एक स्पष्टीकरण: मुद्रास्फीति
December 02, 2015 |
Proptiger
मुद्रास्फीति की कीमतों में सामान्य वृद्धि के रूप में है प्रॉप्यूइड मुद्रास्फीति बताता है कि मुद्रास्फ़ीति कीमत स्तर में सामान्य वृद्धि है। जब हम कहते हैं कि मुद्रास्फीति की प्रवृत्ति है, इसका मतलब यह नहीं है कि कीमतों में एक अलग वृद्धि हुई है। इसका मतलब है कि सभी बाजार क्षेत्रों में कीमतें बढ़ रही हैं। मुद्रास्फीति का अचल संपत्ति क्षेत्र के प्रदर्शन पर गहरा असर पड़ता है। उदाहरण के लिए, जब मुद्रास्फीति बढ़ती है, वाणिज्यिक बैंकों को ब्याज दरें बढ़ने की संभावना है इसी तरह, अगर जमींदारों की कीमतों में कमी आने की संभावना है तो संपत्ति बेचने की संभावना कम है। इसका कारण यह है कि जब मुद्रास्फीति अधिक होती है तो किरायेदारों के साथ समझौतों का पुन: बातचीत करना मुश्किल होता है अचल संपत्ति के निवेशक भी मुद्रास्फीति के लिए समायोजित करते हैं जबकि मूल्यांकन करते हुए कि रियल एस्टेट की कीमतें साल भर में बढ़ी हैं
जब मुद्रास्फीति अधिक होती है, तो यह लग सकता है कि रियल एस्टेट की कीमतें बढ़ रही हैं, हालांकि "वास्तविक शब्द" में, कीमतें गिर रही हैं चूंकि मुद्रास्फीति भविष्य के मुनाफे का अनुमान लगाने के लिए फर्मों के लिए मुश्किल बना देती है, इसलिए कंपनियां बड़े पूंजी निवेश करने की संभावना नहीं हैं। यह बड़ी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के लिए विशेष रूप से सच है, जिनके पास दीर्घकालिक निर्माण योजना है जब बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को कम या पूरा होने की संभावना नहीं होती है, तो रियल एस्टेट निवेशकों और घर खरीदारों को अक्सर अपनी अचल संपत्ति संपत्ति को समाप्त करना या अपने नए घरों में जाना मुश्किल लगता है। रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका यहां देखें मुद्रास्फीति से संबंधित ब्लॉग आरबीआई मौद्रिक नीति: रघुराम राजन ने ब्याज दर को छोड़ दिया
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Buyers RBI inflation Reserve Bank Of India central bank
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