एमसीडी संपत्ति कर: संपत्ति कर फॉर्म भरना क्या आपको सिरदर्द है? यहां आपके बच्चे को खेलने के लिए नियमों की आवश्यकता है

क्या यह संपत्ति कर दाखिल करने में पहली बार है? संभावना है कि आप दिल्ली नगर निगम (एमसीडी) के संपत्ति कर फार्म को समझना मुश्किल हो सकते हैं। चिंता मत करो, आप अकेले नहीं हैं यदि आप कुल वार्षिक कर और नेट कर देय के बीच के अंतर को जानने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, या यदि आपका घर श्रेणी ए या बी श्रेणी में गिरता है, तो हम यहां शर्तों को स्पष्ट करने के लिए हैं। यहां हमारी सूची है जो एमसीडी प्रॉपर्टी टैक्स फॉर्म में सबसे ज्यादा परेशानियों को सरल करता है: इसके अलावा पढ़ें: दिल्ली में संपत्ति कर की गणना करने के लिए आसान कदम संपत्ति का कुल वार्षिक मूल्य: साधारण गणना करके संपत्ति का कुल वार्षिक मूल्य पता लगाएं सूत्र है: संपत्ति का कुल वार्षिक मूल्य = यूनिट क्षेत्र का मूल्य * आयु फैक्टर * फैक्टर का उपयोग करें × संरचना का प्रभावकारिता × फ्लैट फैक्टर × अधिग्रहण फैक्टर अब, हम देखते हैं कि सूत्र में विभिन्न शब्दों का क्या उल्लेख है: इकाई क्षेत्र मूल्य: यूनिट क्षेत्र मूल्य आपके घर की श्रेणी के आधार पर रुपए / वर्ग मीटर में गणना की जाती है। यदि आपका एक श्रेणी ए घर है, तो यूनिट क्षेत्र का मान 630 रुपये है, रुपये / वर्ग मीटर में यदि आपकी श्रेणी बी घर है, तो यूनिट क्षेत्र का मूल्य 500 रुपये है, जो कि रुपये / वर्ग मीटर में है। दिल्ली में आवासीय कॉलोनियों की आठ श्रेणियां हैं, ए से एच। में एमसीडी कॉलोनी सूची देखें। आयु फैक्टर: आयु कारक गणना इमारत के निर्माण की अवधि पर आधारित है। उदाहरण के लिए, यदि आपका घर 1 अप्रैल, 2000 के बाद बनाया गया था, तो आयु का कारक 1 है यदि भवन किसी भी समय वित्तीय वर्ष 1990-1991 और वित्तीय वर्ष 1999-2000 के बीच बनाया गया था, तो आयु का कार्यफल 0.9 है। यदि वित्तीय वर्ष 1 980-1981 से वित्तीय वर्ष 1989-1990 तक किसी भवन का निर्माण किया गया था, तो आयु का कारक 0.8 है। विस्तृत सूची के लिए चित्र 1.1 देखें। 1.1 एमसीडी (चित्र क्रेडिट: दिल्ली का नगर निगम) संरचना फिक्चर द्वारा निर्दिष्ट बहुगुणित कारकों की पूरी सूची यहां है: संरचना का कारक गणना भवन की संरचना पर आधारित है। पक्के संरचनाओं के लिए, संरचना का कारक 1.0 है, अर्ध पक्के संरचनाओं के लिए, यह 0.7% है और कुछा संरचनाओं के लिए, यह 0.5% है। पक्के घरों में जली हुई ईंटों, पत्थरों, सीमेंट कंक्रीट, लकड़ी, एकरा आदि जैसे सामग्रियों से बने होते हैं टाईल्स, जीसीआई शीट्स, एस्बेस्टस सीमेंट शीट, आरबीसी, आरसीसी और लकड़ी आदि जैसे छत सामग्री। एक कच्छ घर में दीवारों / या छत की सामग्री होती है, जैसे कि बेकार ईंट, बांस, कीचड़, घास, रीड, पॉट, ढीले पैक पत्थरों, आदि। एक अर्द्ध पक्के घर में पक्के सामग्री से बना दीवारें तय की गई हैं, लेकिन छत को पक्के घर के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले पदार्थों से बना है। अधिक के लिए, छवि 1.1 का संदर्भ लें फ्लैट फैक्टर: छोटे फ्लैटों के लिए, कुल कवर क्षेत्र 100 वर्ग मीटर से कम के साथ, 0.9 का एक सपाट कारक वार्षिक मूल्य पर लागू किया जाएगा जो कि गणना की जाती है। अधिभोग फैक्टर: यदि यह एक आत्म-कब्जे वाला फ्लैट है, तो अधिभोग फैक्टर 1 है, जबकि किराए पर फ्लैट के लिए 2 है। टैक्स की दर: टैक्स की दर आपकी संपत्ति के कुल मूल्य पर लागू कर का प्रतिशत है यदि आपका घर ए या बी श्रेणी आवासीय संपत्ति है, तो आप 12% के संपत्ति कर का भुगतान करेंगे। यदि आपका घर सी, डी या ई आवासीय संपत्ति है, तो आपको टैक्स में 11% का भुगतान करना होगा। अगर यह एफ, जी या एच श्रेणी में है, तो आपको 7% का कर देना होगा। श्रेणी ए से एच विशेष गैर-आवासीय संपत्तियों के लिए, कर की दर 15% है, और गैर-आवासीय संपत्तियों के लिए, श्रेणी ए और बी के लिए कर की दर 15%, श्रेणी सी, डी और ई के लिए 12% और 10% श्रेणी के लिए एफ, जी और एच। कुल वार्षिक कर: कुल वार्षिक कर वह आंकड़ा है जिसे आप पहुंचते हैं, जब आप कर की दर के लिए वार्षिक मूल्य बढ़ाते हैं (कुल वार्षिक कर = वार्षिक मूल्य * कर का दर) शुद्ध कर देय: यह वह राशि है जिसे आप वरिष्ठ नागरिकों, महिलाओं, शारीरिक रूप से विकलांग व्यक्तियों, पूर्व सैनिकों और छोटे फ्लैटों और मालिकों के मालिकों के लिए लागू छूट से घटा देते हैं। लागू यदि संपत्ति कर वित्तीय वर्ष के 30 जून या उससे पहले वित्तीय वर्ष के लिए कुल वार्षिक कर और ब्याज से एकमुश्त भुगतान किया जाता है। (कुल वार्षिक कर - (वरिष्ठ नागरिकों, महिलाओं, शारीरिक रूप से विकलांग व्यक्तियों, पूर्व सैनिकों और छोटे फ्लैटों के मालिकों पर लागू छूट) - (संपत्ति कर का भुगतान वित्तीय वर्ष के 30 जून या उससे पहले एकमुश्त में किया जाता है तो लागू होता है ) + (वित्तीय वर्ष के लिए ब्याज)) अधिक पढ़ने में इच्छुक हैं? आप को संपत्ति कर के बारे में जानने की आवश्यकता है

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