क्यू 2'एफए 17 में कोलकाता ने घरेलू बिक्री की बिक्री की, नई शुरुआत ट्रिगर मार्केट सेंटिट्यू

November 09 2016   |   Sneha Sharon Mammen

(Wikimedia)

कोलकाता में डेवलपर्स के लिए, यह खुशी के लिए समय है। चालू वित्तीय वर्ष की दूसरी तिमाही (रियल्टी डिकोडेड क्यू 2'एफए 17) के प्रॉपटीगर डाटालाब्स की हाल ही में शुरू की गई रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले तिमाही की तुलना में शहर की बिक्री में 35 प्रतिशत की उछाल देखी गई है। नौ शहरों में यह सबसे ऊंचा है कि रिपोर्ट का अध्ययन रिपोर्ट में विश्लेषण किए गए शहरों में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, गुड़गांव (भिवडी, धरूहेड़ा और सोहना सहित), हाइरडाबाद, कोलकाता, मुंबई (नवी मुंबई और ठाणे सहित), नोएडा (ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे सहित) और पुणे न सिर्फ आवास बिक्री, सिटी ऑफ जोय ने भी पिछली तिमाही की तुलना में 480 फीसद की सराहना करते हुए अधिकतम नई लॉंच की। मेरिडियन समूह, अमार बारी और एस्पिराना इन्फ्रावेन्चर, मालाबार रेजीडेंसी द्वारा एक साथ में 1,600 इकाइयां लॉन्च की गईं। यहां चार अन्य शहरों हैं जो नए लॉन्च के चार्ट में सबसे ऊपर हैं। पिछले साल की इसी तिमाही की तुलना में शहर के रियल एस्टेट बाजार में इस uptick के मुख्य कारणों में से एक कीमतों में 2% की गिरावट आई है। फिलहाल, औसत मूल्य 3,400-3,900 रूपए प्रति वर्ग फुट की सीमा में होवर करते हैं। औसतन, आप कोलकाता के लोकप्रिय इलाके में एक 3 बीएचके अपार्टमेंट को 65 लाख रुपए में खरीद सकते हैं। आंकड़ों के मुताबिक, नई टाउन, हावड़ा, राजरहाट, साल्ट लेक सिटी, मध्यमग्राम और कस्बा उन इलाके हैं जो आवासीय अचल संपत्ति की मांग में सबसे ज्यादा मांग कर रहे हैं। उचित पूंजीगत मूल्यों, राजहारहाट और न्यू टाउन जैसे प्रमुख आवास स्थलों की वृद्धि और इसके क्षेत्रीय क्षेत्र की आईटी / आईटीएस सुविधाओं के निकट होने के कारण इस हाल के विकास के लिए जिम्मेदार है। मेट्रो नेटवर्क ने भी बाजार को फायदा पहुंचाया है। अगर आपके पास एक उच्च बजट है, तो अलीपुर, प्रिंस अनवर शाह रोड और ईएम बाईपास जैसे क्षेत्रों में निवेश करने के लिए अच्छे विकल्प हो सकते हैं। ये इलाके हर महीने 6,000-22,000 रुपये से कहीं भी उपज सकते हैं। हालांकि, एक बुद्धिमान रास्ता नौकरियों से प्रेरित आगामी इलाके को देखने के लिए हो सकता है जहां किराए कम हैं लेकिन पूंजीगत मूल्यों में बढ़ोतरी की संभावना अधिक है। नोट करना दिलचस्प बात यह है कि अन्य शहरों के विपरीत जहां ऑफिस-मार्केट में पिकअप के चलते बिक्री बढ़ी, कोलकाता की रफ्तार केवल अंत उपयोगकर्ता चालित थी इसलिए, यदि आप घर खरीदने के लिए सही समय का इंतजार कर रहे थे, तो यह सबसे अच्छा एक जैसा दिखता है। सस्ती दरों पर उपलब्ध है, क्योंकि पिछले 40 महीनों में कोई कठोर कीमत नहीं बढ़ी है, यदि आप प्रतीत होता है कि 'सही' संपत्ति में आए तो इसके लिए जाएं। "निर्माण के विभिन्न चरणों में कई नई परियोजनाएं हैं आरईआरए जैसे मुद्दों को उठाया गया है और इससे कई डेवलपर्स ने परियोजना के वितरण को अधिक गंभीरता से लिया है। ग्लोबल ब्रांड शहर में दुकानों की स्थापना कर रहे हैं और रिटेल मजबूत हो रहा है, "ब्रिकर, रियल्टी सिटी वॉच, कायरिम अंसारी का कहना है। तो, जहां युवा पेशेवरों का शीर्षक है? "धन सौदों और भविष्य की संभावनाओं के लिए मूल्य की ओर हर खरीदार के दिमाग में राजरहाट है। "

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