मासिक वॉच: सितंबर में कोई नई शुरुआत नहीं हुई, फिर भी रियल्टी की गिरावट से उभरने के लिए गुड़गांव

November 29, 2016   |   Sunita Mishra

(Dreamstime)

ऐसा लगता है कि मिलेनियम सिटी गुड़गांव, अभी भी एक मंदी से जूझ रहा है जो दो साल से अधिक समय तक भारत के प्रमुख रियल एस्टेट बाजारों में त्रस्त था। चूंकि सरकार और अन्य क्षेत्र के हितधारकों ने इस क्षेत्र को पुनर्जीवित करने के प्रयासों में वृद्धि की, चीजों ने और के द्वारा तलाश शुरू कर दी। पिछले कुछ महीनों में संपत्ति के बाजार में सुधार हुआ है। हालांकि, आंकड़ों से पता चलता है कि गुड़गांव अभी तक अपनी संपत्ति के बाजारों में बड़ी गिरावट से बाहर आना है। प्रॉपर्टीज डाटालाब्स की रिपोर्ट के मुताबिक, गुड़गांव, जो अपने शानदार वाणिज्यिक और उच्च-आवासीय आवासीय संपत्ति के लिए प्रसिद्ध है, को सितंबर के महीने में कोई भी प्रोजेक्ट लॉन्च नहीं दिखता था-इसका मतलब है कि महीने-दर- महीने का आधार वित्त वर्ष 2016-17 (वित्त वर्ष 17-17) की दूसरी तिमाही (क्यू 2) में तिमाही आधार पर भी शुरूआत में 34 फीसदी की गिरावट आई थी। बिक्री के संदर्भ में सितंबर में मासिक गिरावट छह फीसदी थी, जबकि सितंबर तिमाही में तिमाही गिरावट 28 फीसदी थी। पिछले साल इसी महीने की तुलना में, गुड़गांव में घरेलू बिक्री सितंबर में 61 फीसदी गिर गई। संपत्ति के मूल्य निर्धारण के मामले में कोई आंदोलन नहीं था सितंबर तिमाही में, कीमतें केवल दो प्रतिशत की वार्षिक गिरावट देखी गईं। यह यहां उल्लेखनीय है कि गुड़गांव देश के सबसे महंगे संपत्ति बाजारों में से एक है। महंगी संपत्ति एक महत्वपूर्ण कारण रही है कि बिक्री निराशाजनक रही है इस तथ्य के बावजूद कि गुड़गांव की संपत्ति में सबसे अच्छा प्रस्ताव है, घर खरीदारों को मूल्य सुधार की प्रतीक्षा में देखा गया है। सितंबर तिमाही की रिपोर्ट में गुड़गांव का प्रदर्शन भी देखा गया, जबकि अन्य प्रमुख शहरों की तुलना में 66 महीनों में सबसे अधिक इन्वेंट्री का उछाल आया। मासिक रिपोर्ट के मुताबिक, शाहजहांपुर, सोहना और सेक्टर 68 और 70 ए के क्षेत्र 2 और 33 जैसी इलाकों ने अपेक्षाकृत बेहतर प्रदर्शन किया है और तीन से छः प्रतिशत के बीच वार्षिक मूल्य प्रशंसा देखी है। इसके अलावा पढ़ें: गुडग़ांव सर्किल दर कटौती प्रभावित रियल एस्टेट बिक्री जुलाई गुड़गांव में अपने अधिनियम को साफ करने के लिए, ऐप शो का रास्ता

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