2017 के बाद के बजट, रियल एस्टेट स्टॉक ज़ूम
February 02, 2017 |
Shaveta Dua
(Pixabay)
जैसा कि केन्द्रीय वित्त मंत्री ने अपने बजट भाषण में रियल एस्टेट सेक्टर को बेच दिया, किफायती आवास के लिए अवसंरचना की स्थिति सहित, देश में रियल्टी शेयरों में 20 फीसदी की बढ़ोतरी हुई। कम मांग और उच्च ऋण की कमी हुई, अन्यथा कमजोर उद्योग को बहुत जरूरी जोर दिया गया, क्योंकि अरुण जेटली ने डेवलपर्स के लिए कर सब्ज़ियों की घोषणा की, जिनके पास बड़ी इन्वेंट्री ओवरहांग थी। बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज में रीयल्टी की कंपनियों जैसे डीएलएफ 6.74 फीसदी बढ़ी, गोदरेज प्रॉपर्टीज में 5.13 फीसदी बढ़त, एचडीआईएल 5.84 फीसदी, ओबेरॉय रीयल्टी ने 6.38 फीसदी, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड ने 2.7 फीसदी और प्रेस्टिज संपदा परियोजनाएं 4 प्रतिशत बढ़ीं उत्साहित मनोदशा के बीच, बीएसई रियल्टी इंडेक्स में 4.8 फीसदी की तेजी आई
गैर-इंडेक्स स्टॉक कैटेगरी में, आशिना हाउसिंग ने 1 9.9 9 फीसदी की बढ़ोतरी की, अंसल हाउसिंग एंड कंस्ट्रक्शन शेयर 9.83 फीसदी चढ़े और गणेश हाउसिंग कॉरपोरेशन 9 फीसदी चढ़ा। आवास वित्त कंपनियां भी रियल्टी क्षेत्र के पीछे बढ़ीं, क्योंकि उनके स्टॉक ने उत्तर की ओर बढ़कर मामूली बढ़त दर्ज की। एचडीएफसी के शेयरों में 3.6 फीसदी की वृद्धि हुई, जबकि एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस में 2.78 फीसदी की तेजी आई। इस सबके कारण अचल संपत्ति के शेयरों में तेजी आई और शेयरधारकों के लिए उत्साह लाया। कुछ समय के लिए शेयर की कीमतों में गिरावट आई, निवेशकों और शेयरधारक निकट भविष्य में अपने लाभ को मजबूत करने की उम्मीद करते हैं। वित्त मंत्री ने मौजूदा एक वर्ष से दो-तीन साल तक दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की धारणा अवधि को प्रभावित नहीं करके निवेशकों के भय को भी अमान्य किया।
मौजूदा सरकारी मानदंडों के तहत, एक सूचीबद्ध कंपनी के शेयरों पर बने लाभ कर मुक्त हो जाता है अगर एक साल बाद निवेशक बाहर निकलता है। एक शेयर दलाल उदय शंकर मिश्रा कहते हैं, "जैसा कि बैंक कम रिटर्न देता है, छोटे-से समय के निवेशकों को शेयर बाजार में तेजी से बाजार में आने वाले जोखिमों को भूलने के बिना अधिक पैसा बनाने पड़ते हैं।"
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