मुंबई में एक रोल पर नई शुरूआत, जैसा कि पश्चिम भारत परिवर्तन की हवाओं को देखता है

August 03 2016   |   Sunita Mishra

(Pixabay)

पश्चिमी भारत में प्रमुख रीयल एस्टेट मार्केट दो साल तक मंदी के चलते अपनी लड़ाई के अंतिम चरण से जूझ सकता है। आंकड़े बताते हैं कि लंबे समय तक ख़त्म होने के बाद, संपत्ति के बाजार में वसूली के लक्षण दिखाई दे रहे हैं। प्रॉपर्टीज डाटालाब्स की रिपोर्ट के मुताबिक, देश के पश्चिमी क्षेत्र में आवासीय प्रक्षेपण - जिसमें अहमदाबाद, मुंबई और पुणे की संपत्ति बाजार शामिल हैं - जून में महीने के महीने में 66% की गिरावट आई। हालांकि, इस प्रतिबंधित गतिविधि से पता चलता है कि डेवलपर्स अपने ढेर-अप इन्वेंट्री को बेचने के अपने प्रयासों का सबसे अच्छा प्रयास कर रहे हैं। दिलचस्प है, मुंबई, भारत की वित्तीय राजधानी जहां संपत्ति बेहद महंगा है, जून में क्षेत्र में कुल नई लॉन्च करने के लिए 71 फीसदी योगदान दिया पुणे में 1 9 फीसदी की बढ़ोतरी हुई, जबकि अहमदाबाद में 10% नए लॉन्च किए गए। जून में मुंबई में परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स में हीरानंदानी डेवलपर्स, पिरामल, कल्पतरू और संघवी गहरा शामिल थे, जबकि पेगासस प्रॉपर्टीज, गेरा डेवलपर्स और सार्थक हाउसिंग ने पुणे में अपनी परियोजनाओं को हटाया था। केशप्रप्रिया निगम और महोत्सव समूह उन डेवलपर्स में शामिल थे जिन्होंने अहमदाबाद में अपनी परियोजनाओं की शुरुआत की थी। पश्चिमी क्षेत्र में मूल्य प्रवृत्ति, हालांकि, तीन शहरों के विभिन्न इलाकों में एक विविध प्रवृत्ति दिखाया। जबकि संपत्ति की कीमतें मुंबई में रेंज बाध्य हुईं - अधिकतम शहर में संपत्ति पहले से ही काफी महंगा है और यह बताती है कि हाल के दिनों में कोई वृद्धि क्यों नहीं हुई है - पुणे में कुछ इलाकों में एक स्वस्थ मूल्य वृद्धि हुई वास्तव में, पुणे में शानदार वैमनगर इलाके में जून में बढ़ी वाणिज्यिक गतिविधि के कारण 20% से अधिक की वार्षिक कीमत की सराहना हुई। शहर के अन्य इलाकों में वार्षिक मूल्य एक से तीन प्रतिशत तक बढ़ गया। इसी तरह की प्रवृत्ति अहमदाबाद में देखी गई जहां मकरबा जैसी इलाकों में जून में सालाना तीन फीसदी की वृद्धि हुई, जबकि कीमतों में सैटेलाइट और थलतेज जैसे इलाकों में गिरावट देखी गई।

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