अपने पड़ोसी से जानें: सिंगापुर में 90% होम स्वामित्व का दावा है

June 16, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

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2011 की जनगणना के अनुसार, 86 प्रतिशत भारतीयों के पास एक घर है प्रभावशाली, है ना? तब तक इंतजार करें जब तक हम इसे नीचे नहीं तोड़ देते हैं। कुल घरों में, केवल 3.50 प्रतिशत ठोस घर हैं अधिकांश घरों का निर्माण और जला ईंट बनाने वाले घर दूसरी ओर, केवल 37 प्रतिशत घरों में 1 बीएचके इकाइयां हैं अब यह प्रकट होगा कि भारत में सभी के लिए मानक आवास विकल्प प्रदान करने में सक्षम होने से पहले हम लंबे समय से चलना चाहते हैं। जब हम उस पर हैं, हम बाहर से सबक ले सकते हैं उदाहरण के लिए सिंगापुर, हमें बहुत कुछ सिखाना है। कोई भी हमेशा तर्क दे सकता है कि सिंगापुर द्वारा देखी गई चीज़ों की तुलना में भारत की बड़ी आबादी को आवास उपलब्ध कराने में चुनौतियों का सामना करना पड़ता है। लेकिन, शेर सिटी अभी भी हमें बहुत कुछ सिखा सकती है। 1 9 80 में, सिंगापुर में घरेलू स्वामित्व दर 58.8 प्रतिशत थी लेकिन, 2016 तक, यह 90.60 प्रतिशत पर पहुंच गया। दूरी को कैसे कवर किया? सिंगापुर में घर के मालिक मालिक नहीं हैं, लेकिन कम वेतन 99 वर्षीय लीज टर्म के लिए होम खरीदा जाता है। इस अवधि के अंत में, घर का मूल्य शून्य हो जाता है, और यूनिट राज्य को वापस जाती है। हालांकि, निवासियों के पास इस अवधि के बाद फिर से अपने घर खरीदने का विकल्प होता है। आवास विकास बोर्ड या एचडीबी ऐसे सभी पट्टों की देखरेख करता है। 80 प्रतिशत से ज्यादा लोग एचडीबी घरों में रहते हैं और इनमें से 9 0 प्रतिशत लोग इन घरों को खरीदा है। सभी एचडीबी घरों में आत्मनिर्भर हैं 1960-65 के बीच, एचडीबी ने 54,000 से अधिक यूनिट्स का निर्माण किया जबकि निजी डेवलपर्स केवल 2,500 यूनिट का निर्माण कर सके। एक लाख से अधिक घरों में घाटा था समर्पित धन और विकलांग लोगों को पुनर्वास करने की शक्ति ने एचडीबी को समय-सारिणी के भीतर की कमी को संबोधित किया। हर किसी को घरों के उसी प्रकार के घरों में रहने की ज़रूरत नहीं है सभी आय समूहों के लिए प्रावधान हैं दर भी मानकीकृत हैं गैर-परिपक्व शहरों या संपत्ति में एक दो कमरे का आवास $ 2,500 का खर्च आएगा एक स्थापित शहर में इसी तरह के एक $ 6,000 खर्च होंगे, जबकि एक विकासशील स्थान में एक बड़ा विन्यास भी $ 6,000 की कीमत होगी जो प्रीमियम 3 और 4 कमरे की जगहों पर देख रहे हैं, उनके लिए कीमतें क्रमशः 12,000 डॉलर और 18,000 डॉलर है होमबॉयर्स मल्टी-जनरेशन प्राइरीटी स्कीम, विवाहित बाल प्राथमिकता योजना, तीसरी बाल प्राथमिकता योजना, किरायेदारों की प्राथमिकता योजना, अभिभावक प्राथमिकता योजना, सहायता योजना सहित विभिन्न मानदंडों के तहत किसी भी नए एचडीबी फ्लैट्स के लिए चुन सकते हैं। द्वितीय-टाइमर, वरिष्ठ प्राथमिकता योजना, आदि पुनर्विक्रय के बारे में क्या? हां, घर के मालिकों को अपने घरों को बेचने की अनुमति है। एचडीबी इन कीमतों को विनियमित नहीं करता है, हालांकि बिक्री मूल्य का खुलासा करना है इसमें न्यूनतम लॉक-इन अवधि भी हो सकती है, इससे पहले ये घर बेचा नहीं जा सके। सिंगापुर में एक संपत्ति में रुचि रखते हैं? PropTiger पर इन सूचियों को देखें

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