मुंबई डेवलपर्स ने निर्णय घाटे का विरोध किया, मंजूरी देरी

मुंबई के रियल्टी क्षेत्र ने राज्य और केंद्रीय सरकारों और विभिन्न एजेंसियों में फैसले के घाटे और नीति के विच्छेद के विरोध का निर्णय लिया है। महाराष्ट्र चैंबर ऑफ हाउसिंग इंडस्ट्री (एमसीएचआई) और रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (सीडीई) के परिसंघ सहित कई बड़ी रियल्टी संगठन, एक टोकन हड़ताल पर जाने और 3 मई को बैठने के लिए हाथ मिलाने के लिए हाथ मिलाते हैं। विभिन्न परियोजनाओं के लिए मंजूरी मिलने में नीतियों में निरंतरता की कमी और अत्यधिक देरी। प्रैक्टिसिसिंग इंजीनियर्स, आर्किटेक्ट्स और टाउन प्लानर्स एसोसिएशन प्रस्तावित हड़ताल में अपनी भागीदारी में 26 अप्रैल को एक कॉल करेंगे, रिपोर्ट बिजनेस स्टैंडर्ड। रियल्टी खिलाड़ियों की चाल उस समय आती है जब 14 साल की थी मुंबई में जनवरी-मार्च 2012 के दौरान संपत्ति पंजीकरण (बिक्री और खरीद) में 8 फीसदी की गिरावट आई जबकि छुट्टी और लाइसेंस समझौते 11.72 फीसदी बढ़ गए हैं। टोकन हड़ताल का समय महत्वपूर्ण है जब ऑटो यूनियनों ने अनिश्चितकालीन हड़ताल पर जाने के अपने फैसले की घोषणा की है, अन्य मुद्दों के बीच टैरिफ संशोधन के लिए प्रेस करने के लिए और अप्रैल के आखिरी सप्ताह में ऑटो ईंधन डीलरों द्वारा इसी तरह की स्ट्राइक कॉल दिया गया है। महाराष्ट्र चेम्बर ऑफ हाउसिंग इंडस्ट्री के अध्यक्ष, पारस गुंडेचा ने कहा, "कुछ ऐसे मुद्दे हैं जो हम सरकार और नागरिक अधिकारियों के साथ बार-बार झंडा दिखा रहे हैं। हालांकि, कोई बड़ा सुधार नहीं हुआ है राज्य सरकार द्वारा उच्च वृद्धि के लिए नियुक्त एक समिति संरचनात्मक स्थिरता का परीक्षण नहीं करती है; इसके बजाए, यह उन अन्य मुद्दों के बारे में पूछता रहता है जो कि उनके क्षेत्राधिकार में नहीं हैं समिति से अनुमोदन प्राप्त करने में काफी समय लगता है इसके अलावा, बृहन्मुंबई महानगर निगम द्वारा पारित की गई योजनाओं के लिए कम से कम दो साल लगते हैं। यह सभी की जरूरत है तेज। " गुंडेचा ने कहा कि विभिन्न परियोजनाओं की कम से कम 455 फाइलें पर्यावरण मंजूरी का इंतजार कर रही हैं। "गुजरात, पंजाब और कोलकाता में पर्यावरण मंजूरी लगभग 8 से 10 महीनों में की जाती है, लेकिन मुंबई में इसे कम से कम दो साल लगते हैं। राज्य सरकार इन हस्तक्षेपों को तेजी से ट्रैक करने, विशेष रूप से पर्यावरण और वन मंत्रालय से आवश्यक है, "उन्होंने उल्लेख किया डेवलपर्स और सोसायटी के लिए पेशेवर परामर्श में लगे हुए हैं, YMS कंसल्टेंट्स के निदेशक Yomesh राव ने कहा, "अनुमोदन प्रक्रिया में विलंब पुनर्वास और पुनर्विकास के उद्देश्य को नकार देता है जो सामान्य रूप से मध्यम वर्ग की बुनियादी सुविधाओं और आवास की जरूरतों को प्रभावित करता है। ऐसा करने के लिए प्रशासनिक अधिकारियों और राजनेताओं को समान सार्वजनिक हिसाब से डर के बिना निर्णय लेना चाहिए। " आवास राज्य के मंत्री सचिन अहिर ने कहा कि सरकार बातचीत के लिए तैयार थी। "सरकार वार्ता के लिए खुली है। मैं बिल्डरों और डेवलपर्स से अपील करना चाहता हूं कि वे एक टोकन स्ट्राइक पर जाने की अपनी योजना पर पुनर्विचार करें। " हालांकि, गुंडेचा ने कहा कि इस बात के बावजूद राज्य सरकार ने किराये की मकान पर कोई औपचारिक नीति तैयार नहीं की है। उन्होंने यह भी सोचा कि क्यों रियल एस्टेट खिलाड़ियों को भाजपा के नेतृत्व वाले एनडीए शासन के दौरान वापस शहरी भूमि छत अधिनियम रद्द करने के बावजूद विवेकाधीन आवंटन के लिए कुछ फ्लैटों को अलग रखने की जरूरत है। स्रोत: http://www.realtyplusmag.com/rpnewsletter/fullstory.asp?news_id=19985&cat_id=1

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