उत्तर, पूर्वी शहरों में नई शुरुआत में 88% वृद्धि देखें
September 02 2016 |
Sunita Mishra
(Wikipedia)
रियल एस्टेट क्षेत्र को पुनर्जीवित करने के लिए सरकार और डेवलपर्स के प्रयासों से लाभांश का भुगतान करना शुरू हो रहा है। प्रेट्टीगर डाटालाब्स रिपोर्ट (मासिक रियल्टी वॉच: उत्तर और पूर्व अगस्त 2016) के मुताबिक, जुलाई के महीने में प्रमुख पूर्वी और उत्तरी शहरों - गुड़गांव, नोएडा और कोलकाता में संयुक्त नई लॉन्च की शुरूआत 88 प्रतिशत बढ़ी। दूसरी ओर, जबकि संपत्ति की कीमत काफी हद तक दो उत्तरी शहरों में रेंज-बाउंड बनी रही, कोलकाता के कुछ इलाकों में एक स्वस्थ वार्षिक मूल्य प्रशंसा देखी गई। एक नई शुरुआत इस रिपोर्ट के मुताबिक, पश्चिम बंगाल की राजधानी कोलकाता ने नई लॉन्च में जबरदस्त वृद्धि देखी और जुलाई में पिछले महीने की तुलना में यह 300 फीसदी बढ़ी। अधिकांश नए लॉन्च बरुईपुर, न्यू टाउन और सोनापुर के इलाकों में केंद्रित थे
शहर में अपनी परियोजनाएं लॉन्च करने वाले डेवलपर्स में धारित्र इन्फ्रावेचर, आइडियल ग्रुप, रुची रियल्टी, केपी रीयलकॉन, रोहरा डेवलपर्स और विनायक ग्रुप और पीएस ग्रुप शामिल हैं। गुड़गांव, जो तीन शहरों में संयुक्त लॉन्च में 36 फीसदी योगदान देता है, ने देखा कि आशियाना, आसार, ओरिस और एमकेएस वेंचर जैसे डेवलपर्स ने शहर में अपनी परियोजनाएं लॉन्च की। पिछले महीने की तुलना में, यह नई लॉन्च के संदर्भ में एक उल्लेखनीय सुधार है। नोएडा, एटीएस और आराधम ग्रुप में नई परियोजनाएं शुरू हुईं, जबकि कुल लॉन्च में शहर का योगदान 23 प्रतिशत रहा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि नोएडा उन शहरों में से एक था जहां उच्चतम इन्वेंट्री स्टॉक था और डेवलपर्स अब तक नई परियोजनाओं को लॉन्च करने से बचा रहे हैं
एक मूल्यवान मामला नहीं? रिपोर्ट के मुताबिक, गुड़गांव और नोएडा के उत्तरी शहरों में संपत्ति की कीमतें काफी हद तक बनी हुई हैं। जबकि गोल्ड कोर्स एक्सटेंशन रोड और न्यू गुड़गांव जैसे इलाकों में सीमांत वार्षिक वृद्धि देखी गई, कुछ इलाकों में कीमतों में मामूली कमी देखी गई। नोएडा में, कीमतों में गिरावट अधिक महत्वपूर्ण थी, कुछ इलाकों में पांच प्रतिशत की कीमतों में गिरावट आई थी। दूसरी ओर, कोलकाता, पूरी तरह से एक अलग कहानी है बालीगंज और साल्ट लेक सिटी जैसे क्षेत्रों में जुलाई में 11 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि हुई, जबकि अन्य इलाकों में कीमतों में दो से चार प्रतिशत की वृद्धि हुई।
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