औद्योगिक विकास, रोजगार के अवसर, एफडीआई इन भारतीय राज्यों का वादा करते हुए

April 14, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

(Dreamstime)

युवा पेशेवरों के लिए, देश के प्रमुख शहरों में पर्याप्त नहीं हो सकता है वे बेहतर नौकरी के अवसर तलाशने के लिए इन शहरों से आगे जाने के लिए तैयार हैं। और, ऐसे शहर में रहना बेहतर होगा जो वादा करता है विदेश मामलों के साथ राजदूत-गोपीनाथ पिल्लै ने कथित तौर पर कहा है कि जब देश में अवसर बढ़े हैं, तो बेहतर होगा कि चार से पांच राज्यों पर ध्यान दें और उन्हें आशाजनक बनाएं। आंध्र प्रदेश, महाराष्ट्र, तमिलनाडु, भारतीय राज्य जो सबसे अधिक प्रतियोगी और आशाजनक हैं, वे हैं आंध्र प्रदेश, महाराष्ट्र, तमिलनाडु, गुजरात और राजस्थान। इसलिए, यदि आप नए शहरों में जा रहे हैं, तो रोजगार के संदर्भ में विकास, अपने निवेश पर वापसी और अपने शहर में आने वाले विकास पर विचार करें प्रोगुइड इन राज्यों में क्या हो रहा है, इस पर एक नज़र रखता है: तमिलनाडु राज्य के बजट को पेश करते हुए, राज्य के वित्त मंत्री ने राष्ट्रीय एप्लाइड इकोनॉमिक रिसर्च (एनसीएईआर) राज्य निवेश क्षमता सूचकांक (एन-एसआईपीआई) सर्वेक्षण के नतीजे बताते हैं। निवेश आकर्षित करने के लिए तमिलनाडु देश में तीसरा स्थान पर है। इसके अलावा, निम्नलिखित प्रोत्साहन दे रहे हैं: 2017-18 में वैश्विक निवेशकों की बैठक के लिए रुपये 75 करोड़ आवंटित किए गए हैं तमिलनाडु निवेश संवर्धन कार्यक्रम का दूसरा चरण जापान अंतर्राष्ट्रीय सहयोग एजेंसी के साथ लिया जाएगा, जिसका मतलब औद्योगिक विकास के लिए बेहतर आधारभूत संरचना है स्मार्ट सिटी पोंनेरी को स्टेट इंडस्ट्रीज प्रमोशन कॉरपोरेशन ऑफ तमिलनाडु लिमिटेड (एसआईपीकोट) के साथ मिलकर सरकारी निकाय से ध्यान दिया जाएगा। कांचीपुरम में 350 करोड़ रूपए की लागत से एक एयरोस्पेस पार्क लगाया जा रहा है जो रोज़गार को बढ़ावा देगा। मलेशिया ने भारत में 6 अरब डॉलर का निवेश किया है जबकि एक और 6 अरब डॉलर की परियोजनाओं को मंजूरी दी गई है। चेन्नई का मुख्य लाभार्थी हो सकता है क्योंकि 28 लाख तमिल भाषी लोग मलेशिया में स्थित हैं। सांस्कृतिक संबंध उत्साहजनक है। पहली बार, रूस और चेन्नई स्थित एक कंपनी ने विरुधनगर में 100 मेगावाट की सौर ऊर्जा उत्पादन परियोजना के वित्तपोषण के लिए 80 मिलियन डॉलर का एक समझौता किया है। यह कई लोगों के लिए रोजगार पैदा करेगा चीन भी भारत में विदेशी प्रत्यक्ष निवेश (एफडीआई) के लिए योगदान दे रहा है। 2011 में योगदान के मामले में यह 35 वें स्थान पर है और अब 17 वां स्थान पर है। चेन्नई में रियल एस्टेट 59% और 57% की मांग के साथ सस्ती संपत्ति के साथ दोनों निवेशक और अंतिम उपयोगकर्ता मांग (हमारी वेबसाइट पर किए गए खोजों के आधार पर) दोनों पक्ष। अवडी, नवलल, पेरुंबककम पादुर, अनामंबक्कम, मेदवक्कम, गुइंडी, वडापाली, शोलिंगनालुर चेन्नई में पसंदीदा स्थान हैं। संक्षेप में, पुराने महाबलीपुरम रोड (ओएमआर), चेन्नई पश्चिम और चेन्नई सेंट्रल सबसे पसंदीदा माइक्रो-मार्केट हैं। चेन्नई आवासीय बाजार में औसत संपत्ति की कीमत 1 बीएचके यूनिट रुपये 27 लाख 2 बीएचके यूनिट रुपये 50.67 लाख 3 बीएचके यूनिट रुपये 1 15 करोड़ 4 बीएचके यूनिट रुपये 3.05 करोड़ 5 बीएचके यूनिट रुपये आंध्र में 4.93 करोड़ के आंध्र प्रदेश औद्योगिक केन्द्रों ने सरकार के अधिकारियों की फैंसी को पकड़ा है। मुख्यमंत्री एन चंद्रबाबू नायडू ने अगले 33 सालों के लिए एक