केएल ने खरीदार द्वारा डिजाइन किए पहला टाउनशिप लॉन्च किया: केएलईईओलोच

मुंबई-पुणे डेवलपर कुमार शहरी विकास लिमिटेड (के.एल.) ने आज भारत में भावी घर खरीदारों से डिजाइनों पर आधारित पहली रियलिटी परियोजना में आज हिंजवडी में पुणे की आईटी हब में एकीकृत पर्यावरण अनुकूल शहर का शुभारंभ करने की घोषणा की। पुरस्कार विजेता परियोजना एक विस्तृत सर्वेक्षण का परिणाम है - KUL द्वारा आयोजित अपने होम डिजाइन - भावी घर खरीदारों को एक प्रीमियम घर और एक विश्व स्तर की बस्ती की अपनी अपेक्षाओं को साझा करने के लिए आमंत्रित करते हैं और इस प्रकार डिजाइन प्रक्रिया में भाग लेते हैं। कुमार शहरी विकास लिमिटेड के निदेशक श्रीमती कृती कुमार जैन ने कहा, "यह देश की किसी भी डेवलपर द्वारा अपने सपने घर को डिजाइन करने में घर खरीदार को शामिल करने वाली पहली ऐसी पहल थी" सुश्री जैन ने कहा, "हमारे आर्किटेक्ट और डिजाइनरों ने प्रत्येक ऐसे पहलू को ध्यान में रखा है जो 800 घर खरीदारों ने अपने सपनों के घरों में अपने स्वयं के डिजाइनों में भाग लिया था।" इमारतें अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध वास्तुकार, हाफीज़ ठेकेदार द्वारा तैयार की जा रही हैं कुमार इकोलोच को पहले से ही मिश्रित उपयोग विकास (भविष्य) के तहत प्रतिष्ठित सिटीस्केप रियल एस्टेट इंडिया अवार्ड्स में डिज़ाइन किए गए सर्वश्रेष्ठ आवासीय परियोजना का निर्णय लिया गया है। हिंजवडी के निकट महलुंग में 110 एकड़ भूखंड पर इसे बनाया जा रहा है। सर्वे वास्तव में खरीदारों की आकांक्षाओं को दर्शाता है और जो मुख्य चिंताओं में आया था वह स्थान और काम करने के लिए आने की परेशानी थी इसीलिए, के.एल.यू. ने हिंजवडी प्लॉट को अत्यधिक रोजगार जलग्रहण क्षेत्र में उठाया, जहां निवासी आसानी से चलते-फिरते काम कर सकते हैं। यह परियोजना पुणे की आईटी कॉरीडोर में आ रही है, पुणे के साथ मुंबई से पुणे को जोड़ने वाली मुख्य धमनी सड़क पर, हिंजवडी चरण 1 और प्रतिष्ठित बलवेदी स्टेडियम के बीच, और कॉग्निजेंट, इंफोसिस और विप्रो जैसे प्रमुख आईटी केंद्रों के करीब में है। सर्वेक्षण में यह भी पता चला है कि सामान्य रूप से हरी प्रौद्योगिकियों और टाउनशिप प्रदान किए जाने वाले बड़े स्थानों और सुविधाओं का स्वागत करते हैं, लेकिन संपत्ति के रखरखाव पर खर्च एक कांटेदार मुद्दा दिखता है। कुलु, इसलिए, छोटे पैमाने पर सभी सुविधाओं के साथ पांच से छह भवनों की योजनाबद्ध समूहों, इस प्रकार रखरखाव के बोझ को कम करना साइकिल ट्रेक, पार्क, स्विमिंग पूल, उत्सव के क्षेत्र इस बस्ती का हिस्सा हैं। लेकिन फ्लैट्स के अंदरूनी तौर पर सभी कस्टम निर्मित किए गए हैं। विभिन्न आकारों वाले परिवार, आयु समूहों ने विभिन्न जरूरतों का संकेत दिया है उदाहरण के लिए बच्चों के बिना डबल-आय जोड़ों, अलग-अलग ड्रेसिंग क्षेत्रों के साथ बड़े स्नानघर पसंद करते हैं। साथ में रहने वाले दादा दादी के परिवारों ने संकेत दिया है कि वे बेडरूम की तुलना में, बड़े परिवार के सभी सदस्यों के साथ एक साथ बैठने के लिए अधिक उपयोग स्थान चाहते हैं। इसी तरह, उनके ससुराल वालों या माता-पिता के साथ रहने वाले लोगों के लिए रसोई बड़े होते हैं (जैसा वे अक्सर खुद के लिए पकाने जाते हैं)। इस सर्वेक्षण के दौरान प्राप्त एक प्रमुख प्रतिक्रिया यह थी कि वे घर के लिए इंतजार करना पसंद नहीं करेंगे और जितनी तेज़ी से आगे बढ़ना चाहते हैं ग्राहकों को चार से पांच साल तक इंतजार करने की बजाए कुल मिलाकर एक वर्ष के भीतर प्रसव को पूरा करने के लिए कुल जवाब आया। इसके लिए, KUL ने कम से कम टावरों को