कोलकाता में निवेश एनसीआर में अच्छा समय हो सकता है

यदि आप राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर), विशेष रूप से गुड़गांव या नोएडा में एक घर खरीदने से पहले कीमतों में गिरावट की प्रतीक्षा कर रहे थे, तो यह आपके लिए खरीद के लिए सही समय हो सकता है। समय भी उपयुक्त हो सकता है यदि आप विभिन्न परियोजना विलंब की रिपोर्ट के बीच बाड़ पर बैठे थे। उत्तर और पूर्व भारत, अप्रैल 2016 के लिए प्रेटिगर डाटालाब्स की मासिक रियल्टी वॉच रिपोर्ट के मुताबिक, मार्च में दो क्षेत्रों में नए लॉन्च की शुरुआत हुई, जो पिछले महीने की तुलना में 79 प्रतिशत और 2015 में इसी महीने की तुलना में 80 प्रतिशत कम थी। [ट्रायबुलेंट_स्लॉडीज गैलरी_आईड = "25"] "मांग में कमी, स्थिर कीमतों और शहरों में बेची गई इन्वेंट्री से दबाव ने तरलता की स्थिति पर असर डाला और इसने नए इलाकों (क्षेत्र में) में गिरावट देखी।" वास्तव में, गुड़गांव में इस माह में कोई नई लॉन्च नहीं हुई, जबकि नोएडा ने निर्माण शुरू करने वाली कुछ आगामी परियोजनाओं को देखा। नोएडा में नई परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स के बीच मिग्सन और वीपीए इन्फ्राटेक शामिल थे। दोनों शहरों में संपत्ति की कीमतों में गिरावट आई है, कुछ इलाकों में साल दर साल आधार पर चार प्रतिशत तक। जबकि गुड़गांव में रियल एस्टेट गतिविधि बहुत कम थी, लेकिन हरियाणा में राज्य में मार्च में निवेशकों की दिलचस्पी बहुत ज्यादा थी, साथ ही डीएलएफ, जिंदल रियल्टी, सुपरटेक, आईआरईओ, एम 3 एम, एम्बसी इंडस्ट्रियल पार्क और इंडिबुलल्स जैसे रीयल एस्टेट कंपनियां खुद को निवेश करने के लिए खुद को निवेश करने की कोशिश कर रही थीं। 1,3,700 करोड़ रुपये, हरियाणा के शिखर सम्मेलन के दौरान इसके अलावा, अबू धाबी इनवेस्टमेंट अथॉरिटी, प्राइवेट इक्विटी फंड आईआरईओ और डेवलपर हाइंस ने गुड़गांव स्थित डेवलपर कंसिचर इंफ्रास्ट्रक्चर को शहर में 10 एकड़ आवासीय परियोजना का संयुक्त रूप से विकास करने के लिए समर्थन किया। ये शहर के रियल एस्टेट बाजार में अंतर्निहित आश्वासन से संकेत मिलता है और इसलिए मिलेनियम सिटी में अचल संपत्ति के लिए एक उज्ज्वल दृष्टिकोण है। रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि दिल्ली में आगामी एकल-खिड़की निकासी प्रणाली - जो डेवलपर्स को आवेदन पत्र दाखिल करने के 30 दिनों के भीतर परियोजना स्वीकृति प्राप्त करने की इजाजत देगी - राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए अच्छी शुरुआत कर सकती है। पूर्व चमक एक निवेशक के दृष्टिकोण से पूर्व, कोलकाता में प्रमुख रियल एस्टेट मार्केट ने मूल्य वृद्धि के संदर्भ में सुधार दिखाया है शहर में स्थानीय इलाकों में आवासीय संपत्तियां मार्च में एक साल पहले की तुलना में एक-चार प्रतिशत की कीमत में बढ़ोतरी हुई थी। मौन गतिविधि के बावजूद, कोलकाता में भी इस महीने के दौरान कुछ नए लॉन्च किए गए। शहर में अपनी परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स में अंबुजा निओतिया (मुकुंदपुर), रीची कंस्ट्रक्शन (राजारहाट-न्यू टाउन) और डायमंड डेवलपर्स (अलीपुर) शामिल हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि तीन सूचना प्रौद्योगिकी पार्क, जिनमें 25 से अधिक कंपनियों को शामिल करने की क्षमता है, शहर में चालू हो जाने के लिए तैयार हैं। इससे कोलकाता में वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार को बढ़ावा मिलेगा। उन लोगों के लिए जो वाणिज्यिक सेगमेंट में निवेश करके पैसा कमाते हैं, यह सही समय हो सकता है एक अन्य हालिया प्रोपटीगर डेटालाब रिपोर्ट - रियल्टी डिकोर्ड क्यू 4, फाइनेंशियल ईयर 16, इस महीने के शुरू में रिलीज हुई थी - ने यह भी संकेत दिया था कि कोलकाता में किफायती आवास क्षेत्र आने वाले समय में उच्च वृद्धि देख सकता है। PropTiger DataLabs की मासिक रिपोर्ट डाउनलोड करने के लिए, रियल्टी वॉच, अप्रैल 2016 - उत्तर और पूर्व, यहां क्लिक करें

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