निरंजन हिरानंदानी कम लागत वाली घरों की योजनाएं प्रस्तुत करें
April 20 2012 |
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रियल एस्टेट डेवलपर निरंजन हिरानंदानी अपने पवई नगर में 40 और 80 वर्ग मीटर के सस्ती घरों के निर्माण के लिए दो हफ्तों के भीतर योजनाएं पेश करेंगे। सुप्रीम कोर्ट ने बॉम्बे हाई कोर्ट के फरवरी के फैसले को कम करने या ऑर्डर रद्द करने से इनकार कर दिया, जब तक कि वह किफायती आवास उपलब्ध कराने तक किसी भी निर्माण का काम नहीं कर पाता था, डेवलपर गुरुवार को एचसी के सामने था।
उनके वकील, सीनियर वकील असी चिनॉय, डायनेयर मैडोन और परिमल श्रॉफ के साथ नक्शे में खुले स्थान की स्थिति को इंगित करने के लिए नक्शे दिखाया गया था, जिस पर डेवलपर अब घरों का निर्माण करेगा, आर्थिक टाइम्स की रिपोर्ट
उनका तर्क यह था कि अदालत को उस क्षेत्र की गणना करते हुए 15 प्रतिशत वाणिज्यिक निर्माण को ध्यान में रखना चाहिए, जिस पर इन सदन के निर्माण का कार्य है। उन्होंने दावा किया कि उन्हें कम जमीन के आकार पर उन्हें बनाना चाहिए।
मुख्य न्यायाधीश मोहित शाह की अध्यक्षता वाली खंडपीठ ने बिल्डर को पहले निर्देशित घरों के निर्माण के लिए कहा। अदालत ने इस मामले को प्रगति रिपोर्ट के लिए जून के तीसरे सप्ताह में पोस्ट किया और व्यावसायिक निर्माण पर बिल्डर के तर्क पर विचार नहीं किया।
एचसी ने 22 फरवरी को अपने आदेश को पारित कर दिया, जिसके चलते डेवलपर ने अपने भव्य निर्माण के साथ चलने से रोक दिया
यह फैसले कार्यकर्ताओं के एक जनहित याचिका पर था, जिन्होंने कहा था कि डेवलपर ने राज्य और एमएमआरडीए के साथ 1986 के त्रिपक्षीय समझौते को झुठलाया था, जिसने उन्हें पवई में 230 एकड़ जमीन विकसित करने और किफायती घरों का निर्माण और राज्य को हिस्सा दे दिया था।
एचसी ने कहा था कि डेवलपर ने इस समझौते को खारिज कर दिया और एससी ने मौखिक रूप से अपनी नाराजगी व्यक्त की। "उस जगह का मतलब मध्यम वर्ग के लोगों के लिए था। आपने उन लोगों के लिए महलों का निर्माण किया था जो बेंटले को बर्दाश्त कर सकते हैं"।
1 9 86 में, राज्य ने जमीनधारकों से प्राप्त भूमि के लिए प्रति हेक्टेयर की दर से मुआवजे का निर्धारण करने का पुरस्कार पारित किया। बदले में, डेवलपर किफायती फ्लैट्स का निर्माण करना था
एचसी ने हिरानंदनी को 3,100 किफायती घरों (80 वर्ग मीटर के 1,593 फ्लैट और 40 वर्ग मीटर के 1,511 फ्लैट) के निर्माण के निर्देश दिए हैं।
इन 450 अपार्टमेंटों के बारे में अदालत ने कहा है कि राज्य को 135 रुपये प्रति वर्ग फुट की दर से पेशकश की जानी चाहिए। एक बार इन निर्देशों का अनुपालन हो जाने के बाद, डेवलपर को आगे के निर्माण पर जाने के लिए अनुमति लेनी होगी।
स्रोत: http://www.realtyplusmag.com/rpnewsletter/fullstory.asp?news_id=19905&cat_id=1
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