तेजी से काम खत्म कर दिया। एक्कोलोच के पास एक पूर्ण निजी क्लब होगा जिसमें एक निजी निवास केवल क्लब होगा जो एक समय में 200 लोगों को समायोजित कर सकता है, एक स्वास्थ्य क्लब, पुरुषों और महिलाओं के लिए अलग-अलग वर्गों, योग केंद्र, इनडोर गेम्स जैसे कार्ड, बिलियर्ड्स और फ़्यूज़-बॉल, एक भाप और सॉना स्नान के साथ एक कमाना कमरा। टाउनशिप में भोज हॉल, छोटे समूहों के लिए परिसर के भीतर विकसित 250 लोगों और समुदाय के स्थान को समायोजित कर सकते हैं। फुटबॉल, क्रिकेट, टेनिस, बास्केटबॉल, स्केटिंग रिंक, बैडमिंटन आउटडोर खेल सुविधाओं में से हैं जो इस टाउनशिप की पेशकश करते हैं जीवन बहुत आसान होगा क्योंकि ईकोलोच में 3 एटीएम सेंटर, एक रेस्तरां, क्रैचे, पॉलीक्लिनिक, पैरामेडिकल एम्बुलेंस और यहां तक कि एयर कंडीशनिंग बस स्टॉप भी होंगे। पार्टी लॉन्स, गज़बॉस, पार्क, एम्फीथिएटर, बारबेक्यू लॉन्स, गेस्ट रूम और यहाँ तक कि एक विशेष कार धोने का क्षेत्र अन्य सुविधाओं में से हैं। यह मिश्रित उपयोग विकास घरों, कार्यालयों, खुदरा, स्कूलों, अस्पतालों, लक्जरी होटल और सब्जी, किराने का सामान और अन्य दैनिक आवश्यकताओं के साथ एक बाजार सहित अन्य समर्थित बुनियादी ढांचे के घर होगा। इसके अलावा, ईकोलॉच नदी के किनारे एक कृत्रिम समुद्र तट होगा, जिससे यह पहली बस्ती को इस सुविधा के लिए बनाया जाएगा। बैंकों पर एक गोल्फ कोर्स की भी योजना बनाई जा रही है नदी के साथ समझौता किए बिना नौकायन और अन्य जल खेलों के लिए प्रावधान किए जाएंगे इस अनूठे उपयोगकर्ता-निर्देशित परियोजना का शुद्ध परिणाम यह है कि इसके पास सभी बड़े लाभ हैं जिनमें एक बड़े टाउनशिप है, जिसमें कार्यस्थल के निकटता, महान अंतर-कनेक्टिविटी, ग्रीन टेक्नोलॉजी बेनिफिट्स और अल्ट्रा आधुनिक सुरक्षा इत्यादि शामिल हैं, परन्तु शून्य से उच्च लागत रखरखाव। कुमार शहरी विकास लिमिटेड (के.एल.) के बारे में: कुमार शहरी विकास लिमिटेड (के.एल.) एक रियल एस्टेट डेवलपमेंट एंड कंस्ट्रक्शन कंपनी है, जो मुंबई, बेंगलुरू, हैरियाड़, पंचगनी और नागपुर में मौजूदगी के साथ पुणे जैसे शहरों में आवासीय और वाणिज्यिक विकास पर केंद्रित है। KUL कठोर परिश्रम, विश्वास और प्रदर्शन में विश्वास करता है और यह ज्ञान, समाज और विरासत के लिए उपयोगिता के लिए भी है। चूंकि यह घरों और जीवन के स्थान का निर्माण करना जारी रखता है, यह पुराने पुराने मूल्यों को दर्शाता है के.एल.एल की विशेषज्ञता आवासीय और वाणिज्यिक परिसरों के अंतर्राष्ट्रीय गुणवत्ता डिजाइन, विकास, निर्माण और विपणन को बनाए रखने में निहित है। कुमार के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक श्री ललितकुमार जैन, अचल संपत्ति उद्योग में लगभग तीन दशकों का अनुभव रखते हैं। आईटी कॉम्प्लेक्स और एसईजेड के अलावा, कम्पनी की परियोजनाएं किफायती, मध्य खंड और लक्जरी घरों से वाणिज्यिक और खुदरा परिसरों तक फैली हुई हैं। 2006 में कंपनी के पुनर्गठन के बाद से उन्होंने 2.18 मिलियन वर्ग फुट के विकास योग्य क्षेत्र को पूरा किया, जिसमें 10 आवासीय (एक-पुनर्विकास परियोजना सहित) और 7 वाणिज्यिक परियोजनाएं शामिल हैं। वर्तमान समय में, केुल के चार शहरों में 14 चल रही परियोजनाएं हैं जिनमें 3. 9 1 लाख वर्ग फुट अनुमानित क्षेत्र और 3.42 लाख वर्ग फुट के बिक्री योग्य क्षेत्र का अनुमान है। इसके अलावा, कंपनी की 50 आगामी परियोजनाएं 73.13 मिलियन वर्ग फुट के विकास योग्य क्षेत्र हैं और अनुमानित 64.14 मिलियन वर्ग फुट बिक्री योग्य क्षेत्र हैं।

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