अब, शहर के गुणों के पंजीकृत कागजात डाउनलोड करें
January 18, 2013 |
Proptiger
मुंबईः मुंबई में संपत्ति खरीदने और किराए पर लेने की प्रक्रिया को बहुत आसान हो गया है। अपने ई-गवर्नेंस पहल के हिस्से के रूप में, महाराष्ट्र सरकार ने गुरुवार एक इंटरनेट सुविधा लॉन्च की है जिससे नागरिकों को पंजीकृत संपत्ति दस्तावेजों को डाउनलोड करने की इजाजत मिल सकती है।
सेवा की शुरूआत के साथ, नागरिकों को अब रियल एस्टेट एजेंटों पर निर्भर नहीं रहना पड़ता है या संपत्ति के लेनदेन के प्रमाणित हार्ड कॉपी की खरीद के लिए पंजीकरण कार्यालयों के कई दौरे करना है। यह एक संपत्ति के लेनदेन के इतिहास को खोलकर धोखाधड़ी की संभावनाएं कम कर देता है।
यह सुविधा पंजीकरण की महानिरीक्षक (आईजीआर) की आधिकारिक वेबसाइट (igrmaharashtra.gov.in) पर ई-सर्च सुविधा के तहत उपलब्ध है।
महानिरीक्षक एस। चॉकलिंगम ने कहा कि मुंबई में 23 पंजीकरण कार्यालयों में से 14 में पंजीकृत दस्तावेजों के लिए एक पायलट आधार पर सेवा शुरू की गई है, लेकिन जल्द ही राज्य के सभी केंद्रों के लिए विस्तारित किया जाएगा। इसमें वर्तमान में 1 जनवरी, 2002 से 31 दिसंबर, 2011 तक संपत्ति के पंजीकृत लेनदेन का ब्यौरा उपलब्ध है। लेकिन जल्द ही 2002 और 2012 के पहले पंजीकृत दस्तावेज उपलब्ध कराने के लिए कदम उठाए जाएंगे।
चॉकलिंगम ने कहा कि महाराष्ट्र इस तरह की सुविधा शुरू करने के लिए देश का पहला राज्य है। उन्होंने बताया कि वेबसाइट से एक दस्तावेज डाउनलोड करने के लिए आवश्यक समय 30 मिनट से कम होगा। हालांकि, वर्तमान मामलों की स्थिति में यह एक बड़ा सुधार है, जहां एक प्रमाणित दस्तावेज़ की हार्ड कॉपी खरीदना अक्सर कई दिन लग सकता है
उतना ही महत्वपूर्ण बात यह है कि यह फीचर अचल संपत्ति के चयन की प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाता है। यदि कोई नागरिक बांद्रा में एक संपत्ति खरीदने में दिलचस्पी लेता है, तो कहना है कि वह पहले से ही अपने शहर सर्वेक्षण संख्या (या मिल्कैट नंबर या साजिश संख्या) को जानना आवश्यक है और संबंधित राजस्व गांव आईजीआर वेबसाइट पर इन विवरणों को दर्ज करते हुए संपत्ति के लेनदेन इतिहास को फेंक दिया जाएगा
चॉकिंगम ने कहा कि दस्तावेजों को अपने परीक्षण के दौरान साइट से मुफ्त में डाउनलोड किया जा सकता है, जो एक हफ्ते के बारे में होगा। उसके बाद, एकमुश्त-शुल्क शुल्क लिया जाएगा
चॉकलिंगम ने कहा कि यह सुविधा पंजीकरण प्रक्रिया को अधिक नागरिकों के अनुकूल बनाती है, जिससे कि यह पंजीकरण कार्यालयों में कमी आएगी और उनकी कार्यकुशलता में वृद्धि होगी। पंजीकरण के करीब 20% लोग रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियों के लिए आते हैं।
पंजीकरण शुल्क और स्टाम्प ड्यूटी पईर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष विनोद संपत ने इस पहल का स्वागत किया, लेकिन सावधानी बरतते हुए कि इसकी प्रभावशीलता विस्तारित उपयोग के बाद जानी जाएगी।
स्रोत: (टाइम्स ऑफ इंडिया, 18 जनवरी 2013): "अब, शहर के गुणों के पंजीकृत कागजात डाउनलोड करें।"
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