेरणा भी खराब अनुबंध प्रवर्तन के वातावरण में उच्च हो सकती है, और यह सुझाव देती है कि निजी किराये के बाजार में सुधार के उपायों पर भौतिक परिसंपत्तियों के शेयर पर एक गैर-नगण्य प्रभाव हो सकता है। "हम पुराने हैं, जितना अधिक हम स्वयं जब हम इकट्ठा करते हैं कि युवा सक्रिय रूप से संपत्ति के निवेश में कूद रहा है, तो आंकड़े बताते हैं कि स्वामित्व के मामले में सबसे अधिक धनवान 9 5 प्रतिशत लोगों के सेवानिवृत्ति खाते के करीब हैं। "भारतीय घरानों अंतरराष्ट्रीय संदर्भ में असाधारण हैं, क्योंकि ब्रिटेन, ऑस्ट्रेलिया, जर्मनी और चीन जैसे देशों में उन्हें रिटायरमेंट उम्र से गुजरने में रियल एस्टेट की अपनी हिस्सेदारी में कोई कमी नहीं होती है। यह संभवतः "संयुक्त परिवार" वाले परिवारों का परिणाम है जिसमें बहु-पीढ़ी सह-अस्तित्व में है, जिसमें भूमि और आवासीय संपत्तियां बकाया राशि और अंतर पीढ़ी वाले धन हस्तांतरण का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं। " इसके अलावा पढ़ें: सेवानिवृत्ति के करीब? यहाँ पर विचार करने के लिए आपको क्या चाहिए

Tags:
News And Views United States China Germany propguide