क्या पुणे की भारत का सबसे अच्छा आवासीय रियल एस्टेट मार्केट है?

एक महानगरीय के करीब स्थित शहर के लिए, विकास की प्रक्रिया बहुत आसान नहीं हो सकती है। पुणे इस का एक उत्कृष्ट उदाहरण था। कई सालों के लिए, पुणे एक बढ़ती हुई मुंबई, भारत की वित्तीय राजधानी की छाया में रहता था। हालांकि, अन्य कारणों के बीच अंतरिक्ष की सीमाओं के कारण, सूचना प्रौद्योगिकी और ऑटोमोबाइल पार्ट्स विनिर्माण कंपनियों पुणे में आ गई, इसे एक औद्योगिक केंद्र में विकसित किया गया। मुंबई की निकटता, आखिरकार, महाराष्ट्र की सांस्कृतिक राजधानी की मदद की। पुणे, जो शिक्षा का केंद्र था, नौकरियों की तलाश में अधिक युवा लोगों को यहां आ रहा था। यह हमें आवासीय अचल संपत्ति बाजार में लाता है प्रॉप्यूइड देखता है कि पुणे के रियल एस्टेट बाजार का भविष्य उज्ज्वल क्यों है, जबकि वर्तमान में सही है बढ़ते उपनगरों किसी भी शहर में बढ़ती अचल संपत्ति बाजार का एक महत्वपूर्ण संकेत यह आसपास के नए उपनगरों का उदय है। अगर यह सबूत पर्याप्त है, तो पुणे की रीयल्टी एस्टेट ग्रोथ बेजोड़ है। जहां तक चार नए हॉटस्पॉट --- बानेर, वाकड, वाघोली और - पिछले पांच सालों में शहर के चारों ओर उभरा है। इसके कारण पुणे की रीयल एस्टेट दरों में भी बढ़ोतरी हुई है। मनी मामलों पिछले साल जब पूंजीगत ग्रोन (एनसीआर) और मुंबई सहित बड़े रियल्टी बाजारों में कीमतों में स्थिर या मामूली गिरावट दर्ज की गई, तो पुणे में रीयल एस्टेट में अच्छी सराहना हुई। PropTiger डेटा लैब के मुताबिक, पुणे में औसत संपत्ति की कीमत 2010 में 3,5 9 3 रूपए से 5,701 रुपए प्रति वर्ग फुट तक गई थी। इस वृद्धि की एक प्रमुख चालक शहर में सस्ती घरों की बढ़ती मांग रही है एक सक्रिय सूचना प्रौद्योगिकी और ऑटोमोबाइल उद्योग ने पुणे में वाणिज्यिक अंतरिक्ष बाजार को बढ़ाया है। सेक्टर के विशेषज्ञों का मानना है कि यह वृद्धि अगले कुछ वर्षों तक जारी रहेगी। बाजार में ताजा पुणे पहले से ही एक आईटी और शिक्षा केंद्र है। हालांकि, वैश्विक और स्थानीय डेवलपर्स भविष्य में विकास पर ताजा निर्माण सट्टेबाजी के साथ शहर में आ रहे हैं क्योंकि आईटी के अधिक परिसरों और निगमों ने यहां की दुकान स्थापित की है। ट्रम्प इंटरनेशनल जैसे बड़े रियल्टी खिलाड़ी शहर में सुपर लक्जरी प्रोजेक्ट हैं। पिछले साल, लगभग 230 परियोजनाएं शुरू की गईं, इनमें से अधिकतर उपनगरों में थीं। शहर के मध्य भाग में शहर भर में प्रक्षेपित होने वाली परियोजना का कम से कम पांच प्रतिशत हिस्सा देखा गया। स्थानीय स्तर पर काम करना पुणे की रियल एस्टेट ग्रोथ के पीछे एक और चीज है, शहर की स्थानीय नीतियां शहर की योजना आयोग विकास के लिए अधिक भूमि उपलब्ध कराने के कारण विकास में योगदान दे रहा है। नए टाउनशिप का निर्माण दिन की रोशनी देख सकता था क्योंकि स्थानीय प्रशासन ने पूर्ण समर्थन बढ़ाया था। आसान भूमि उपलब्धता भी बिल्डरों को मध्य-आय वर्ग और युवा कार्यकर्ताओं के खरीदारों के लिए सस्ती संपत्ति मुहैया कराने के लिए संभव है। भविष्य की भावना सेक्टर विशेषज्ञों का अनुमान है कि सस्ती श्रेणी में परियोजनाओं की संख्या में वृद्धि से शहर की भावना को बढ़ावा मिलेगा। इसके अलावा, अंत-उपयोगकर्ता आवासीय मांग भी ऊपर है। इन कारकों से शहर में आवासीय बाजार में भावी वृद्धि का संकेत मिलता है (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, नौवहन और वस्तुओं में धड़कता है।)

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