ऑनलाइन सुरक्षा: एक घर ऑनलाइन खरीदने के लिए 8 त्वरित युक्तियां
April 22, 2015 |
Anjali Arora
A video tour can be narrated and can point out the various features of your home.
(Eziagent.com)
ऐसे दिन जब आपके सपनों का घर खरीदने का एकमात्र तरीका पड़ोस की संपत्ति दलाल से संपर्क करना था, वह लंबे समय तक चले गए। ऑनलाइन शॉपिंग पोर्टल्स की शुरुआत के साथ, भारत में अचल संपत्ति भी ई-कॉमर्स डोमेन में प्रवेश कर चुकी है। समय की थोड़ी सी अवधि में, प्रॉपर्टी डॉट कॉम सहित कई अचल संपत्ति वेबसाइटों ने गतिशील रूप से वृद्धि की है।
पोर्टल्स, संपत्तियों की एक विस्तृत सूची प्रदान करने के अलावा, होमबॉय करने वालों और rsquo बनाने के लिए भी अभिनव ऐप और उपन्यास तकनीक विकसित कर रहे हैं; खोज आसान है ऐप्स में मैप आधारित स्थान और अपार्टमेंट की खोज, इलाकों और शहरों के लिए सुरक्षा स्कोर, पोर्टफोलियो ट्रैकर्स, रियल एस्टेट निवेश, 3 डी छवियों और वर्चुअल वास्तविकता उपकरणों में सराहना करने के लिए बिक्री पर परियोजनाओं का बेहतर अवलोकन देने के लिए शामिल हैं
तेजी से तकनीकी नवाचारों के साथ, एक घर ऑनलाइन बुकिंग अब परिधान, गैजेट और अन्य उपभोक्ता वस्तुओं को खरीदने के लिए आसान है। हालांकि, चूंकि संपत्ति की खरीद बड़े-टिकट वाले निवेश हैं, इसलिए यह आपके लिए महत्वपूर्ण है क्योंकि घर ऑनलाइन खरीदते समय आपको सावधानी से चलना पड़ता है
यहां आठ युक्तियां दी गई हैं जो आपको अचल संपत्ति वेबसाइटों पर बेहतर खरीद सकते हैं:
एक प्रतिष्ठित अचल संपत्ति वेबसाइट के माध्यम से खरीदें & ndash; ऑनलाइन अचल संपत्ति का व्यवसाय पिछले कुछ वर्षों में बढ़ गया है। इंटरनेट ने ऑनलाइन प्रॉपर्टी साइटों की बौछार देखी है, जिससे सही प्लेटफ़ॉर्म चुनना मुश्किल हो गया है
यद्यपि रियल एस्टेट क्षेत्र में विलंबित परियोजनाओं और अन्य जटिलताओं के कारण अविश्वास की बात आती है, लेकिन कुछ रीयल एस्टेट वेबसाइट व्यावसायिकता और ग्राहकों और निवेशकों के बीच विश्वास बढ़ा रही है। इस क्षेत्र में अब तक ज्यादातर असंगठित दलालों का वर्चस्व रहा है लेकिन अब यह एक स्थापित परिसंपत्ति वर्ग के रूप में उभरा है और निवेश विकल्प का पसंदीदा विकल्प है। एक प्रतिष्ठित ई-कॉमर्स पोर्टल के लिए जाएं जो आपको परियोजनाओं और उनके स्थानों, कीमतों और सुविधाओं के बारे में गहन जानकारी देता है।
ऑनलाइन मार्केट सर्वे एंड ndash; हमेशा उस क्षेत्र में समान गुणों की बाजार दर पर एक त्वरित जांच करें जो आप में संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं
ऐसी परियोजनाओं की कीमतों और सुविधाओं की जांच करें ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि बिल्डर ऐसी सुविधाओं के लिए अधिक से अधिक नहीं कर रहा है जो इस तरह के परियोजनाओं के लिए नियमित विशेषताओं से अधिक नहीं हैं।
