किराए पर गृह क्या सिरदर्द है?

किराये की संपत्ति का मालिकाना और रख-रखाव करना उतना आसान और लाभदायक नहीं है जितना लगता है जैसा कि कई महानगरों और बड़े शहरों में किराए बढ़ते हैं, संपत्ति कर और ईएमआई आपके अधिक लाभ कमा सकते हैं इसके अतिरिक्त, संपत्ति के संरक्षण और किरायेदारों के प्रति उत्तरदायी होने की जिम्मेदारी भारत में एक संपत्ति या नए अपार्टमेंट के मालिक से जुड़े सिरदर्द को जोड़ सकती है। हालांकि, बहुत से लोगों ने कई वर्षों के लिए किराये की संपत्ति चलाने में सफलता का चख लिया है। भारत में निर्माणाधीन संपत्तियों में निवेश की तरह, किराये की संपत्ति को परिपक्व होने में समय लगता है। यहां कुछ फायदे हैं जो किराये की संपत्ति आकर्षक बनाता है और कुछ नए तरीके सुनिश्चित करने के लिए है कि आप कम से कम प्रयासों के साथ लूट का आनंद लें: 1 प्रशंसा और नकदी प्रवाह: एक किराये की संपत्ति आपकी बचत मासिक नकदी प्रवाह में बदल जाएगी। करों और अन्य लागतों को घटाने के बाद, एक किराये की संपत्ति आपको मासिक आधार पर ज्यादा नहीं दे सकती है। लेकिन आपको पता है कि जो भी आप इसे बाहर निकालते हैं वह केवल आपके निवेश का ब्याज है, जो सुरक्षित और ईंट-मोर्टार में ध्वनि है। नकदी प्रवाह आपके लिए खर्च करने और आनंद लेने के लिए है, यदि नहीं बचा है। इससे पोर्टफोलियो में सभी लोगों के बीच बेहतरीन निवेश होता है। एक किराये की संपत्ति का वास्तविक मूल्य नकद में नहीं है जो इसे हर महीने बाहर निकालता है। यह मूल्य प्रशंसा में है किराए की गिनती के बिना, एक अच्छी जगह में एक किराये की संपत्ति 10-15 साल या उससे अधिक 10 बार की सराहना कर सकते हैं यह इस अप्रत्याशित रूप से प्रयास के लायक है। 2 कर टूटता है: सरकार एक आवासीय संपत्ति के लिए कर टूटने की अनुमति देती है। मरम्मत और संग्रह शुल्क के संबंध में यह वार्षिक मूल्य का 30% कर कटौती प्रदान करता है। संपत्ति के अधिग्रहण, निर्माण, मरम्मत, नवीकरण या पुनर्निर्माण के लिए ली गई ऋण पर देय ब्याज के लिए कटौती भी है। ये लाभ आपको कर के रूप में शुद्ध बहिर्वाह को बचाने में मदद करेंगे। 3. संपदा प्रबंधन कंपनियों: उन लोगों के लिए जो छत या टूटे हुए बाथरूमों के फिक्सिंग जैसे किराये की संपत्ति को बनाए रखने के सिरदर्द नहीं चाहते हैं, वहां संपत्ति प्रबंधन कंपनियां हैं। वे लागतों में वृद्धि कर सकते हैं लेकिन वे यह सुनिश्चित करते हैं कि आपका किराये का घर नया रहता है क्योंकि यह आपकी ओर से नियमित प्रयासों के बिना है वे यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपके किरायेदारों भारत में फ्लैटों में जाने के लिए तैयार किसी भी गंभीर या अपरिवर्तनीय क्षति न करें। हालांकि इन कंपनियों ने उच्च अंत किराये की संपत्तियों को लक्षित किया है, वे विशेष रूप से सुविधाजनक हैं जब आपके पास एक से अधिक किराये की संपत्ति होती है, और अगर आपके विला या साजिश एक अलग शहर में है दलालों और एजेंटों का एक अच्छा समूह यह भी सुनिश्चित कर सकता है कि आपकी संपत्ति को हमेशा किराए पर लिया जाता है और लंबी अवधि के लिए खाली नहीं रहता है। 4. होम इंश्योरेंस: घर के मालिक की बीमा आपको नुकसान और अन्य आपदाओं से बचाने में मदद कर सकता है। कुछ नीतियां घर के फिटिंग और फिक्स्चर को भी कवर करती हैं इससे अतिरिक्त आश्वासन दिया जाएगा कि आपकी किराए की संपत्ति सुरक्षित है, क्योंकि यह किसी और के हाथों में है (लेखक पिछले नौ वर्षों से एक व्यापार पत्रकार के रूप में काम कर रहा है, और बैंकिंग, फार्मा, स्वास्थ्य सेवा, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है।

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