2018 में घर खरीदने की योजना है? ये है कि आपको अब क्या करना चाहिए

November 27, 2017   |   PropGuide Desk

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क्या आप लंबे समय से घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, लेकिन क्या यह फैसला नहीं ले सकता है? आने वाले वर्ष वह वर्ष है जिसे आप एक घर के मालिक बनना चाहिए। संपत्ति की कीमतें पहले से ही नीचे के करीब तैर रही हैं, और रियल एस्टेट विनियामक अधिनियम (आरईआरए) के युग के साथ मिलकर डेवलपर्स के अनुकूल होने के बाद वे पीछे से उछाल ले सकते हैं। परियोजना के कब्जे और फ्लाई-रात-रात डेवलपर्स में देरी के संबंध में अनिश्चितता को अब रद्द कर दिया जाएगा और केवल आरईआरए के अनुरूप परियोजनाओं को बाजार में जनता के लिए पेश किया जाएगा। तो, संपत्ति खरीदार के रूप में आपके अधिकार सुरक्षित होंगे। यह सबसे बड़ा कारण है कि आपको बाड़ पर बैठने के लिए अब और नहीं रहना चाहिए। यह कुछ और क्वार्टरों के लिए एक क्रेता बाजार है अगर आप इस परिप्रेक्ष्य के साथ बोर्ड पर हैं, तो 2018 में अपने बड़े फैसले के लिए खुद को तैयार करने के लिए आपको चार चरण दिए गए हैं: अपने क्रेडिट स्कोर की जांच करें सबसे पहले कदम के रूप में, आपको सीआईबीआईएल (क्रेडिट) जैसी एक एजेंसी से अपनी क्रेडिट रिपोर्ट मिलनी चाहिए। सूचना ब्यूरो इंडिया लिमिटेड) आप इस प्रयोजन के लिए कंपनी की वेबसाइट पर एक ऑनलाइन आवेदन जमा कर सकते हैं। गृह ऋण प्राप्त करने के लिए, आपका क्रेडिट स्कोर 700 से ऊपर होना चाहिए। हालांकि, यदि आपका स्कोर 750- 9 00 की सीमा में है, तो बैंक आपके घर ऋण आवेदन को बिना किसी समय स्वीकृति देगा। अन्य ऋण बंद करें इससे पहले कि आप गृह ऋण लेने की सोचते हैं, जो आमतौर पर करोड़ों रुपए में गिना जाता है और यह आपके लिए सबसे बड़ा ऋण हो सकता है, अन्य ऋणों को बंद करने का प्रयास करें आम तौर पर, लोगों को एक घर ऋण लेने के लिए एक मंच तक पहुंचने से पहले व्यक्तिगत ऋण और ऑटो ऋण मिलता है। इन ऋणों को पहले भुगतान करना हमेशा बेहतर होता है यह बड़ा ऋण लेने के लिए आपकी पात्रता को बढ़ाता है। इसके अलावा, पिछले ऋणों का भुगतान करने का एक अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड आपके क्रेडिट रेटिंग्स में काफी सुधार करता है। क्रेडिट कार्ड उपयोग की जांच करें क्रेडिट रेटिंग एजेंसियां ​​क्रेडिट कार्ड भुगतानों के लिए बकाया रकम की भी जांच करती हैं। भुगतान या दंड में कोई चूक आपके स्कोर को प्रभावित करती है याद रखें कि क्रेडिट रेटिंग कंपनियों के लिए 'उच्च प्रभाव' मानदंडों में से यह एक है। नए क्रेडिट कार्ड न खरीदें, और क्रेडिट कार्ड की संख्या को सीमित करें ताकि आप उन्हें सावधानी से उपयोग कर सकें और भुगतान समय पर कर सकें सभी दस्तावेज व्यवस्थित करें जब आप गृह ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो बैंक आपको कुछ दस्तावेजों के लिए कहेंगे। इसमें शामिल हैं: स्थायी खाता संख्या (पैन) कार्ड फॉर्म 16 या पिछले तीन वित्तीय वर्षों के लिए आयकर (आईटी) रिटर्न पिछले छह महीनों के बैंक स्टेटमेंट पिछले तीन महीनों के लिए वेतन में गिरावट नियुक्ति पत्र (वैकल्पिक) पता प्रमाण; अनिवार्य रूप से सरकार द्वारा जारी किए गए दस्तावेज़ से ऐसे ड्राइविंग लाइसेंस, मतदाता पहचान पत्र, पासपोर्ट, सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक खाते का विवरण आदि। फोटो आईडी कार्ड (पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, मतदाता पहचान पत्र, पासपोर्ट, आदि) चार-चार पासपोर्ट आकार फोटो यदि आपके पास उपरोक्त क्रेडेंशियल्स नहीं हैं, तो इन दस्तावेज़ों को व्यवस्थित करना शुरू करें पूर्व-अनुमोदित ऋण प्राप्त करें एक पूर्व-अनुमोदित गृह ऋण आपको संपत्ति विक्रेता के साथ बातचीत के लिए बेहतर स्थिति में मिल सकता है। आप एक त्वरित सौदा के बदले बेहतर सौदा के लिए आग्रह कर सकते हैं कि विक्रेता अपेक्षा कर सकता है उल्लेख करने की आवश्यकता नहीं है, आपके पास अपने हाथ में 10-20 फीसदी की रेंज में डाउन पेमेंट राशि होनी चाहिए। शेष मूल्य को गृह ऋण के माध्यम से वित्तपोषित किया जा सकता है

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