बजट से शुरू करें और सही पड़ोस & ndash; घर की खोज से शुरू करने के लिए, आपको एक स्पष्ट विचार होना चाहिए कि आप घर खरीदने पर कितना खर्च कर सकते हैं। किफायती आवास परियोजनाओं के अपार्टमेंट 25-50 लाख रुपए की सीमा के अंतर्गत आते हैं जबकि सबसे अधिक लक्जरी आवास परियोजनाएं 1 करोड़ और इससे ऊपर शुरू होती हैं यदि आप सस्ता आवास विकल्प तलाश रहे हैं, तो आप डीडीए, हुडा और बीएमआरडीए से सरकारी आवास योजनाओं को भी देख सकते हैं
ऑनलाइन ऑफ़र और ndash; संपत्ति पर कोई भी निर्णय लेने से पहले, आपको पता होना चाहिए कि क्या परियोजना के लिए कोई बिक्री प्रस्ताव उपलब्ध हैं। भारत में डेवलपर्स अक्सर हर संभव उपाय तैनात करते हैं ताकि वे घर खरीदारों और निवेशकों से अपील कर सकें। इसमें मार्केटिंग का अभ्यास शामिल है जैसे कि फ्लैट की मूल बिक्री मूल्य और टीवी जैसे मुफ्त या मुफ्त छुट्टी यात्रा, नि: शुल्क कार पार्किंग, मॉड्यूलर रसोई, एट जैसी संपत्तियों की कीमत पर छूट।
बिल्डर वेबसाइट को देखें & ndash; जब आप उस प्रॉपर्टी को अंतिम रूप दे देते हैं जिसे आप खरीदना चाहते हैं, तो आपको बिल्डर वेबसाइट पर प्रोजेक्ट का विवरण भी देखना होगा। वेबसाइट को उसी ई-कॉमर्स पोर्टल पर उसी जानकारी की होनी चाहिए जो आप से खरीद रहे हैं
इन दिनों, लगभग सभी प्रतिष्ठित बिल्डरों की अपनी वेबसाइटें हैं और यह आपके लिए तथ्यों की जांच करने के लिए समझ में आता है ताकि उपलब्ध अतिरिक्त जानकारी दिखाई दे सकें।
खोज & ndash; सहेजें परियोजना विवरणों को सूचीबद्ध करने वाले वेब पृष्ठों के स्नैपशॉट को सहेजने के लिए सलाह दी जाती है अगर किसी भी जानकारी को उस वेबपेज पर अपडेट किया जाता है, तो भी आपके पास मूल जानकारी तक पहुंच होगी।
स्थान और ndash; पर एक Google खोज करें Google खोज के कुछ मिनट चमत्कार कर सकते हैं हमेशा उस क्षेत्र पर शोध करने के लिए कुछ समय दें जहां आपने घर खरीदने के लिए चुना है
इसलिए, यदि आप सेक्टर 78, नोएडा में एक घर खरीदने की तलाश कर रहे हैं, तो आप सामान्य खोजशब्दों के बजाय विशिष्ट खोजशब्दों (सेक्टर 78, नोएडा या सेक्टर 78, नोएडा या 1/2/3 बीएचके फ्लैट्स नोएडा में) में अपार्टमेंट्स का इस्तेमाल कर सकते हैं। बेहतर खोज परिणाम प्राप्त करने के लिए
हमेशा एक फ़ीडबैक छोड़ दें & ndash; अगर आप एक ऑनलाइन दुकानदार हैं तो रियल एस्टेट वेबसाइटों पर एक प्रतिक्रिया छोड़कर गतिविधि करना आवश्यक है। इंटरनेट धोखाधड़ी की उम्र में, मुंह प्रचार का शब्द वेबसाइटों के लिए चमत्कार कर सकता है जो एक अच्छा काम कर रहे हैं अगर आप संपत्ति पसंद करते हैं, तो आपको कुछ समय बिताने के लिए एक फीडबैक या समीक्षा लिखना होगा - यह अचल संपत्ति बाजार में अन्य खरीदारों को भी सूचित निर्णय लेता है।
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