मासिक वॉच: कोलकाता में 12% की नई शुरूआत; कीमत स्थिर
February 13 2017 |
Sunita Mishra
(Wikimedia)
रियल एस्टेट डेवलपर्स, जो मंदी से बाहर आने के लिए संघर्ष कर रहे थे, जो पूरे भारत में प्रमुख संपत्ति बाजारों में मारे गए थे, वे अपनी लॉन्च योजनाओं को पकड़ में रखते हुए देखा गया। यह अब बदलना प्रतीत होता है दिसम्बर के लिए प्रेट्टीगर डेटालाब की रिपोर्ट के अनुसार, पश्चिम बंगाल की राजधानी में नई परियोजना की शुरूआत पिछले महीने की तुलना में 12 प्रतिशत बढ़ी है। दिसंबर 2015 की तुलना में, 22% की वृद्धि हुई यह उल्लेखनीय है कि दिसंबर में बेंगलुरु, गुड़गांव, हाइंडरबाड और नोएडा के शहरों में भी नई परियोजना शुरू हुई, प्रॉपटीगर डेटालाब की रिपोर्ट बताती है। केंद्र सरकार के डायनेटेटिवेशन ड्राइव के प्रभाव के रूप में क्या देखा जा सकता है, कोलकाता में घरेलू बिक्री में दिसम्बर में मासिक गिरावट आठ फीसदी रही
वार्षिक आधार पर भी, 17 प्रतिशत की गिरावट आई है। कोलकाता में संपत्ति की कीमतों में दिसंबर में कोई भी बाधा नहीं देखी गई, लेकिन सालाना आधार पर दो फीसदी की गिरावट देखी गई, यह रिपोर्ट बताती है। दिसंबर में कोलकाता में नई परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स में बंगाल श्राची हाउसिंग, रामेश्वरा ग्रुप, आरसीबीएस रियल्टी और वीसुन ग्रुप शामिल हैं। इन नई परियोजनाओं में इकाइयां सभी क्षेत्रों में बिखरे हुए हैं। मिसाल के तौर पर, टेंगरा इलाके में रामेश्वरा के अल्पाइन हाइट्स में इकाइयों की कीमत 6,900 रूपये प्रति वर्ग फुट (चौफटाई), आरसीबीसी रियल्टी की रूपाका परियोजना पर बरूईपुर में 2,000 रुपए प्रति वर्ग फुट की कीमत पर है, बंगाल की नई परियोजना नई टाउन में श्राची हाउसिंग, यूनिटों की औसत कीमत 5000 रूपए प्रति वर्ग फुट में बेची जाएगी
इको स्पेस निवासी, अंबुजा नोटिया की नई टाउन में नई परियोजना, इकाइयों की कीमत 5,200 रुपए प्रति वर्ग फीट की कीमत है सोनारपुर में वसुण डिग्निटी हाइट्स पर यूनिटों की कीमत 3500 रुपए प्रति वर्ग फुट रुपए प्रति रुपए प्रति वर्ग फुट की है। शीर्ष स्थान वाले इलाके जो कि दिसंबर में सबसे ज्यादा योगदान दे रहे हैं घर की बिक्री में न्यू टाउन, राजारहित, गारिया, बरूईपुर और सोनारपुर शामिल हैं। इन इलाकों में सभी क्षेत्रों में खरीदारों के आवास विकल्प उपलब्ध हैं। उदाहरण के लिए, जबकि नई टाउन में औसत संपत्ति मूल्य 4,000 रुपए प्रति वर्ग फीट है, आप कहीं भी 2,000 रुपए प्रति वर्ग फुट के बीच में बरूईपुर और सोनरपुर में संपत्ति पा सकते हैं। जबकि राजरहाट में संपत्ति की औसत कीमत 5,100 रूपये प्रति वर्ग फीट है , गारिया रीयल एस्टेट आपको 3,100 रुपये और रुपये 5,100 प्रति वर्ग फुट के बीच संपत्ति प्रदान करता है।
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