समयबद्ध कार्य योजना के लिए कहा है। अंतिम लक्ष्य 2050 तक आंध्र प्रदेश को एक प्रमुख वैश्विक निवेश स्थल के रूप में स्थापित करना है। वास्तव में, अमरावती ने अकेले 1,37,832 करोड़ रुपए के रिकॉर्ड निवेश को आकर्षित किया है। यह और भी है: मलेशिया ने राज्य में तकनीकी पार्क स्थापित करने पर सहमति जताई है, जो कि पहले चरण में 100 मिलियन डॉलर के निजी क्षेत्र के निवेश को आकर्षित करेगा अपोलो टायर एपी में ग्रीनफील्ड प्लांट में 525 करोड़ रुपए की रकम के साथ-साथ वैल्यू-ऐड कर (वैट), स्टेट गुड्स और सर्विस टैक्स (एसजीएसटी) और सेंट्रल स्टेट टैक्स (सीएसटी) के साथ-साथ बिजली के टैरिफ पर निवेश करने की इच्छुक है। छूट चीनी कंपनियां गुजरात से दूसरे स्थान पर आंध्र जैसे स्थानों पर निवेश की तलाश कर रही हैं। मुचिरला फार्मा सिटी का काम शुरू होने पर करीब 1.5 लाख नौकरियां उत्पन्न हो जाएंगी। इसके लिए निवेश लगभग 6,200 एकड़ जमीन के लिए 15,000-20,000 करोड़ रुपए की तरह रहा है। हाइरडाबाद में रियल एस्टेट एंड-यूज़र्स संपत्तियों के मिश्रण की मांग को बढ़ाने के लिए बहुत सक्रिय हैं, लेकिन ज्यादातर मध्यतरित हाइंडरबाड-नागपुर औद्योगिक कॉरिडोर, फार्मा सिटी, सूचना प्रौद्योगिकी निवेश क्षेत्र, गेम सिटी और शिक्षा केंद्र ने हिट स्पॉट में वेस्ट हाइरडाबाद रखा है। लगभग 76 प्रतिशत मांग यहां केंद्रित है। शहर में निवेश के लिए नानरलगुडा, कुक्कटपाली, हाइटच सिटी, कोकापेट, गचिबोली, मोती नगर, मानिकोंडा, सेरिलिंगमपल्ली और कोंडापुर सबसे पसंदीदा केंद्र हैं। हाइंडरबाड आवासीय बाजार में औसत संपत्ति की कीमत 1 बीएचके यूनिट रुपये 23 लाख 2 बीएचके यूनिट रुपये 39.40 लाख 3 बीएचके यूनिट रुपये 83 लाख 4 बीएचके यूनिट रुपये 2.33 करोड़ 5 बीएचके यूनिट 4.1 9 करोड़ रुपये महाराष्ट्र बढ़ती शहरीकरण को समायोजित करने के लिए राज्य 2040 तक 20 खरब डॉलर के निवेश की उम्मीद कर रहा है हालांकि संपत्ति के मूल्य अधिक हैं, राज्य अभी भी आकर्षक है, खासकर वैकल्पिक, उचित रूप से सस्ती निवेश विकल्पों के साथ। जबकि मुख्यमंत्री देवेंद्र ने अनिवासी व्यक्ति (एनआरआई) को फिर से आना और उनके राज्य में फिर से रहने का आग्रह किया है, यहां हमें क्या करना चाहिए: विदेशी तट से तेल कंपनियां महाराष्ट्र में लगभग 30 अरब डॉलर निवेश करने की बातचीत कर रही हैं- भारत की सबसे बड़ी कंपनी जेएसडब्ल्यू समूह ने पहले ही 611 मिलियन डालर डालकर जयगढ़ बंदरगाह विकसित किया है। निवेश का शेर का हिस्सा महाराष्ट्र में चला गया है। भारत में प्राप्त हुए 1,44,674 करोड़ रुपये के कुल एफडीआई में से 68,40 9 करोड़ रुपये महाराष्ट्र में किए गए हैं मुंबई और सूक्ष्म बाजारों में रियल एस्टेट सस्ती और लक्ज़री दोनों के लिए पूछताछ में करीब 43 फीसदी और पूछताछ के 37 फीसदी का जोर था। ठाणे और ठाणे के अलावा नवी मुंबई के अलावा ज्यादा आवास की मांग में गिरावट आई है। ठाणे पश्चिम, डोंबिवली, कल्याण पश्चिम, गोरेगांव पश्चिम (अंधेरी से दहिसर सूक्ष्म बाजार), खारघर, पनवेल, बदलापुर पूर्व, कांदिवली पश्चिम और अंधेरी पूर्व सबसे लोकप्रिय इलाके हैं। मुंबई आवासीय बाजार में औसत संपत्ति मूल्य 1 बीएचके यूनिट 44.56 लाख 2 बीएचके यूनिट रुपये 1.05 करोड़ 3 बीएचके यूनिट रुपये 2.72 करोड़ 4 बीएचके यूनिट रुपये 6.96 करोड़ 5 बीएचके यूनिट रुपये 13.55 करोड़ यह भी पढ़ें: भारत में 5 सबसे जीवनशैली शहरों और आप उन्हें क्यों चुनना चाहिए

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