मुंबई में आरईआरए-आज्ञाकारी परियोजनाओं की तलाश है? ठाणे और पश्चिमी उपनगरों पर विचार करें

September 21 2017   |   Surbhi Gupta

मुंबई मेट्रोपॉलिटन एरिया में संपत्ति में निवेश करने के बारे में विचार करना, लेकिन इस बारे में अनजान है कि यहां की परियोजनाएं रियल एस्टेट लॉ-कॉरपोरेट हैं या नहीं? महाराष्ट्र के रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (आरईआरए) ने 1 अगस्त 2017 तक 9, 000 परियोजनाएं पंजीकृत की हैं, किसी भी राज्य के रीरा द्वारा प्राप्त उच्चतम संख्या। यह संख्या बताती है कि मुंबई में आरईआरए-अनुपूरक परियोजना ढूंढना मुश्किल काम नहीं होगा, खासकर अगर आप ठाणे और पश्चिमी उपनगरों पर नजर रख रहे हैं। ये अचल संपत्ति केंद्र हैं, जिन्होंने महाराष्ट्र में अधिकतम संख्या में इकाइयां और परियोजनाएं पंजीकृत की हैं। महाराष्ट्र आरईआरए के साथ उपलब्ध आंकड़ों के मुताबिक ठाणे और ठाणे के बाहर 1,800 से अधिक परियोजनाएं दर्ज की गई हैं जिनमें अमरनाथ, कल्याण, डोंबिवली आदि शामिल हैं, इसके बाद पश्चिमी उपनगर अंधेरी पश्चिमी उपनगर में 692 परियोजनाएं हैं जो महाराष्ट्र आरईआरए वेबसाइट के साथ सूचीबद्ध हैं, बोरिवली में 770 परियोजनाएं हैं और कुर्ला में 786 पंजीकृत परियोजनाएं हैं। इन दो बड़े सूक्ष्म बाजारों की रीयल इस्टेट प्रोफाइल देखें: ठाणे नगर निगम की सीमाओं के तहत ठाणे के इलाकों के साथ-साथ ठाणे के बाहर सक्रिय सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है। कई आवासीय परियोजनाएं, अवसंरचना विकास और तेजी से आबादी एक उभरती अचल संपत्ति बाजार के लिए बनाती है। हालांकि, बाजार में फ्लाई-रात-रात डेवलपर्स का हिस्सा था, हालांकि, रियल एस्टेट कानून के कार्यान्वयन के साथ, प्रत्येक प्रोजेक्ट के लिए आरईआरए पंजीकरण संख्या अनिवार्य हो गई है, जिससे घर खरीदारों को एक विश्वसनीय डेवलपर मिलना आसान हो गया है। एक विवादित अतीत ठाणे जिले में अंबरनाथ, भिवंडी, कल्याण, मुरबाड, शाहपुर और उल्हासनगर जैसे क्षेत्रों में किफायती आवास और प्लॉटेड विकास परियोजना शामिल हैं। एक 1 बीएचके यहां 40 लाख रुपये की न्यूनतम कीमत पर उपलब्ध है जबकि 2 बीएचके 50 लाख रुपये के लिए मिल सकता है। टाटा हाउसिंग सेरेन, लोढ़ा स्प्लेडोरो, कलपतरू हिल्स कुछ प्रमुख परियोजनाएं हैं जो पहले से आरईआरए के साथ पंजीकृत हैं। आप थाने में रीरा पंजीकृत परियोजनाओं की सूची तक पहुंच सकते हैं, पश्चिमी उपनगर अंधेरी, बोरिवली और कुर्ला, मुंबई उपनगरीय इलाके के नीचे गिरने वाले तालुका हैं और ठाणे के बाद सबसे ज्यादा आरईआरए-रजिस्टीयर परियोजनाएं हैं। मुंबई के द्वितीयक व्यापारिक जिले, बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स से निकटता के कारण इन सूक्ष्म बाजारों में आने वाली कई नई परियोजनाएं हैं बजट में विकल्पों की उपलब्धता एक अन्य कारण यह है कि यह गलियारा निवेशकों के लिए एक पसंदीदा निवेश गंतव्य बनाता है। इन क्षेत्रों में किराये की रिटर्न, प्रवासी श्रमिक आबादी से निरंतर मांग के कारण भी हैं, जो अपने कार्यस्थल के पास रहने के लिए देख रहे हैं। रीरा के साथ पंजीकृत कुछ लोकप्रिय परियोजनाएं वाधवा, रुस्तमजी सीजन, रुस्तुजी पैरामाउंट आदि द्वारा वायुमंडल हैं। आप आरईआरए पंजीकृत परियोजनाओं की सूची यहां तक ​​पहुंच सकते हैं।

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