नोएडा वापस एक बैंग के साथ नई शुरुआत के रूप में जून में ऊपर जाना

August 01, 2016   |   Sunita Mishra

(Wikimedia)

हालांकि, भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र अपने पैरों पर वापस आ गया है, जबकि डेटा का यह भी पता चलता है कि नोएडा में संपत्ति बाजार के लिए पूरी तरह से वसूली जल्दबाजी में है। पिछले कुछ सालों में देश के संपत्ति बाजारों में मंदी की वजह से नोएडा प्रमुख पीड़ितों में से एक था। प्रेटिगेर डटलैब की एक रिपोर्ट के मुताबिक, भारत के उत्तरी और पूर्वी संपत्ति बाजारों में नई शुरूआत - गुड़गांव, कोलकाता और नोएडा --- जून में 58 प्रतिशत की मासिक वृद्धि हुई, नोएडा ने "मजबूत वापसी" की स्थापना की। रिपोर्ट के अनुसार इनमें से अधिकांश इकाइयां नोएडा एक्सटेंशन और ग्रेटर नोएडा में शुरू हुईं थीं। नोएडा में परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स में एसकेए, होरिजन कन्सेप्ट, ई 3 इनफ्टेटेक और नित्या शामिल हैं। 'मिलेनियम सिटी' गुड़गांव, दूसरी ओर, जून में कोई नई लॉन्च नहीं देखी गई हालांकि इस शहर में एक बड़ी इन्वेंट्री ढेर के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, लक्जरी आवास की कमी की मांग ने शहर में नए लॉन्च को भी रोक दिया है। PropTiger DataLabs की एक अन्य रिपोर्ट के मुताबिक गुड़गांव में वित्तीय वर्ष 2016-17 की पहली तिमाही में कुल इन्वेंट्री का 40 प्रतिशत लक्जरी आवास खंड में था। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि गुड़गांव प्रशासन ने मांग को बढ़ाने के लिए सर्कल दरों में 15 प्रतिशत श्रेणियों की कटौती की है और आने वाले महीनों में यह कदम नतीजा हो सकता है। हालांकि, दो शहरों में संपत्ति की कीमतें रेंज-बाउंड से बनी हैं। गुड़गांव के प्रमुख इलाकों में महीने के दौरान कोई सराहना नहीं दिखाई दी, जबकि नोएडा में प्रमुख इलाकों की कीमतों में एक से पांच फीसदी की गिरावट दर्ज हुई। कोलकाता में संपत्ति बाजार, हालांकि, उनके ऊपर की सवारी में कोई टक्कर नहीं देखा था। जबकि शहर के सॉक लेक सिटी इलाके में 12 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि देखी गई, एक अन्य प्रमुख इलाके बल्लीगंज ने इसी अवधि में 10 प्रतिशत की कीमत में वृद्धि देखी। औसतन, शहर भर के इलाकों में जून में तीन से आठ प्रतिशत की सीमा में वार्षिक मूल्य वृद्धि देखी गई।

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