आरईआरए के बाद, बेंगलुरु में 1,000 अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स टूवर टूडेर्स

March 23, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

(Dreamstime)

रियल एस्टेट (रेगुलेटिन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016, घर खरीदारों और डेवलपर्स दोनों के लिए अच्छी खबर है। जबकि एक ओर, घर खरीदारों को विश्वास के साथ जोड़ा जाता है, दूसरी ओर डेवलपर्स, बाजार में लौटने के बारे में खुश हैं। पिछले दो वर्षों में, मूल्य बिंदुओं ने केवल घर के खरीदारों की निराशा के लिए एक ऊपरी आंदोलन को देखा है, जो प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में अंडर-निर्माण और तैयार करने वाले घरों दोनों को लाते हैं। इसलिए, संभावित खरीदार के लिए भी खरीद पर पैसा बचाने के लिए तैयार हैं, निर्माण के विभिन्न चरणों में संपत्तियां अधिभोग के लिए तैयार की तुलना में कम आकर्षक लगती हैं क्योंकि प्रोजेक्ट डिलीवरी का जोखिम कम था। आरएआरए के आसपास, डेवलपर्स पहले ही परियोजनाओं के एक व्यवस्थित पूरा होने के लिए काम कर रहे हैं इसलिए, 2017 का उत्तरार्ध एक लागत लाभ पर उपलब्ध निर्माणाधीन परियोजनाओं के लिए आसपास खरीदारी करने का एक अच्छा समय हो सकता है। बेंगलुरु में आपके विकल्प PropTiger.com द्वारा डेटा दिखाते हैं कि 1,000 से अधिक निर्माण परियोजनाएं बेंगलुरु में बिक्री के लिए हैं। बैजपल्ली, गौरीबिदनूर, हसेरगाटा, डोडाबालापुर, कुरुबरहाल्ली, नेलमनागला टाउन, बिदादी, बागलगुर और मलूर जैसे क्षेत्रों को संभावित स्थलों के रूप में खोल दिया गया है और कीमत बैंड 3 लाख से 70 लाख रूपये के बीच है। कन्नूर में थानिसंद्रा मेन रोड, बेलंदूर, के.आर. पुरम, व्हाईटफील्ड होप फार्म जंक्शन, इलेक्ट्रॉनिक सिटी 1 और बेगुर पर बहु-मंजिला आवास सोसायटी में फ्लैट खरीदार के वरीयता मीटर सराहना के लिए, शहर ने अच्छी बिक्री की और अच्छी बिक्री के बावजूद, यह पिछले साढ़े दो साल से 17.5 प्रतिशत की कीमतों में वृद्धि हुई है। अप्रैल 2013 में पूंजीगत मूल्य औसतन 4,000 रूपये प्रति वर्ग फुट था, जो कि फरवरी 2017 तक प्रति वर्ग फीट तक चढ़ गया - प्रदर्शन के मामले में धीमा लेकिन निवेश के मामले में वादा किया। निर्माणाधीन लक्जरी प्रोजेक्ट्स धीमी बिक्री और प्रक्षेपण के समय, पुनर्विक्रय और लक्जरी सेगमेंट आमतौर पर सबसे खराब हिट बने रहे। बेंगलुरु में, निर्माणाधीन लक्जरी अपार्टमेंटों की कीमत 30 करोड़ रुपये तक बढ़ गई है। अशोक नगर, वासंत नगर, सदाशिव नगर, हेब्बल, कोडिहल्ली, रिचमंड टाउन कुछ ऐसे इलाके हैं जो इस तरह के ब्रांडेड घरों में घमंड करते हैं इन क्षेत्रों में कई 3 बीएचके, 4 बीएचके और 5 बीएचके घर 5 करोड़ रुपये से अधिक के मूल्य बैंड में हैं। अगर विला आपकी पसंद हैं, तो आप येलहांका, व्हाईटफील्ड होप फार्म, बागुलुरु, साई बाबा आश्रम, सरजेपुर आदि पर विचार कर सकते हैं। ये क्षेत्र युवाओं, खासकर कॉर्पोरेट्स के ऊपरी भाग और आईटी / आईटीईएस कार्यालयों की स्थापना शहर में करते हैं। आप इस तरह के एल के एक रेंज से चयन कर सकते हैं। बिक्री को बढ़ावा देने के लिए, कुछ डेवलपर्स भी आकर्षक भुगतान योजनाओं के लिए खुले हैं। नई लॉन्च की जाने वाली एक और 400 परियोजनाएं जल्द ही शुरू हो जाएंगी या पहले ही शहर में शुरू हो जा चुकी हैं। प्रतिष्ठित कंपनियां बहुस्तरीय अपार्टमेंट के साथ आ रही हैं इनमें 1 बीएचके और 2 बीएचके इकाइयों जैसे छोटे विन्यास भी शामिल हैं। बेंगलुरु में शीर्ष 5 लक्जरी आवासीय परियोजनाओं को भी पढ़ें

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