घूमने वाले डेवलपर्स के खिलाफ एससी विवाद चलाना घर खरीदारों की जेब में एक छेद नहीं बचेगा

March 06, 2017   |   Surbhi Gupta

(Dreamstime)

यहां मध्यवर्गीय घर खरीदारों के लिए एक बड़ी राहत के रूप में आता है। वे अब सस्ती कीमत पर दोषपूर्ण डेवलपर के खिलाफ सर्वोच्च न्यायालय को स्थानांतरित कर सकते हैं। दुःखद घर खरीदारों द्वारा दायर की गई मुकदमों की लागत को निधि देने के लिए सुप्रीम कोर्ट ने नई योजना बनाई है। इस योजना से निचले और मध्यम आय वर्ग को लाभ होगा, जो प्रति वर्ष 60,000 रुपये या प्रतिवर्ष 7.5 लाख रुपये से कम कमाते हैं। इस योजना के बारे में अब से, घर के खरीदार जो मापदंड सेट के तहत आते हैं, उन्हें केवल 500 रुपये का सेवा प्रभार उच्चतम न्यायालय मध्य आय समूह कानूनी सहायता सोसाइटी और रुपये 750 को राशि जमा करते हुए जमा राशि के रूप में देना होगा। यह राशि कानूनी और दस्तावेज़ीकरण के व्यय को पूरा करने के लिए उपयोग की जाएगी हालांकि वकील के माध्यम से मामले दर्ज किए जाएंगे, शिकायतकर्ता मामले के लिए पैनल से वकीलों के नामों का सुझाव दे सकता है। हालांकि, समाज विशेष वकील को मामला सौंपने का अंतिम निर्णय लेगा। एक बार शॉर्टलिस्ट किए जाने के बाद, वकील मामले का अध्ययन करेगा और यदि सुप्रीम कोर्ट की सुनवाई के लिए फिट नहीं है, तो राशि का जमा राशि राशि चेक के माध्यम से आवेदक को वापस कर दी जाएगी। इस पूरी प्रक्रिया के दौरान, यदि वकील लापरवाही के व्यवहार या आचरण के अनुचित कोड के दोषी पाए जाते हैं, तो उसे इस योजना के तहत आवेदक से प्राप्त शुल्क वापस करना होगा। जबकि समाज अधिवक्ता के आचरण के लिए जिम्मेदार नहीं होगा, लेकिन, इस योजना के तहत गठित पैनल से हटाया जा सकता है यह योजना एक घर खरीदार द्वारा 75-80 फीसदी तक की कुल लागत को कम करने की उम्मीद है। यह माना जाता है कि इस योजना का समय उस समय बहुत लंबा हो सकता है जब मध्य-आय वर्ग के खरीदार खराब-प्रभावित होते हैं। घर खरीदारों पर प्रभाव मीडिया रिपोर्टों के मुताबिक, आज ज्यादातर उपभोक्ता फोरम में लंबित मामलों में रियल एस्टेट धोखाधड़ी, देरी और डेवलपर की गलती से संबंधित हैं। इस पहल के साथ, किसी भी घर खरीदार के लिए कदम उठाने और गलत लोगों के खिलाफ मुकदमेबाजी करने में आसान होगा। यह डेवलपर्स समुदाय को अपने कार्यों के प्रति सावधानी के रूप में भी सावधानी बरतेंगे क्योंकि खरीदारों को धोखा देना आसान नहीं होगा।

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