जानें कि आपका घर क्या है: रियल एस्टेट मूल्यांकन को सरल बनाने के लिए 5 टिप्स

April 08, 2024   |   Surbhi Gupta

(shutterstock)

आप अपनी संपत्ति को बेचने पर विचार कर रहे हैं या नहीं, यह जानने के लिए कि यह कितना लायक है हमेशा उपयोगी होता है। आरंभ करने के लिए, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि आपकी संपत्ति का कोई भी मूल्यांकन केवल एक अनुमान के मुताबिक नहीं है। आपके अनुसंधान और विस्तार पर गहराई के आधार पर, यह एक अच्छा और बुरे अनुमान के बीच कुछ भी हो सकता है। कई कारक हैं जो नाटक में आते हैं जब आप यह समझने की कोशिश कर रहे हैं कि आपका घर कितना मूल्यवान है। हालांकि यह इन सभी कारकों को उन सभी तरीकों को ध्यान में रखना असंभव है, जिनके बारे में उन्हें माना जाना चाहिए, आप हमेशा अपनी पूरी कोशिश कर सकते हैं और अपनी संपत्ति के निकट संभावित अनुमान पर पहुंच सकते हैं।     इस बात को ध्यान में रखने के लिए यहां कुछ महत्वपूर्ण बातें दी गई हैं, जब आप इसे पुनः प्राप्त करेंगे:     1 चारों ओर देखो: हाल ही में अपने इलाके में बेच दिया गया है कि विभिन्न संपत्तियों के विश्लेषण के साथ शुरू करो ऐसा करते समय, व्यक्तिगत गुणों को अलग-थलग करने वाले प्रमुख कारकों को ध्यान में रखें और उनके अनुसार बिक्री की कीमतें ठीक करें। इससे आपको कुछ काम करने का विचार मिलेगा कि किस तरह की संपत्ति उच्च (या निचले) कीमतों पर बेच रही है और क्यों आपके काम का 75% हिस्सा अब पूरा हो गया है क्योंकि हम जानते हैं कि यह इलाका पूरी तरह से है और किसी भी संपत्ति का अंत है। यदि सूची में बहुत अधिक लंबी और बोझिल हो, तो पते के लॉग को नि: शुल्क मत करें। याद रखें, जितना अधिक आप अपने इलाके में हाल ही में बेचा गए घरों के बारे में पता लगाते हैं, उतना करीब आप अपने घर के मूल्यों का आकलन कर रहे हैं।     2. ऑनलाइन जाओ: रियल एस्टेट वेबसाइटों की एक बड़ी संख्या में संपत्ति अनुमानक उपकरण हैं इन उपकरणों का उपयोग करना आसान है: आप अपनी संपत्ति का पता दर्ज करते हैं, आप कुछ बड़े विवरण दर्ज करते हैं, और बैंग! आपके सामने स्क्रीन पर इसकी अनुमानित कीमत है। हालांकि, एक संपत्ति का मूल्यांकन करना एक अत्यंत जटिल कार्य है, और किसी भी ऑनलाइन उपकरण से यह आपके लिए इतनी आसानी से करने का वादा करता है, नमक की चुटकी के साथ लिया जाना चाहिए। इसके अलावा, एक संपत्ति आकलनकर्ता का उपयोग करना याद रखें जो एक अचल संपत्ति वेबसाइट से संबंधित है जो आपके इलाके को अच्छी तरह जानता है     विशेषज्ञ के वकील की तलाश करने के लिए आपके घर की कीमत क्या है, यह जानने की निश्चित पद्धति है [विकिपीडियाडॉयर]     3. एक एजेंट किराया: यकीन है, और स्पष्ट रूप से अपने घर के लायक है जानने के सबसे महंगी विधि विशेषज्ञ सलाह लेने की है एक पेशेवर संपत्ति के मूल्यांकक उन बारीकियों को समझेंगे जो आपके दिमाग को पार करते हैं और एक अनुमान की गणना करने में सक्षम होंगे जो आपके घर के अंतिम बिक्री मूल्य के काफी करीब होंगे। रीयल इस्टेट पेशेवरों का भी उन सभी संपत्ति डेटाबेस तक पहुंच हो सकती है जो सभी के लिए उपलब्ध नहीं हैं     4. आप क्या नियंत्रित कर सकते हैं: अपने रसोईघर का उन्नयन, अपने बाथरूम में फिट होने वाले नए टाइल वाले, दीवारों को फिर से पेंट करना या अपनी संपत्ति का कालीन क्षेत्र का विस्तार करना निश्चित रूप से अपने मौद्रिक मूल्य को बढ़ावा देना सुनिश्चित है। ये चीजें हैं जो आप कर सकते हैं और नियंत्रित करनी चाहिए, अगर आप गंभीरता से अपना घर बेचने पर विचार कर रहे हैं     5. आप क्या नियंत्रित नहीं कर सकते: इसमें ऐसी कारक भी हैं जो आपकी संपत्ति के मूल्य को प्रभावित करते हैं जो आपके नियंत्रण से बाहर हैं इलाके में एक उन्नत मॉल होने या पास के एक एक्सप्रेसवे होने से, बाजार में आपके घर की कीमत में वृद्धि हो सकती है। दूसरी ओर, बढ़ती अपराध दर या आपके इलाके में संपत्ति के धोखे के मामलों में इसे भी उतना ही कम हो सकता है आपके घर और मूल्य की कीमत के मूल्यांकन के दौरान ये गतिशीलता के प्रति जागरूक होना सबसे अच्छा है।     जब तक आप इसे बाजार में नहीं डालते हैं, तब तक आप कभी भी यह नहीं जानते कि आपका घर क्या है। [Geograph.og.uk]     इसके अलावा, क्योंकि संपत्ति बाजार में बड़ी संख्या में सूक्ष्म और अर्थव्यवस्था के व्यापक पहलुओं का तत्काल कार्य है, यह जल्दी से बदल सकता है इसलिए हाल के आपके अनुमान बेहतर हैं। जब सब कुछ कहा और किया जाता है, इस तथ्य को ध्यान में रखिए कि आप कभी भी यह नहीं जान पाएंगे कि आपका घर कितना मूल्यवान है जब तक आप इसे बाजार में नहीं रख देते इसके लिए केवल तब ही संभावित खरीदारों आपसे संपर्क करेंगे और कीमत का हवाला देते हैं। सब के बाद, एक खरीदार & rsquo; परिप्रेक्ष्य एक विक्रेता और rsquo; परिप्रेक्ष्य से बहुत अलग है यही कारण है कि संपत्तियों के मालिकों को उनके घरों के मूल्य पर कई राय लेने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है, जब वे वास्तविक बाजार में कदम उठाते हैं तो अप्रिय आश्चर्यों से बचने के लिए।

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