एनआरआई, किसकी देखभाल में आपकी संपत्ति है?

यह अचल संपत्ति निवेश एक दोधारी तलवार है जो कोई रहस्य नहीं है आप लाभ बनाने के लिए एक दृश्य के साथ संपत्ति खरीदते हैं। हालांकि, यदि आप किसी परिसंपत्ति के मालिक हैं तो आप उसे खोने का जोखिम भी चला सकते हैं चूंकि भारत का रियल एस्टेट महान निवेश का अवसर प्रदान करता है, इसलिए गैर-निवासियों को यहां अधिक से अधिक पैसा लगाने के लिए तैयार हैं। साथ ही, उन्हें यह सुनिश्चित करना होगा कि उनके जन्म के देश में उनके निवेश सुरक्षित रहेंगे। अपने एनआरआई किथ के रिश्तेदारों को छीनने के सभी उदाहरणों से उन्हें आशंका होगी। इस कारण से स्पष्ट रूप से, उनमें से कई पेशेवरों की मदद लेने के लिए उनकी संपत्ति का ख्याल रखते हैं। ऐसे परिदृश्य में भी, एक एनआरआई निवेशक को सावधानी बरतनी होगी की देखभाल में क्या मैं इसे रिश्तेदारों को छोड़ देता हूं? हमारे पहले विचार हमारे रिश्तेदारों के पास जाते हैं जब हम सोचते हैं कि हमारी अनुपस्थिति में कौन हमारी संपत्ति का ख्याल रख सकता है। ये लोग हम पर भरोसा करते हैं, जो किसी भी पैसे के बिना व्यवसाय का ख्याल रखेंगे। हालांकि, यह एक मुश्किल स्थिति हो सकती है यदि आपके रिश्तेदार आपसे कानूनी तौर पर खुद से छीनने का फैसला करते हैं, तो आप उनके खिलाफ कानूनी लड़ाई लड़ सकते हैं। विशिष्ट राहत अधिनियम, 1 9 63 की धारा 5 के तहत, धोखाधड़ी का शिकार उसकी संपत्ति वापस ले सकता है। अधिनियम की धारा 6 का कहना है कि यदि आप अपने पिछले कब्जे और बाद के कब्जे को साबित करने में सक्षम हैं तो वसूली की जाएगी। इसके अतिरिक्त, आप अपराधियों के खिलाफ आपराधिक प्रक्रिया संहिता की धारा 145 के तहत कार्रवाई शुरू कर सकते हैं हालांकि, पूरी प्रक्रिया में बहुत बुरा खून होगा आप अपनी प्रिय संपत्ति को खोने का जोखिम भी उठाते हैं और यहां तक कि प्रिय भाइयों और रिश्तेदारों को भी नुकसान पहुंचाते हैं। अपनी संपत्ति की सुरक्षा के इस कदम से सबसे अच्छा बचा है। एक किरायेदार एक सुरक्षित शर्त है, तो? अपनी संपत्ति को किराये पर लेना आपके रिश्तेदारों को शामिल किए बिना आपकी संपत्ति की सुरक्षा का एक तरीका हो सकता है। हालांकि, यह सुरक्षित मार्ग बिना खामियां है प्रावधानों के अनुसार सीमा अधिनियम, 1 9 63, एक किरायेदार - जो कि किरायेदार हो सकता है - संपत्ति पर कानूनी अधिकार प्राप्त कर सकता है अगर कोई मालिक 12 वर्षों के लिए अपनी संपत्ति पर दावा नहीं लेता है। अपनी स्वामित्व का दावा करने के लिए, इस दलदल को यह साबित करना होगा कि संपत्ति की उनकी पूर्णता संपूर्ण अवधि के लिए निर्बाध है अब, अगर संपत्ति को किराए पर लिया गया है: * यदि आप समय-समय पर अपनी संपत्ति का दौरा कर सकते हैं और कुछ चीजों पर एक टैब रख सकते हैं तो यह अच्छा होगा। हालांकि, यह आसान कहा तुलना की तुलना में किया है। यह यहां है कि आप अपने दोस्तों और रिश्तेदारों से थोड़ा सहायता पा सकते हैं जो शहर में रह रहे हैं। वे कभी-कभी साइट पर जा सकते हैं और आपको किसी भी अप्रिय घटनाओं की रिपोर्ट कर सकते हैं, अगर कोई भी हो * एक ही किरायेदार को अपनी सुरक्षा के लिए लंबे समय तक न रखें, भले ही यह अच्छा किरायेदार अपने मासिक भुगतानों के साथ नियमित रहा हो और आपकी संपत्ति का अच्छा ख्याल रख रहा हो। केयर के बारे में क्या? यदि आप किरायेदार पाने में मुश्किल पा रहे हैं, तो आप संपत्ति बनाए रखने के लिए एक देखभाल करने वाले को भी किराए पर ले सकते हैं अगर चीजें खराब हो जाती हैं और यह सावधानी बरकरार हो जाती है, तो उसे स्वामित्व का दावा करने में काफी कठिनाई होगी। 2012 में मारिया मार्गियाडिया सेकेयरिया बनाम एरासमो जैक डी सेक्योरिया मामले में अपना फैसला देते हुए सुप्रीम कोर्ट ने कहा था कि "एक देखभाल करने वाला, चौकीदार या नौकर अपने संपत्ति के दावों के बावजूद संपत्ति में दिलचस्पी नहीं प्राप्त कर सकता है"। सर्वोच्च न्यायालय ने खारिज करते हुए कहा, "कार्यवाहक या नौकर को मांग पर तत्काल अधिकार देना होगा।" फिर सेवा प्रदाता भी हैं जो आपके लिए अपनी संपत्ति का ख्याल रखते हैं और तदनुसार आपसे शुल्क लेते हैं। यह आपकी संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए एक सबसे परेशानी-मुक्त तरीके है। हालांकि, यदि आप इस विकल्प के लिए जा रहे हैं, तो कानूनी कार्यवाहक समझौते बनाएं किसी भी प्रतिकूल परिस्थिति में, दस्तावेज जो संपत्ति के अपने स्वामित्व को साबित करने में आपकी मदद करेंगे। हालांकि, आप इलाज से ज्यादा रोकांगे, क्या आप नहीं करेंगे

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