मुंबई चावलों को पुनर्विकास के लिए और इंतजार करना होगा

बंबई विकास निदेशालय के चावलों के पुनर्विकास को लागू करने में दीर्घावधि देरी काफी खराब थी। इससे भी ज्यादा, क्योंकि यह योजना मध्य मुंबई के कई क्षेत्रों में सदी-पुरानी चालों को सुधारने में शामिल थी, जो लगभग 16,000 लोगों के लिए घर है। सभी रिसाव और जीर्ण, कम कीमत वाले घरों में रहने वाले लोगों की तुलना में अधिक नुकसान हो रहा है। हालांकि, पिछले साल के अंत में, जब महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) ने पुनर्विकास योजना के लिए एक आकृति देने के लिए आर्किटेक्ट्स को काम पर रखने शुरू कर दिया था, तो कई लोगों ने सोचा कि सभी बाधाओं को ध्यान में रखा गया था, प्रक्रिया शुरू हो जाएगी। हालांकि, यह होना नहीं था पुनर्विकास योजना शुरू होने से पहले, "पीड़ित" पुलिसकर्मियों के एक समूह ने बॉम्बे हाईकोर्ट से संपर्क किया, कोर्ट से कहा कि वे सेवानिवृत्ति के बाद भी किरायेदारों को स्वामित्व अधिकार देने पर विचार करें। उनके बचाव में, पुलिसकर्मियों ने 1 99 4 के शासन का हवाला दिया जिसमें सरकार ने अन्य सरकारी कर्मचारियों और अतिक्रमियों के टेंपेमेंट्स को नियमित करने का निर्णय लिया। तथ्य की बात के रूप में, इन चावलों में सरकारी कर्मचारियों के परिवार होते हैं और उनमें से ज्यादातर पुलिसकर्मी हैं इस मुद्दे पर कई सुनवाई के बाद राज्य ने अपनी पिछली योजना का बचाव किया और हाल ही में इसे बदलने का प्रस्ताव दिया। अधिकारियों ने एचसी को बताया कि वे पुनर्विकास के लिए विकास नियंत्रण नियमों के तहत एक अलग नियम बनाने की योजना बना रहे थे, जो लगभग छह महीने लग सकता है देरी से आगे बढ़ने के कारण "निवासियों को अस्वस्थ स्थितियों में रहते हैं और बड़े पैमाने पर सार्वजनिक स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा होता है", एचसी बेंच ने कहा: "ऐसा लगता है कि घड़ी पीछे की ओर बढ़ रही है।" यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस साल फरवरी में, एचसी ने राज्य को निर्देश दिया था कि वह म्हाडा को विकास कार्य पूरा करने के लिए सुनिश्चित करें ताकि निजी डेवलपर्स केंद्रीय इलाकों में फैले 19-एकड़ उच्च मूल्य वाले रियल एस्टेट के विकास में अनावश्यक मुनाफा न पड़े। वरली, नायगांव और एनएम जोशी मार्ग यह भारत की वित्तीय राजधानी में अचल संपत्ति को कैसे प्रभावित करता है? मुंबई के प्रधान स्थान झूठ बोल रहे हैं। इन संपत्तियों के लिए रहने वाले किराए का किराया प्रति माह 100 रूपये है। दूसरी ओर, वरली में एक स्क्वायर फ़ुट के लिए, आपको कम से कम रुपये 41,512 को बाहर करना होगा मध्य स्थान और यहां रियल एस्टेट के मूल्य भी शहर परिधि में बेहतर घरों में रहने की जगह रहने वालों के पीछे महत्वपूर्ण कारण हैं। पुनर्विकास योजना के प्रारंभिक कार्यान्वयन से शहर को भारी राजस्व उत्पन्न करने में मदद मिलेगी और शहर में महंगी अचल संपत्ति का अनलॉक कर सकता है जो कि भौगोलिक सीमाओं के कारण बड़ी जगह की कमी का सामना कर रहा है। पुनर्विकास में केवल प्रमुख क्षेत्रों में महंगा अचल संपत्ति पर नकद नहीं होगा, इसके अलावा अन्य क्षेत्रों में भी ट्रिगर निर्माण गतिविधि होगी। जिन लोगों को बाहर जाना होगा उन्हें सभी के बाद नए घरों की आवश्यकता होगी। इसने मुंबई संपत्ति बाजार को धक्का दिया होगा, जो हाल के दिनों में गिरावट के अधीन रहा है। अचल संपत्ति पर नियमित अपडेट के लिए, यहां क्लिक करें

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